第514章：第一豪宅（2 / 2）

另一边。

汤臣一品家宅已经进入了收尾期，林言和几天一直盯在前线工地。

要知道，这是为华夏最顶级富素打造的豪宅，工程质量不能给人抓住一点把柄，就算有孙一龙这个华夏首届一指的建筑师亲自照看也不行。

而在这段时间，林言和王旭，也就是他的岳父经常碰面。

因为王旭正在督办光谷经济园的事情。

光谷似乎因为林言的重生影响，提前进入了大开发，荒凉不见，周围的商业街，科技园，金融街已经有模有样。

而这也是林言对于汤臣一品的底气。

他现在已经有了个底，此时江南的房价大部分还在一千或者两三千徘徊，最贵的洞庭宛也就一万多一个平方。

就算光谷周围已经进入大开发，但毕竞还是比不上质郁市，汤臣一品的房价自然也达不到后世十一万一平方米的价格。

林言给光谷汤臣一品的定价是五万一个平方。

当然，有些人会问，江南此前最贵的房子才一千一个平方，这汤臣一品卖十万一个平方能行吗？

能！

这是林言给出的确定答案。

魔都市的汤臣一品在当年创造出了11万一平方的天价，这说明华夏人的消费能力比想象中的要高。

而且别搞错了，洞庭宛虽说是豪宅，但它只是卖给江南时的有钱人，光谷汤臣一品则是卖给全华夏最有钱的人，定位都不同，怎么比较？

并且这个销售过程中，有最重要的一环。

那就是造势。

欧美的奢侈品造价可能就销售价格的几十分之一，可为什么能卖出去呢？

那当然就是宣传和造势的功能了。

拿最经典的卡地亚钻石系列来说，其实全世界钻石的产量已经远远超过了需求呈，更别说还有足以以假乱真的仿真钻。

但就是在这种情况下，卡地亚打出了‘钻石恒久远，一颗永流传，并且创造了订婚结婚必买钻戒的规矩，使得钻石大卖，就算不保值，那些傻乎乎的女人也前仆后继。

林言对汤臣一品的造势也是如此。

既然是华夏第一豪宅，那么广告和宣传绝对要铺天盖地的，打出的口号也要响彻华夏：“汇聚世界顶尖科技，只为上位者打造符合身份的豪宅。”

没错，这就是后世汤臣一品开盘时的广告语。

只有一百四十四套，极尽奢华的限量版，报纸电视铺天盖地的宣传，就像后世的脑白金一样。

光是为汤臣一品准备的广告费，林言就准备了两个亿。

舍不得本，就赚不了钱，144套豪宅，每套450平米，每平方5起步万，销售价格合计32亿。

如此恐怖的利润却还没有糜都市汤臣一品三分之一的利润，而且这么多房子也不可能一下子销售出去。

不过没关系，林言设计光谷汤臣一品前前后后也才投了两亿左右，再怎么说，开盘时起码也能挣个十亿左右。

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