第78章 蓝图（2 / 2）

“用心？你确定？”杨康笑问。

我点头，“嗯，用心！”

我等着他重新评价，杨康却对我爸妈道“爸，妈，你们给我做个见证，是李雪一定要我说的。”

我一听他这个话心里就有点发沉。

接着，杨康就又开始动筷子，先来一块红烧肉，“这红烧肉，看起来让人很有食欲，吃一口，味道也还不错。”

我点头，这还算差不多，就算说得没什么华丽的词语吧，也比敷衍的好呀。

其实我完全可以自己先吃一下味道的，但主要还是想让男人夸一下。

杨康说完优点，又开始说缺点了，什么瘦肉太柴了，肥肉太腻了，火候不够等等噼里啪啦，一个菜就说了很长一串。

然后又品评糖醋排骨，优点也就两句，说糖色不错，香味不错，然后又说缺点，噼里啪啦的，又是一堆。

我听着听着心就沉了，看来，我忙活了一下午，还真的不太可能做到完美，杨康一点没眼力见的继续说，终于说得我心里不舒服了，赶紧用手去堵他嘴，“别说了，好好的心情都被你说没了。”

我去堵他的嘴，结果男人又来个恶作剧，我爸妈都在桌子上呢，他居然伸舌头舔了一下我的手掌心，痒舒舒的感觉中略觉尴尬与恶心，赶紧触电一般弹开，脸都被他整得一下发红了。

杨康笑着对我父母道“爸，妈，幸亏有你们做见证，看李雪非要让我说，现在又急眼了。”

我在他大腿上揪了下，顺便把他的口水擦他身上，不爽，“你不许吃饭了，真是的，一点面子不给，有那么多问题吗？我才不信！”

说着，我自己开始品尝，给我的感觉吧，确实算不上美味，跟杨康做的差距就一个天一个地了，不过倒也不太难吃，要挑缺点，杨康说的那些也是实实在在存在的。

无语了，看来网络上的教程也不能傻乎乎的全信，至少网络上看起来很好吃的，未必自己做出来就好。

当然也跟我第一次做有关系，果然我这么想着，杨康也给个评语“媳妇儿，其实你第一次做菜，能做到这水平，已经很不错了，你没看电视上有的千金小姐第一次尝试，差点连房子也烧了不说，做出来的东西就不能入口。”

我汗颜，真不好意思说其实我也差点烧了房子，看他评价中肯，也算是小鼓励，哼哼一声，“这还差不多。”

其实这就是饭间的一个小插曲，总体并不算难以下咽，又是我第一次的杰作，爸妈和杨康倒也给面子，并没再说什么挑剔的话。

我爸跟杨康碰了一次杯子后说道“杨康，关于现在的房地产市场已经走向低迷化，你有什么看法？或者说，豪蓝要想做大做强且没那么多包袱，要怎么做才好？”

一听，这是打算谈工作了，我也有好长时间没有上班，工作上的事也想了解一二，因此也就打算听听杨康的见解。

杨康饮了一口酒，“爸，房地产市场很大是不错，短期低迷也正常，长久来看，刚需还是很多的，坚持发展下去，再做二十年问题不大，不过这个市场迟早都会饱和，到时候小开发商撑不下去或者资金链断裂是避免不了的。

我认为，豪蓝地产想要稳住市场，保持盈利是没问题的，但是想要高速发展，还是需要稍微改变。”

“哦？怎么改变，把你想法说具体点。”

“在我看来，我们可以两步走，一方面继续房地产，不过稍作收缩，不到处都开发，做到一个盘一个盘的稳步推进，把现金始终留在手中，另一方面，我们东市没有上规模的集中型商业城，除了个二手手机城和汽车城之外，其他的都是小打小闹不成规模，我觉得，豪蓝在这上面做一番功夫的话，未来可期。”我心中想着杨康的话，觉得好像有那么点道理，这两年房价涨得太快，楼盘已经明显没有前两年那么好卖了，就说天然居吧，卖了好久，要不是后面有学校和医院在南郊立项，恐怕至今也卖不到一半。

现在好多有实力的集团公司，都看到房地产这一行能赚钱，纷纷涌入大量资金，比如雄图集团，一个互联网企业，居然跑我们东市大量拿地，高调进军房地产，可见他的野心与雄心。

再有现在因为环保原因，很多工厂都搬迁出市区，留下来的地，工厂自己把性质申请变更，然后也开发成小区。

也就是说，进入楼市的企业越来越多，而老百姓这两年感觉钱不好挣，又不愿意把钱带进楼市，ZF也在做着调控。

因此，竞争激烈导致未来的绝对低迷，内卷会越来越严重这是无论如何也避免不了的，我爸询问杨康的意思，也就是看怎么能避免豪蓝地产也陷入内卷。

只听杨康又说“你们想想看，如果豪蓝未来在东市，或者就在南郊，开发出豪蓝家具城，豪蓝美食城，豪蓝食品批发城，豪蓝商贸城等一系列的产业，吸引大量商家入驻，形成规模并产生效应，这是何等的规模？不说门面都卖出去吧，租出去也收不不少，管理费又是一笔不小的收入。

而全国几百个城市，大部分城市都跟东市一样，没有这样的大规模完整的单一产业的商业城，若能抓住这个重点发展，全国开发，豪蓝想不腾飞都难！”

我爸听得忍不住拍桌子叫好，说道“好小子，有见地，我只想着在楼盘上怎么破局，你却直接给豪蓝规划了更宏伟的蓝图，不错不错。”

说着，主动的替杨康添酒，我见了赶紧抗议的叫了一声爸，我爸一愣，赶紧笑道，“最后一杯，难得今天高兴，你可不许扫我的兴，我以前就总觉得我们东市的发展好像少了点什么，一直没想清楚，今天算是知道了，少了规模。

就拿二手汽车来说，二手车贩子们都是买几辆车停在路边挂牌售卖，东边几家，西边几家，零零散散的看起来既没有规模气候，也有点乱，若是有个很大的交易市场把他们集中起来，情况就不同了，既整齐划一又方便ZF管理，买家也多了选择，卖家都在一起，形成规模后也容易带来生意。

而且这二手车市场也比较好成立，都不需要砖瓦，直接彩钢结构就行，两个月不要就能完全盖好，再引过来商家，半年不到就成气候了。”

我爸笑呵呵的说着一个比方，我心里也清楚，杨康说的这个，很有吸引力，若是做成功了，豪蓝的出路就明朗了。

想象一下整个东市，拔地而起很多大型上规模的各类商业城，比如家具城只卖家具，家电城只卖家电，食品批发城批发食品，美食城专注各种美食，二手市场城只卖各种二手产品。

只要商家够多，地点也还行，时间稍微过去个几年，那就是又一番景象了。

都冠豪蓝的名头，那么，豪蓝迟早都会成为东市家喻户晓的集团企业。

这的确是一张很宏伟的蓝图啊。