第425章:干爹是什么爹?(1 / 2)

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看着王剑林憋得面红耳赤,抓耳挠腮的样子,李阳暗笑不已。

和绥远集团目前的情况其实差不多,万达集团在当下还是个地方性企业,集团偏于一隅的氛围非常浓厚。

王剑林在大连商界,和李阳在绥城的感觉也都差不多——当地龙头。

所以这个家伙在这个阶段的心理,李阳是非常清楚的。

那就是不甘心——既不甘心自己的影响力只局限于一城一地,又不甘心自己这辈子就只能是个“大连首富”。

做生意做到这个份儿上,肯定都是想更进一步。

然而和李阳不一样的是,王剑林并没有李阳对未来的掌控力。李阳说实话目前也是采用了多元化经营的发展路线,可是李阳心里装着未来几十年中国发展的大趋势,以及各个行业做的最好的那一批企业的发家史。

所以他可以肆无忌惮的将自己手中多余的财富投出去,比如去港城做多和索罗斯掰手腕,比如入股腾讯,打马话藤的秋风。

可王剑林没有这样的便利,从他这两年没头苍蝇似的投资就看得出来,这个货急了!

万达现在地产业务已经发展到了一个瓶颈期,出了辽省的地界他根本玩不转。辽省省内,他已经走到了头……

李阳就不信,王剑林能够对商业地产这个业务放得下!

果不其然,站在小院儿里转了半天,王剑林发了狠的伸出了两根手指头:“两成!我最多能让出来两成股份。商业地产这个业务,要是真能行得通的话,我未来一段时间肯定要在这个业务板块投入很大的资源。你这小子,已经拿了万达龙江分公司百分之三十的股份了,要是再跟我这儿站一个业务板块的三成股份,你小子可就是我万达除了我之外占股最大的股东啦!”

“那就是没得商量喽?”面对脸红的跟关公似的王剑林,李阳无所谓的摊了摊手:“我其实也不是非得想要你万达的股份,回头我去找找万科的王石,或者是潘石屹也成……我看看他们对这个项目感不感兴趣。”

“你这个臭小子不讲道义!”

一听李阳提的这几个名字,王剑林当时就压不住枪了:“咱哥俩都相处这么久了,现在你还是万达的股东,怎么可以吃里扒外,去跟外人一起合作?”

“呵!”

王剑林情急之下发出的一句责问,让李阳憋不住冷笑了一声。

刚才还特么嫌弃我占股比例太大呢,现在倒好,又嫌我吃里扒外了?

你这老小子是够双标的啊!

又当又立,啥都是你的了!

被李阳那皮笑肉不笑的表情搞的,王健林也有点心虚。

抓耳挠腮的想了片刻,他狠狠一拍巴掌。

“李阳,咱哥俩也算是对脾气,今天咱们就不搞虚的了。我有个提议,你听一听。要是行,咱们就按照这么办!”

“你说。”

李阳眉头一挑,做了个洗耳恭听的态度出来。

王剑林站起身来,沉吟片刻,道:“你现在在龙江分公司占股百分之三十,龙江这边的分公司体量跟大连万达没得比。要是折算下来,你这个百分之三十的股份也就是四千万左右。这四千万,按照万达目前的估值,你能换百分之五左右的股份。”

李阳没有说话,他大致知道王剑林是怎么想的了。

万达现在要说估值的话,二三十个亿倒是没什么问题。

四千万兑换百分之五的万达股份,倒也是个实在的价码。

见李阳没有什么异议,王剑林继续说道:“至于你说的这个商业地产开发这块,我现在还不知道行不行。所以咱们哥俩搞个对赌,签订一个对赌协议。你先把这个商业地产的模式给我讲清楚,如果可行性高,那我立刻就着手布局。等到咱们做的第一个商业地产项目如果能够盈利率超过百分之三十,我将自己手中的股份转给你……也就是万达百分之八的股份。要是盈利率低于百分之三十,高于百分之十五,我转赠你百分之五。如果回报率低于百分之十……那着业务就没啥意思了,你小子也别打我秋风,怎么样?”

高于百分之三十……万达百分之八的股份……

李阳将这个条件一琢磨,顿时眼睛一亮。

对于商业地产这个业务,他是绝对不会怀疑的。

为啥这么说?

因为在原本的历史进程中,万达已经用实际行动证明了这个路行得通,而且是非常行得通!

所以他直接无视掉了老王接下来的两个对赌选项。

这个业务做成之后,百分之八加上百分之五……

也就是说,手里就能掐这万达百分之十三的股份……卧槽!

要知道即便在20年左右那会,万达市值也是达到超过了二千二百亿的……

百分之十三,二百多个亿啊!

这买卖,做得过!

可就在李阳刚想答应的时候,王剑林却突然伸出一根手指:“不过我也有条件,你老弟拿这个股份,也不能说干动动嘴就可以。既然签了对赌协议,那么等到商业地产业务落地的时候,你也得出工出力。到时候我这有什么不懂的地方,或者是说有什么需要你李阳配合的地方,你可得使劲儿。”

仔细想了想,李阳觉得这倒可以接受。

虽然麻烦了点儿,不过一旦这个事儿成了,可是两百多个亿呢……

“可以。”

他轻轻的点了点头,算是应承了下来。

王剑林也不是一个办事儿墨迹的人,当即便给司机打了个电话,让司机将纸笔和个人印章拿了过来,起草了一份对赌协议,经李阳确认没有问题之后签字用章。

啪……

待一切搞定,王剑林弹了弹墨迹未干的合同,使劲儿一抖让上面的墨迹干掉,递给了李阳。

“老弟,这回没问题了吧?刚才你说的那个办法,是不是也得告诉我了?”

“那是自然的。”

笑吟吟的将合同交给了身后的李奉献收好,李阳重新坐回了自己的小马扎上,笑道:“其实想要把一个商场做起来,非常的简单。只要有一到两个能够吸引客流的核心商户,商场其余的商铺就非常容易招租或者是出售出去。”

“这话你刚才说过了,说重点!到底怎么才能把这些核心商户招过来!”

王剑林可是忍了半天了!

刚才有求于李阳,说话不硬气。现在肉都割出去了,他说话时候的底气可就足了。

直接打断了李阳,挥了挥手示意他直奔主题。

“嘿嘿嘿……”

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