第六百章：关系（1 / 2）

三中附近，新经济地带，西南港湾。

从这里高坡处能够看见整个三中附近的地理局势，由于滨江由此而过，环绕走势，有点呈现港湾形态。

县里将这片区域全部划分为新经济地带，打通南站已加强市区的经济交流。

李刚站在最前面，望着七八个塔吊，还有工人们带着帽子在修建房屋。

王坤站在他的左手边，指着一个新建的楼盘：“那边应该是三中商圈了，准备修个广场。”

李铁也说：“好几个学校都在动工。”

三个人已经可以确定，县里确实准备先将西南港湾搞起来再发展其他区域。

资源有限，所谓的四个中心也只是为了招商，真要建设，还是得从西南港湾逐步进行。

王坤深知这个道理：“现在来看，我在县中心的楼房只能延后开发了，慢慢开发。”

李刚宽慰说：“新经济是有前景，不过县中心毕竟是县中心，你还是有得赚。”

王坤笑了笑：“谁知道我们也抓不住经济脉络。”

李刚又看向桥头村的方向：“那边怎么样？”

桥头村与三中不远，隔江相望，三中和几个学校占据了滨江的不少地段，桥头村更显得无比突兀，矮矮几栋楼房，唯有一栋稍微高些，几个工人还在粉刷外墙。

李铁指着道：“那栋最高的就是牛大汉修起来的。”

王坤看了眼：“位置不错，距离滨江不远，后面就是，以后这一块肯定也会规划成风光带，即便桥头村里面不照常发展，外面区域也会增值。”

这句话判定了牛大汉只赚不赔。

李铁羡慕说：“这小子的眼光挺毒辣。”

王坤又道：“不出意外，沿河一线估计都被他用各种办法盘在手里了。”

李铁不信：“那得多少钱？他有钱吗？盘下来光是给订金怕他都给不起。”

桥头村虽然不大，但是面积也能够凑合。

沿江一带全部买下来，怎么也得上千万不可。

按照当时的资金档杆，想要撬动这一片的地皮，至少需要两百万左右。

牛大汉的旅馆和有机蔬菜，三个人都算得出来。

尤其是牛头山公馆，李铁说：“撑死一年赚二十万，要是有意外发生，或者生意不景气，一年十来万差不多了。”

王坤道：“有机蔬菜呢？”

“我问过高远，一年几万而已。”李铁满不在乎：“而且他还是跟人家平分，我的炸鸡店分红都给另外两个农民了。”

他最后总结道：“满打满算，牛大汉一年也只能赚二十万左右，几千万他得拿一百年都拿不出。”

王坤瞥眼：“莫非你当我没做过生意？谁不知道做生意都是玩杠杆叠加？”

想要加大规模，除了融资没有其他办法。

就像王坤自己，当初看好房地产行业，手里面也只有二十万左右，为了拿下项目，更是贷款百万才开始盘活。

真要等着存够百万，他也不用做房地产了。

李铁当然晓得这个道理：“撬动这里怎么也得两百万吧。”

其中主要涉及到利息给付。

李刚盯着那栋孤零零的宅基地，转身朝山下走去：“我们去附近问问。”

李铁和王坤互相看看。

三个人到桥头村。

他们也没去牛大汉的宅基地，而是寻找好地皮商谈购买问题，结果却被告知都被别人买走，要么就是不愿出售。

李铁原以为买走的人是牛大汉没错。

当王坤问道：“我也是做房地产的，是什么人买走了？”