第151章：一百倍利润（2 / 2）

林言笑了笑。

其实按照林言和肖成的实力来说，两人根本不是一个量级。

林言是普通的土豪，肖成家族是亿万富翁。

肖成家族在江南市经营多年。

林言是披着虎皮充大王，随时有被揭穿的可能。

按照实力对比，两人拿下这块地的几率基本是9:1，林言只有一成，肖成有九成。

可就是这样，林言提前用了一些小段，就从肖成手中抢下了这块地。

这就是老谋深算和初生牛犊的区别，完全无法比拟。

“该怎么用这块地呢？”

既然得到了这块地，林言在思考着如何将他最大限度的转化成利润。

“开发成商业区肯定不行的，这个时间段，光谷中心周围都没经过开发，没有人流量、就算建成了也没人去。”

林言心中首先将开发商业区PASS掉。

“那如果开发高档住宅区，和别墅区呢？”

林言思索道。

2010年的时候，国内还没有炒房这个概念，既然没有这个概念，那么房子大家自然是自建自住了，也不会去在乎什么学区房，高层全景房，交通便利，购物方便，涨面子这些问题，这就相当房地产方面是一块未开发的处女地。

他完全可以拿着这些超前的概念，在光谷中心腾出四万平方米，建立像魔都汤臣一品这样的超顶级宅区，建成之后，再利用这些超前的理念去宣传，到时候绝对火爆的不行，引富豪们来抢购。

汤臣一品2005年在魔都开盘，均价就是11万一平方米，一夜过去，在汤臣一品的带动下，整个魔都市的豪宅都开始暴涨。

要知道，这可是在20010年的华国，京北和魔都的房价还在一万左右徘徊的时候。

这样暴利的产业，绝对是现在林言投资的首选。

“汤臣一品有146套房子，这是设计师定下的最理想的数字，多了会让这些富豪不满，拉低自己的身价，少了人气会显得不足。”

林言开始在脑海里回忆有用的信息。

他决定了，这9万平方米直接做住宅区，而不是用一半，至于商业区，他以后再想办法拍卖周围的土地建。

“卖的贵自然要选用最先进的设计，最昂贵的材料，而2000年泥沙材料便宜，我只需要考虑设计和后期的装饰材料进口，成本预计在7000万左右。”

林言心里默默计算着建成这国内第一豪宅的造价，然后、他心中得出了一个惊骇的结论。

“以一平方米11万的价格来算，146套房子，597平、434平两种户型对半分，取中间值，146乘以510乘以11。”

“81亿！整整81亿的售价，利润达到了一百倍！”

“干了！”

毫不犹豫，林言拿出手机给王虎打了一个电话。

“王虎。”

林言沉声道。

“老板找我有事？”

正在处理助网咖事情的王虎放下手头的事，疑问道。

“你马上放下手头的事，去魔都找一个叫庄显元的人。”

林言命令道。

“庄显元？”

王虎懵逼了，这名字他一点印象都没有不说，老板这么急切的让自己去找他干什么？

“我可以给你一个有用的信息，他是一个设计师，对我很有用！总之，不管你用什么办法都要给我找到他。”

林言下了死命令。

“明白！”

王虎也不问了，他脸色郑重的点点头。

现在的王虎是无条件服从命令，因为只要是林言让他办的事，最终都有他的含义。

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