第一百一十五章 节目录制（一）（1 / 1）

崔老师手持话筒开场说道：“观众朋友们大家好，欢迎收看本期的《真话实说》，今天我们要跟大家谈一谈和每一位观众都切身相关的一个大物件，是什么呢？那就是房子。”

“说着这个房子，现场的观众应该感触更深吧，近几年都城以及几个大城市的房价都在蹭蹭的往上长，而随着都城人口的增加以及外来人口的增多，都城的房产交易量也在逐年倍增，我先给大家念几组数据。”

“2001年，都城二手房交易总量为5210余套，成交金额超过20亿元人民币。而其中涉及到房屋买卖纠纷、买卖诈骗的金额有多少呢？高达3000多万。而这一数字已经被今年的短短几个月的时间所超越，其中涉及到纠纷以及诈骗的金额已经超过4000余万元。”

崔老师一副痛心疾首的样子继续说道：“到底是什么原因导致了这么多的家庭受损，又是什么原因让这先钱财难以追回呢？”

“好，今天我们就来揭露房屋买卖中那些不为人知的秘密！我是主持人小崔，欢迎收看本期由九日·邻家地产赞助播出的《真话实说》。”

场上场下众人全部激烈的鼓掌。

开场白说完，按照管理，崔老师要开始介绍起今天的嘉宾。

崔老师对着摄像机开始介绍说道：“今天我们请来的嘉宾有都城房管局副局长王伟先生。”

此时王副局长起身对着摄像机和现场的观众鞠躬示意，然后坐好。

崔老师又介绍说道：“另一位嘉宾是都城九日·邻家地产总经理龙旭先生。”

龙旭闻言，快速起身恭敬的对着摄像机和现场观众鞠躬示意，然后坐好。

台下，观众席上王莺莺看见龙旭和自己的爸爸并排坐在一起，小声的嘀咕道：“原来你也是嘉宾啊，和爸爸一样呢。”

介绍完嘉宾，崔老师继续开口说道：“王副局长，对于都城房产市场的现状您能说一下情况吗？”

被点到名字，王副局长闻言说道：“都城作为咱们华夏的中心，近些年发展的速度很快，新建楼盘也不断增多，但是随着市场经济的发展，很多公房通过买断的形式，完成房屋私有化，从而达到上市交易的条件，那么于此同时近些年大量的外来务工人口涌入都城，提高了房屋供给的需求，所以近几年都城的房屋交易量逐年成倍数的增长。”

崔老师闻言问道：“那么请问王副局长，应对逐年增多的房产交易量，房管局又是准备如何应对的呢？现在房产买卖诈骗如此猖獗，受害家庭几乎是濒临绝境，对此咱们房管局是否可以出台什么办法，来有效的控制呢？如何来保障大家的利益不受损失呢？”

王副局长闻言，脑袋上瞬间汗珠涌现，崔老师这灵魂三连问，直击要害，自己虽然是副局长，可是在这个场合也不能张口胡来啊，房管局要出台什么办法，那必然是要开会逐层讨论，最后领导班子投票表决的。最关键的是这段时间压根就没有提及任何有关的意见。

小崔这是打了自己一个措手不及啊。

无奈，王副局长打了一手太极拳，说道：“房管局为了应对交易量的增多，已经做好了预案工作，增设办事窗口，完善业务流程，提高了办事效率。”

“那么如何应对越发猖獗的交易诈骗呢？”崔老师追问说道。

“这，房管局已经准备了几套方案，正在做调研、验证工作，现在不方便透露。”王副局长打着哈哈回避，说道。

崔老师见此，知道王副局长这边是问不出什么了，转头对着龙旭问道：“龙总的公司是做房产交易中介业务的，那么应该是与这些诈骗者打过交道了。”

龙旭闻言回道：“遇到过，吃过几次亏了。”

崔老师闻言故作惊讶说道：“你作为中介从业者，竟然也能被骗？”

“当然，我们公司的房产经纪人也是人，当然会被骗。”龙旭说道。

“那么你能说说都是如何被骗的吗？”崔老师追问道。

“好，那我就分享几个受骗经过给观众朋友们，希望大家能通过我的分享提高警惕，假意防范。”

“有一个单子的是买家先是支付了定金，签完合同，和房主过完户，以未拿到房本为缘由，拒绝支付剩余房款，强烈要求必须等拿到新房本才会支付剩余房款，因为咱们都城过完户后当天是拿不到新房本的，房本制作需要5到10个工作日。没办法只能等待新房产证出来。可是这个买家却偷偷利用这段时间快速的领取了房本，然后拿着房本分别去了银行已经个人信贷公司贷款，连续用这套房子套取了四倍房价的金钱，然后就跑了。”

“最后卖房者钱没拿到手，房子还被银行收走了，落得个房、钱两空。”龙旭说着。

崔老师听到此处，很是大感意外：“我以前只听说过一般都是买家被骗，没想到也有卖家被骗的，这回是真长了见识了。观众朋友听明白了吗，一定要提高警惕，不见钱可不能过户啊。”

“在给大家分享一个最近发生的案例，前不久一位老大爷委托我们公司的门店帮助他卖房子，经纪人很快就找到了合适的买家，签完合同以后，办理过户当天，老大爷非要在过户之前拿到全款，不然就不过户。”龙旭说道此处，顿了一下。

崔老师闻言说道：“这有什么问题？先拿钱在过户啊。”

“是啊，买房人也是这么想到，就把钱转给了老大爷，然后等着过户，结果老大爷接口上厕所，人就消失不见了。”

“一连很多天联系不到他人，无奈最后选择了报警，结果警察一调查发现，这位大爷用这一套房子前前后后跟12个买家交易。”

“用同样的方法，收定金、在索要房款，累积骗取金额数百万，而且这些钱全部被老大爷汇给了国外的儿子，等警察发现人的时候，已经在房子里离世了，警察在他家里搜查发现，原来这位老人已经是癌症晚期，这笔钱到如今也没有追回。”

龙旭分享说道。

崔老师听后，感慨说道：“这真是可怜、可恼啊，大爷身患重病着实可怜，可是其他人何其无辜，无端端的十二个家庭受起所累，又是可恼！”

“崔老师说的很对，我刚刚提及的这些受害者，有一些今天也到了现场。”龙旭话题一转，说道。

崔老师整理了一下心情，说道“让我们倾听一下几位受害者的心声，了解他们如今的生活状况。”

现场人员拿过话筒递给了其中一位受骗者。