0863 还没那么糟（1 / 2）

汉高祖刘邦，赶上了当天去香港的飞机，第二天转回台北。

傍晚的时候，孟平到了，孟平到的时候，刘立杆才醒悟过来，问，乔总和杨先生呢？他们去哪里了？

孟平骂道：“你这时才想起来？那老乔说，杨先生不贷款给你，他们感觉，自己就被你赶出去了，好在你下面一个小姑娘比你懂事，把他们都安排好了，这时应该是陪着他们在吃晚饭。”

刘立杆嘿嘿笑着，我他妈的不是被他们一棒子打晕了吗。

老谭送汉高祖刘邦回来，四个人连晚饭也顾不得吃，马上就坐下来商量这事，孟平也同意老谭的说法，现在是箭已经射出去，没有办法收回了，不过，依他的经验，杭城市政府这里会很快，但事情实际的推进速度，却并不会那么快，很可能会被卡住。

“为什么？”张晨问。

“河两岸涉及的单位太多，这些单位，表面上对杭城市政府的行动肯定会表示大力支持，但私下里，却并不积极，这些外来单位，谁愿意自己在杭城占的地盘越来越小？而且这些单位，都是不缺钱的单位，根本不在乎那几个卖地的钱。

“对这些单位来说，他们还有一个有利条件，那就是他们都有层层往上推的理由和条件，而且越上面一层，市政府去做工作的难度就越大。

“比如，火车站这里，他们可以推上海铁路局，找到上海铁路局，他们又可以推到铁道部，浙一浙二，他们可以推浙大，浙大可以推教育部，一上一下，来来回回，一个月的时间很快就过去了，所以，留给我们找钱的时间还有。

“这些单位，还肯定会互相看，谁也不想当第一个出来签约的人，所以杆子，只要你不主动出击，去找突破口，这事情就还有的扯，没到迫在眉睫的地步，你现在要做的是，一方面继续找钱，一方面在杭城市政府这边，要做出很积极的样子。”

孟平说着，大家点点头，老谭问：“最坏的情况呢？我们不能都往好的地方想，也要往最坏的地方想，那就是万一沿河的这些单位，马上就同意了，怎么办？”

“那我们就集中所有钱，先买地，两边的地一块也不能漏，一定要全部买下，付不了全部的款，那就要说通他们，先付定金，或一部分的款，把协议先签下来，把整个架子先搭起来，好在你们自己有施工队，让你们的施工队进场，先干起来，我们还是，边干边找钱。”

孟平说，老谭心里有个疑问，他说，如果这样的话，风险会不会太大，这边干边找钱，万一钱没落实，到时候就很被动了。

“不会的，我们现在不是穷光蛋，总还是能想出办法的，我回南京，就找几个单位先接触一下，有单位有过这个意愿，想整体收购我那个项目，大不了我把楼卖了，还完杨先生他们的钱，还能剩个几亿的。”孟平说。

张晨也说：“我可以用我的动感地带，去做抵押贷款，抵押贷款，我不用找其他人做，直接找我自己现在的银行做，应该很容易吧？”

“不容易，你那个抵押贷款就不用考虑了。”孟平说。

“为什么？”张晨问。

“你市场要抵押贷款的话，银行会要求租你店面的商户签字，放弃他们自己的相关权利，这个工作的工作量多大，难度多大？而且你这样做了之后，肯定流言四起，对你那市场影响很大，还是我这里来想办法，卖掉那个项目，一半的钱应该会有了。”孟平说。

“那我可以优惠一下，提前收取明后两年的租金，下面商户，一定会很欢迎，这样，也可以多八九千万，我那里凑凑，三个多亿是可以凑起来的，加上杆子你们自己的钱，这钱也就差不多了。”

“对，这样可以。”孟平同意张晨的说法。

“你们认为可以，我认为不可以，什么意思，为了我自己的项目，把你们两个都拖下水？那我情愿就此拉倒，不做了。”

刘立杆看了看孟平和张晨，继续说：“张晨，你那样，一年会少收多少租金，按协议是每年涨百分之十吧，这样你不仅没涨，还要降，一来一去亏多少？孟平，你那个项目，要是现在整体出售，你要亏多少？那个项目，可是你坐了一年半的牢换来的。”

“哈哈，亏怕什么。”孟平笑道，“不去算应该赚的，就不存在亏的问题，本来就没有钱，现在能多出几个亿，这不是赚的？”

“你他妈的就别逞能了。”张晨骂道，“这个项目要是不继续下去，你在杭城还能待？你要是在杭城待不下去，再去哪里？回永城？不就是钱吗，孟平说的没错，这钱，不去算应该赚的，就算到口袋的，多少都是赚。”

老谭和刘立杆说：“这不是还没到那个程度吗，我们现在只是在考虑最坏的情况，这最坏的情况我们都有办法撑过去，那还有什么可害怕的，你可以放心了。”

“对，你就一如既往，继续唱你的高调，继续去做你的艮山河整治领导小组办公室副主任，这个时候，你千万不能露怯，你一露怯，就前功尽弃了，明白吗，杆子？”孟平叮嘱道。

“我们这里，我明天叮嘱一下应莺，‘锦绣祥庭’和‘锦绣江南’的项目，也想办法尽快出清，哪怕少赚一点钱。”

老谭和刘立杆说：“还有，我让老万把所有的人，包括在‘桃花源’，先集中去杭城橡胶厂搬迁和拆迁，争取这个月把地平整完毕，这两天前钻可以先下去，下个月那里一动工，就可以开始销售了，这样我们就可以多储备一些现金。”