第803章 超高速列车问世后，将会对房地产造成的冲击与变革（1 / 2）

对超高速真空管道磁悬浮列车，有了一个全面详细的了解过后。

纵使苏墨在经济学领域是一个纯纯菜鸟，此时也能明白。

这种高科技列车一旦问世投入使用，那些大城市的房价必定会迎来血崩！

若是能把这款超高时速的真空列车，运用到地铁领域上面的话。

谁还愿意花费天价，掏空三代人的积蓄，背负几十年的贷款跑到市中心买房子？

就拿京城五环的房价来说，目前均价在五六万一平米。

随便买套房子，全款都得个五六百万！

但在目前整个龙国，又有多少家庭能够有实力全款买房？

根据龙国房地产置业指数的权威报告，全款买房的占比不超过18%。

也就是每100户家庭当中，至少得有82户家庭是贷款买房。

而且这18%的全款人群里面，其中90后是最大的人群占比，达到了44%。

是因为90后更有钱吗？

怎么可能！

绝大多数的90后莫说存钱了，能不负债都算是优秀的了。

而且以90后的薪酬标准，根本不可能从银行手里贷出那么大的一笔巨款。

那为什么一部分的90后，能全款买的起房呢？

是因为这个年龄段，刚好是目前结婚人群的主力军。

然而现在结婚，除了天价彩礼外，房子和车子都是标配。

所以，为了能给90后的孩子结婚买房。

70、60后的父母们，几乎掏光了自己的所有积蓄。

在这种情况下，也就导致了90后成为全款买房的最大人群。

但绝大部分的家庭，是背负着长达10年、20年、甚至是30年的房贷。

目前的商业房贷款，首套房利率平均为3.59%。

若是在京城五环附近，600万贷款买一套再普通不过的商品房。

贷款30年，利息就是352.9万！

再加上600万的房本金，一套房子就足足需要952.9万！

当然了……这只是京城的房价。

除了北上广深四个超一线城市外。

例如杭城、金陵、热河、宁城、苏城、武城、长安这些新一线城市。

普通的商品住宅楼，均价大概在两万多至三万出头左右。

但即便如此，买一套百十平米的房子，全款仍需小300万左右。

若是背上30年房贷，就需要再额外支付一百七十多万的利息。

然而面对如此高的房价，普通打工人的工资一个月又有多少钱呢？

根据龙国最权威的大数据调查统计，在龙国14亿人口中。

月收入为零的成年人，全国有546万，大学生占比96%。

月收入0至500元的人，全国有2.15亿，农村老人占比87%。

月收入500至800元的人，全国有2.02亿，从事种植与养殖的农民占比75%。