第518章 【让我来建造第二座摩天大楼】(1 / 2)

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12月21日,星期一。

魔都。

在魔都官方人员的陪同下,林祖辉一行来到刚刚批建的‘魔都金茂大厦’大厦的东南侧。

林祖辉说道:“领导,不如让我们来建造魔都第二座摩天大楼吧!我看好魔都,认为它将成为亚洲金融中心,所以我想在这里打造‘魔都环球金融中心’。”

说完,林祖辉笑着看着魔都的官员,他不担心拿不到这个项目,毕竟日本人能拿到,他就一定可以拿到。现在全国的投资,港资占据了40%以上的外资,没有港资,国内根本发展不会迅速。

不要以为港资只会发展房地产,其实是发展到方方面面,工厂也是非常的多,只要国家肯要投资,大家什么都投资,包括国营厂的升级和改造。

他直接问道:“林先生打算投资多少?发展成什么样的摩天大厦?因为我们这边规划的是金融区。”

林祖辉笑着说道:“领导放心,一定是符合魔都的规划的。这幢大厦叫环球金融大厦,自然是提供海内外金融企业租赁办公的。我们新时代集团刚刚打造了香江的‘万国宝通中心’.......目前已经投入使用,空置率只有5%,目前还在降低空置率。而我本人也是香江本土第四大银行的董事局主席,和海外金融家、银行家都有很多交际和关系。所以说,如果贵方将这个项目批给我,我一定不负众望在2000年就完成,并承诺总投资不低于7亿美金。”

比一个中环广场还投资的大得多!

众人纷纷露出惊讶之色,官员更是客气的说道:“林先生的这个投资,我们一定重视起来,对于林先生这样的爱国商人,我们一定不会让你失望的。”

前段时间,林祖辉投资美国曼哈顿写字楼,还让内地官方担心了一下,认为林祖辉此举有‘迁资’的嫌疑;更担心,引起一系列连锁效应,给如今的大好投资形势刹车。

幸好林祖辉不仅接受了媒体采访,进行解释;以及,很快又调头回到内地,大举投资十个个项目。

林祖辉是什么人,那是香江商界的晴雨表,如果他突然收紧投资内地,一定会有不少人不敢冒风险。而一旦林祖辉大举投资内地,那么香江大批人会跟随。

林祖辉笑着说道:“感谢领导的信任。这块区域好啊,如果兴建三幢世界性的摩天大厦,呈现品字形的分布在这里,将带动整个魔都的金融实力上升,重现老上海在世界金融的地位。”

魔都官员们不由得佩服林祖辉的眼光,在这里兴建品字形的三座摩天大厦,确实想想都让人觉得很了不起。

和众人聊了一阵,大家才离开工地,准备进行午宴安排。

前世,魔都环球金融中心是日本首富森泰吉郎的大儿子森稔打造的,不过因为亚洲金融危机,足足花了14年时间,严重影响魔都的经济发展。

而对于林祖辉来说,亚洲金融危机不是‘危机’,反而是发大财的机会。对于新时代集团来说也是如此,真到了那个时候,香江的地产虽然会萎靡,但新时代集团的海外收益已经差不多和香江一样了。

亚洲金融危机时,欧美正是互联网爆发的时候,那个时候新时代集团投资的曼哈顿写字物业、金丝雀码头、美国证券等投资,将能为公司带来大量的利润。

更何况,林祖辉会在金融危机前,让新时代集团抛售一些亚洲‘收租效率差’的物业。

亚洲危机对林祖辉来说不是危机,而是一场财富增长的盛宴。

下午。

林祖辉和新时代集团(华夏)的高级职员,在上海分公司的写字楼进行开会。

他首先听取了各个项目的进展情况,并进行了关照,内地项目整体进展非常顺利;‘新东安市场’将在年后开始动工重建,成为今年谈的第一个动工的项目。

期间,陆东来提醒林祖辉说道:“老板,目前我们在内地的项目,大项目偏多、回本偏慢,是比较突出的一个问题。”

林祖辉闻言,也觉得是这样,购物中心、摩天大厦、五星级酒店都是回本慢、投资大的项目;这样搞,相当于需要七八年才能开始开启回本之路。

“发展地产项目也谈了不少,所得利润应该可以维持一定的开销。你们再在这方面加强搜寻机会,加强京城、粤省、魔都的住宅项目投资;像是安居工程、旧城改造工程也可以,这个利润虽然低,但是胜在稳定,每年也有20%的利润率,还是相当理想。”

陆东来点点头,说道:“嗯。”

其实,林祖辉已经谈拢了好几个大型住宅项目,比如京城的崇文区旧城改造、羊城、顺德、魔都等,都拥有大型住宅项目。

除此之外,恒昌控股在内地的投资,利润很快就会增长起来。

.........

12月中旬的时候,今麦郎‘老坛酸菜方便面’便在西南地区上市,并在这些地方的电视台大作广告,一时间大有和北方的康师傅分庭抗礼之势。

江城,今麦郎方便面工厂的门口,一辆辆货车在厂房外的马路排着长长的队伍,司机们都焦急的等待着。

现在谁不知道,只要拉到了今麦郎的货,就是赚大钱。可以说,几乎是一夜之间,整个西南地区都被浓浓的酸菜方便面,香醒了。

魏应行是康师傅的老板,特意从天jing赶到江城,打算亲自打探一下这个事情。

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