正文 镇委书记之路_第九十五章争取利益（1 / 1）

第九十五章争取利益

“对于这一点，我认为是不存在的。”董校政诚恳的看着大家：“现在大家应该心里有个自己的判断，对于这件事，政府肯定会是尊重大家的意见，出面来处理这件事。”

“那么对于这件事的核心，土地转让金到底应该如何归属呢？”董校政喝了一口水，继续跟大家解释：“咱们国家土地，分为两种，一是国有土地，一是集体土地，除此之外，不属于任何人，不准私自买卖转让，那么现在，这块土地是属于集体土地还是国有土地呢？”

“咱们为了鼓励经济发展，招商引资，征用集体土地用来建设发展的时候，都是先转为国有土地，然后经县市级政府以上同意，正式转让国有土地的使用权给企业。其实在十年前，转让给王总土地，政府也按照当时补偿价补偿给了大家，这个，不用我多说，在场每个人都有数。”

“那么现在呢，王总再把这块土地转让给天居城建，转让的依然是合同期内的使用权，这是属于正常、合法的一种交易，现在都是市场经济，这种商业行为，大家也都会明白这个道理吧。”

“两个商业主体之间的交易，政府在其中只是起到了一个监督，媒介的作用，所以，认为政府从中获益的想法是没有根据的。”

“大家都说说，是不是这个道理？”董校政把道理掰开了，揉碎了，把国家的土地政策用简洁直白的语言跟大家说明白了，开始观察大家的反应。

“切，当官的就会耍嘴皮子，这块土地明明是我们村上祖辈传下来的，你们一句话就占了去，到了分钱的时候，喝着没有我们什么事了？”有一个人开口发牢骚，人群马上就纷纷攘攘了。

“就是啊，明明是咱们祖祖辈辈的土地，这么一说，还变成我们无理取闹了？”

“哼，我们可不懂那些弯弯绕，我们的土地，谁也不卖！”董校政发现了，一个戴眼镜的中年汉子，白净面皮，在人群中鼓动气氛：“咱们不能就被他这么忽悠了，总理都说了，维护老百姓的利益，维护农民的利益，这么大的地，那个王总当初征用的时候，给了几个钱，简直就是相当于白给你，现在呢，翻了千百倍，这是什么，这就是暴利！是喝我们的血，是扒我们的皮，这简直比旧社会的周扒皮还厉害，政府还是人民政府嘛，还是什么为人民服务嘛！”

“呵呵，这位老乡，你的心情，我能理解！”董校政笑了笑：“这个道理，是对是错，我在这里先不去争论，我只强调一点，现在是法治社会，做什么事依据的是法律，如果法律不合理，那也是要由国家，由人大来修改，在没有修改之前，我们只能去遵照执行，这是其一，讲究法制社会，依法做事。”

“第二点呢，就是咱们现在是市场经济，市场经济发展，它有它自己的规律，我们必须要遵照市场经济发展，王总当时是按照市场价格来补偿大家的，对不对，当时是什么物价，现在是什么物价，有可比性吗？王总征用这块土地，获得收益是与他承受的风险成正比的，打个比方，要是土地价格跌了，今天不值当年那个价格，我们会给找钱补偿给王总吗？显然不会，我们会认为，他既然转让了这块土地，那么他就要自己承担对这块土地风险。这个道理，其实我想大家也都明白。”

“土地是国家的，是集体的，你什么意思，转过来转过去，这个封建社会有什么区别？别跟我们说那些大道理，我们老百姓就是实实在在，要实惠，要钱！”净皮眼镜男嚷嚷道。

“呵呵！”董校政现在把事态看了差不多，大部分村名还是明事理，在这里面，可能会有像这个净皮眼镜男一样的角色，在其中鼓捣，其实内心里，董校政是非常同情大家的，他也痛恨那个王总，也希望能把这块土地的转让金分给村民，可是他现在站在这个位置，就要按照制度，按照法律去做事。

这就是理想和现实的矛盾。

“老人家，你觉得呢？”董校政不理会净皮眼镜男的话，而是转脸看着董校政。

“大领导，其实你说的这些道理，我们大家也不是不明白，这个理，谁都明白。”老人叹了一口，：“可是，事儿临到自己头上了，心里接受不了，那么多钱，我们的祖祖辈辈的土地，凭什么就一下子便宜了王总？”

“就是，就是，国家制度不合理，没为老百姓考虑，根本就每位老百姓考虑，现在你到商场去买家电，人家商人还说了，一年之内，降价，十倍补偿差价，你看看，商人都不赚老百姓的钱！土地是什么？土地是老百姓的命根子，就这样在市场经济中转让出了，我们老百姓知道是怎么回事？迷迷糊糊就吃了大亏！”净皮眼镜男说的倒不是没有道理，这一番话，原本让觉得有些理亏的村民有骚动起来。

“法律制度摆在这儿，你们还要强辩什么？”城南办事处一名工作人员在旁边忍不住插了一句。

“这是什么话，照你这么说，我们是无理取闹了？”净皮眼镜男反驳道。

“就是，你是政府官员，是替我们老百姓说话，还是替资本家说话！”又有一个村民，年轻人，染着紫红色鸡冠头，露出的膀子龙飞凤舞的。

“什么资本家，这哪儿跟哪儿呢！”那名年轻的办事处工作人员忍不住回了一句，一下子激化了矛盾，紫红色鸡冠发的小青年一下子蹦了起来：

“大家听听，这是政府官员说的话，这还是为人民服务吗，我们平头老百姓管不了那么多，反正土地使我们祖辈传下来的，这转让金，必须分我们一份，要不然，我们就上访，到省城，到中央！”

“干什么？想耍无赖！”年轻的工作人员也不服气，回了一句，

“好了，你别说话！”董校政见苗头有些不对，赶紧制止年轻工作人员。

“大勇，你瞎嚷嚷什么？有事说事，别在这儿撒野，这不是你撒野的地方。”余大海见董校政批评了自己的政府人员，作为回应，他也站了起来，斥责紫红发鸡冠男。

余大海这么一说，紫红发鸡冠男撇了撇了嘴，虽然有什么不服气，却也没再说什么了。董校政见场面安静下来：“现在，这件事，我再总结一下，一，不存在政府腐败问题，二，土地转染，属于正当的市场经济。不知道大家还有什么看法？现在提出来，我一并汇报给市委市政府。”

“领导既然这么说话了，其实我们余家汤也不是不讲道理，只是心里有些不平衡而已。我们也不会为难政府了。”老人说话有些垂头丧气，大部分村民也安静下来。

“嗯，谢谢咱们村民的理解，感谢大家对政府的支持，我在这里，代表政府给大家表示感谢，不过，我觉得，天居城建既然在咱们村落户，按照传统，咱们之间就是邻居了，老话说好邻居千金不换，所以呢，在这儿，我对天居城建有一些要求，不知道宋总什么态度？”

董校政话锋一转，矛头又指向了坐在对面的宋总。

这就是董校政的一种策略，在打击面前，表现的要偏向村民，替村民来谋利益，这种态度，他并不怕宋总产生误会，他相信宋总是明白人，场面话说的越狠，往往代表越为企业考虑。

而且另一个方面，董校政也确实心里为余家汤村民有些惋惜，他想尽可能的多为村民从其他地方找回一些补偿来。

处理群众问题，要打感情牌，要细腻，要有长期心理准备。这是董校政在官庄镇基层总结的工作经验，既要讲原则又要讲感情，既要真诚又要有技巧，董校政现在要从感情上争取村民的理解，防止问题今后出现反复。

董校政看着宋总，仿佛打土豪一般，盯着一块肥肉，看的宋总闭着嘴巴，心里一跳一跳的，不知道这个董秘书长要从自己身上削下几块肉来。

不过他一想到董校政为自己征地这件事上前前后后付出的努力，剩下来的钱，他又挺了挺身板。

董校政笑了笑：“宋总宋老板，我也知道，咱们天居集团是正经经商，不单做房地产，更是以实业厂企打天下，就像现在的这厂子，租村民的地，用村里的人，用商业上的话讲，就是商业合作伙伴了，我突然觉得，你做得不够大，做的不够气魄！”

“怎么才算大，怎么才算有气魄，董秘书长，我们企业第一要务是获得利润的，在获得利润的前提下，才会去想如何回报社会！”不等宋总说话，旁边的宋雪瑶看了一眼董校政，尖锐的提出问题来，不过那眼神确实想在故意刁似的。

“嘿嘿……”宋总见自己侄女这样说，也不再说话，只是嘿嘿笑着。

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