第397章 买荒地还能分期（2 / 2）

“最长五年，不过你们一家要想好，这拖的越久，给的利钱越高！”村长也是看韩铁牛一家老实肯干，这才好意提醒。

咦？分期付款，还家利息，这简直就是现代的商业模式嘛！

“我们家没有买过地，不知其中原委，不知村长能否和我细说一二，等我回家和爹娘商量的时候，也不至于一问三不知。”

村长想着韩若秋一家开这几十亩荒地不易，也就耐下性子和她说道：“比如说你这里假设有十亩荒地，按照咱们大齐国的统一定价，一亩荒地二两银子，那你总共需要支付本金二十两银子，如果你在购买的时候一次性付清，衙门会直接免除你办红契的税。”

“也就是说你只需要支付二十两银子，就能拿到这十亩地的红契，也就是受到朝廷保护的合法个人财产，即便你们不小心弄丢了也没有关系，只需拎点礼去送给县丞大人，请他帮忙补办一张红契便是。”

“如果你能力有限，想要分五年偿还这二十两银子，那么你一年需要偿还六两银子，也就是说五年，你需要支付十两银子的利钱。”

“如果你分三年还，那你只需要支付二十五六两银子，也就是五六两银子的利钱，而且分期支付有个问题就是你们拿到手的只是村子上出具的白契。”

“这个必须得保管好，不然哪天丢了，可就没有补办一说，你们若是还想继续买这块地，就得重新办手续，另外交钱，之前交的钱可就不作数了。”

“那按照村长的说法，如果我分两年还清，那大概就需要支付二三两利钱。”

“对，你可真聪明，一点就通。”村长觉得和韩若秋说话，简直太轻松了，他都不需要如何解释，人家就能够自行理解。

韩若秋唇角抽搐了一下，心想：“你们这逐年下来利钱也没有少，不过就是把五年的利钱平摊下来计算的，这是还少数年限，不如还五年划算呢！

想了想她又问道：“村长，我爹打算买点地基造房子，就我家现在院子旁边，大约再买三亩地的样子，这地基是怎么一个卖法？”

村长听见韩若秋这话，不禁抬头看了看她，心想：这韩铁牛一家是进山挖到宝贝了吗？这又是开荒地，又是要买地基建房子的，这房子哪里那么好建，没有个二三十两银子，就连土胚房都建不起来啊！

可人家既然问了，他作为村长就应该回答，于是他说道：“这建房的地基要贵一些，不过是住人和圈院子用，朝廷规定是五两银子一亩，而且买地基的银子，朝廷是不给办分期的。”

“行，多谢村长不吝赐教，我心里有数了。咱们开始量地吧！”

一番折腾，量完所有的荒地和韩若秋要求想扩建房子的地，一天又快完了，韩若夏和赵英在家里置办了一桌酒席，来帮着丈量拉线的人和村长一起，被留在韩若秋家吃完饭，以示感谢。

吃饭的时候，韩若秋就根据量出来的数据，准备好了银子，荒地有四十一亩多点，村长直接算了四十一亩给韩若秋，加上三亩多点宅基地，村长也给抹了零头之后，韩若秋一共需要支付九十七两银子。