第1470章:比比（三更求月票）（1 / 2）

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p苏启说：“新益海地产这边的财务，我已经有一两年没有要求你们交账了。”/p

p“现在财务状况如何？”/p

p丁庆凡说：“以前所有的资金，  都在不停的注入这栋大楼里面。”/p

p“这栋大楼到了后面甚至差点有点控制不住预算的情况出现。”/p

p“好在我把重心放在了这边，也就止血在了五六个亿的投资范围内。”/p

p“这一年来，新益海地产为这栋大楼背的非常吃力，所以你要说有多少现金留下来，也不现实。”/p

p“不过，现在这栋大楼已经到了反哺的时候了，马上会有客观的租金资金注入新益海的财务。”/p

p“同样的，  新益海地产其他项目  ，摆脱了这里的资金泥塘之后，马上也会出现盈余的现金。”/p

p“一个季度，能够出来几个亿的现金，是完全没有问题的。”/p

p“这几个亿，我说的是纯利润。”/p

p苏启点了点头，  指了指大楼另外一侧的老旧安置房。/p

p“新益海地产的下一个方向，是在那里！”/p

p丁庆凡站起了身体，准备走过来，想要看下苏启所指的是哪一块地方。/p

p不过，他突然顾及什么一样，又没有走过来。/p

p只是判断着苏启所说的方向，开口说：“金乔一代？”/p

p苏启点头说：“对，那边是你们重点要拿地的地方。”/p

p后世，福东区，房地产最为火热，莫过于金乔这个板块了。/p

p这里的房价，创造了不少的神话。/p

p因为这里的地理优势，加上空置土地较多。/p

p不需要额外付出巨大的拆迁成本，位置也不差，对面过了浦江，就是中海的最为繁华的城区。/p

p启程地产，已经雄踞了浦江镇，那里是中海福东区的中心。/p

p而且现在才过去几年的时间，这个原本还名不见经传的小镇，发生了翻天覆地的变化。/p

p他也坚信，金乔这个板块，绝对会被中海Z府把浦江镇的模式给复制过去。/p

p这绝对是下个五年房地场的一块热地。/p

p丁庆凡沉思了一会说：“有什么好的指示没，你指方向，我们去打天下。”/p

p苏启笑了下：“未来一年内，我要你们新益海地产，把整年的利润给拿出来。”/p

p“然后在金乔，沿着浦江一代拿地。”/p

p“启程地产现在标签，已经有了一个明确了，那就是只做高端住宅。”/p

p“别墅，高档洋房，超两百平米的大平层。”/p

p“但新益海地产还没有一个明确定位。”/p

p“在别人心目当中，新益海地产所形成观念，就是这个房地产企业好像什么房子都盖。”/p

p“几十平米的户型也来，然后别墅也干，反正什么房子赚钱，就盖什么的房子。”/p

p“我现在就要新益海地产，被贴上一个江景房豪宅的标签。”/p

p丁庆凡神情更加的凝重了起来，他重新坐下后，仔细的思考者苏启说的话。/p

p如苏启所说的一样，他们确实什么房子都盖。/p

p现在，中海启程地产提出了一个精装房的概念，而且只做高端。/p