590章 有人想租四合院开饭店（2 / 2）

跟他熟悉以后就没人拿他的年龄说事了。

“没有，呵呵，只是有点意外。小潘老板你好，是这样的，我看这附近都没有饭店，想在这里开间饭店，而你这个四合院位置又特别好，可以在朝街这面开一个门面房，里面经过适当改造，可以用来做餐厅和包厢。请问你会出租么？”

壮实男说他是鲁省的，以前在国营饭店干厨师干了十几年，现在想自己出来开一间饭店。

潘大章知道这年代即使在京城，房租也是很便宜的，那些二十多平的临时居住房，一个月才十块八块钱。

前些年才二三块钱，但是这二年因为涌入京城找事做的人多了，房租已经在上涨了。

自己买的四合院差不多五百平，有三十多间房，而且还可以改个临街房。

房租应该要上千吧？

“可以拿来出租，你一个月给多少房租？”

我这四合院内四栋楼房，还有一个庭院。

“老板，你看这样行不行，我跟你签五年合同，我叫人进行改造，进行装修，要投资一大笔的钱，每个月我给你五百房租，一次就缴一年房租。你看怎样？”

潘大章想：现在房租是每年都在上涨，不用五年，说不定再隔三年，房租翻倍都有可能。

若是跟他签五年，肯定会吃亏。

厨师叫薛光荣，潘大章对他说：“签五年房租不涨的话，我这边会吃亏。三年前的房租和现在的房租已经涨了二倍不止，以后的租金肯定也会涨上几倍的。这样吧，第一次我跟你签三年，以后房租就按行情涨，一年一年签。你看怎样？”

薛光荣想不到他小小年纪还这么精明。

“小潘老板，三年时间有点短，因为我这里装修也花了不少钱，时间太短的话我也不划算。以后再签的话，你若是以涨租金为由不租给我，那么我就亏大了。”他还是不甘心。

潘大章解释说：“可以在协议上写清楚，按照市场行情，在同等条件下，你有优先承租权。”

当然你不想租我也不勉强。

薛光荣可能是打定了主意想租这个地方开饭店了，思想片刻后只好妥协了。

“那好吧，你看这个协议是我来拟，还是你们拟？”

“大家一起拟吧？”

温小芹找来两张空白纸，薛光荣一条一条开始讲述。

把自己要求的几项都逐条讲述出来。

潘大章把自己要求的条件也填写了上去。

两人确定协议内容，没有不同意见后，在上面签字确认。

薛光荣把一年房租付给了他们。

潘大章带他跟曹家几兄弟认识，让他们搬家后把钥匙交给老薛。

曹老大叹息着说：“我们前几年都贴了招租广告出去，那么久都没找到老板来租，想不到刚卖给你小潘，第二天就有老板来承租了。你的运气确实好！”

潘大章也知道自己运气好，不过他也知道，这大概就是重生带来的福利。

到目前为止他经历的事几乎都是心想事成的。

看时间不早，两人返回学校。

韦阳光上课讲数论，喜欢叫同学起来提问。

以前吕奕星几个女生都特别害怕被老师点名站起身来回答问题，每次老师要提高时，都把头埋得低低的。

但是这两天吕弈星和白曼曼课堂都比较活跃，老师讲解题目时，她们还会主动举手回答。

从她们几个私下的聊天中，潘大章知道她们两个星期天去找了补课老师补课。

难道课外补课效果有这么明显？

林斌跟他说数论方面难度最大，听起来枯燥乏味，做题目时也最费脑筋。

潘大章暂时还没这方面的困惑，韦教授上课时，知识储量丰富，能够用生动有趣的语言，由浅入深讲解深奥的知识，只要跟着他讲课的节奏，到目前为止，他都没有觉得很难学。

课外补课不管别人怎么样，对他来说是不必要的。

除了老师发的学习书籍和练习题之外，他和小芹还去新华书店买了几本数学奥数和化学竞赛的题型。

利用业务时间练习。

偶尔课间休息时，何志宏和苏婉蓉几个还来找他。

苏婉蓉上个星期考试成绩比温小芹多几分，但是她用在学习上的时间肯定比小芹多。

所以她认为：“你家小芹比我厉害多了，你们两个真的是一举多得，在特训班学了知识，绘画方面又跟了大师。小芹业务时间给我画的素描，我们班上同学看了，个个都夸赞。”

温小芹没跟她过来，显然是在化学组，利用课间休息时间，给别人画肖像画。

这小妮子做什么事都在要求做到完美和极致。

“你小对象在替我们班长画肖像画呢，你还不快点去管管？”苏婉蓉乍乍呼呼地说。

“她替谁画肖像画是她的自由，我去管她干什么？”潘大章不以为然地说。

“可是那个赵班长，似乎对你小对象很感兴趣哦，我看见他还往你小对象抽屉递过纸条，被你小对象看见骂了一顿。”

也不知苏婉蓉是抱着什么样的心态，特意跑过来跟他说这些事。

后面的吕奕星听见了，对潘大章提醒说：“潘班长那赵公子我认识，也是人大附中的，家里条件特别好。关键是这人脾气好，长得帅，学习成绩还名列前茅，很受女生的欢迎，你要小心点了。”

白曼曼笑着说：“吕姑娘肯定暗恋过他，不然不会感触这么深。”

吕奕星也大方地承认：“暗恋他的女生大多了，附中很多女生都暗恋他。不过这人很冷，一般人根本入不了他的法眼。我有一个学期分到跟他一张桌子坐，可是他从来没有主动跟我说过一句话，我有事问他，他才会答一句，而且能够一个字回答的，他从不说多一个字。我感到特别郁闷，有一次我还特的问他：你是不是很讨厌我？他说：也不是，我觉得我们之间没有什么可以交谈的。”

下午放学时，潘大章在停车场等温小芹。

他看见温小芹从化学教学楼下来，后面一个高大帅气的男生紧随其后。

“温小芹同学，好象你也是外宿的？你亲戚住在这里？要不要我骑摩托车送你？”

温小芹头也不回地说：“不用，我跟我小表哥回去。”

“你小表哥？原来你住在你姑妈或姨妈家，你表哥天天骑自行车来接你？也大麻烦了，他家住哪里，我可以顺路接送你。”男生还紧追其后。

潘大章走前几步，对男生说：“无事献殷勤非奸即盗，你以后少打她的主意，她每天上下课不需要你操心。”

男生瞪了他一眼：“你，做为同学，我只是想帮忙，会有什么坏心？”

他走向放在车棚的摩托车，回头惊讶地发现，温小芹有说有笑地跟那个男同学，坐在一辆小车上，驶出了校门。

瞬时觉得自己骑的摩托车也不香了。