第520章 比赚钱还难的叫：孕气（1 / 2）

1.5亿本金，贷款4亿。

这是九州荣姿的标书款配比，总价5.5亿比市场价略低一些，毕竟是打包出售不可能按最高价，一座五层广场和十几层的星级酒店，5.5亿不多。

广场正常营业，酒店也是，还都与一些旅游公司有合作，平时与节假日客源不少，营收上收益不菲。

刘氏，算是吐了口真血。

……

“如何，开心吗…”

招待所大门口，池默与荣敏姿走出，九州荣姿中标了，除了价格配比还算合适之外，也是因为属性问题。

两家是搞娱乐的，与一些其它地产公司不冲突，不会增加竞争力。

而且九州荣姿明确表示过，这份产业是作为独立板块，只是为了在实业上有一份版图，兜底与传家。

所以，刘氏的意愿比较倾向于九州荣姿，但前提资金配比要合适。

就算没有其它地产公司出价高，只要少的不多，就没有什么问题。

“还是有点意外。”

池默头蒙，其实他今天过来只是走个过场，基本没指望着能中，毕竟5.5亿也不算最高价，最高能到5.8亿都说不定，刘氏怎么可能让他们中。

“一切皆有可能。”

荣敏姿笑了笑，如今周围也没什么人，解释说，“现有的繁星广场关于刘氏一系的人，我承诺不动。”

“而其它公司若是拿下繁星，刘氏一系基本都得滚蛋，没跑。”

“嗯？合适吗？”

池默皱眉，不怕养虎为患。

“没事，放心。”

荣敏姿轻笑，“不动归不动，但一些工作权益可以移交，只需要掌控住关键的财务、人事、运行就行，将刘氏分到后勤或者其它有点油水的板块，只要不过分就行，心照不宣。”

“繁星广场本来就是能养老的家底，这次也是不得不吐血抛售。”

“不然等上面的下来…”

不要以为一家大企业往外转移资产没多少人知道，只要不太过分，在海外花钱买房买地或办企业都行，但超过一定程度或界限，你准备干什么？

刘氏抛售繁星广场，断臂求生，留下了足够的产业，才更轻松。

一个繁星广场，对比整个刘氏的各大资产板块来说只是小芝麻，但却是矗立在杭城老城区，源源不断。

产业贷款，商铺贷款，营业税等等，每年能上交税费总之过亿。

必须要靠谱的企业，拿下。

九州靠谱吗，很靠谱。

池默赚了多少亿，该捐款的捐款，也就在国内几大城市买买房，几张银行卡中躺着几亿资金，没想法。

海外都没去过，多放心啊。

九州拿下，收益等于全留下。

……

池默1.125亿。

荣敏姿3750万。

繁星广场的首付出资，两人股权配比的话是75%与25%，不过，对于繁星广场的一些高层管理，肯定会分一些虚拟股权，用以分红奖励，不多提。

抛售多少，那些高层管理需要拿多少钱来买，会请专业人计算。

周期一个月，元旦时公告。

而宣传这块，池默与荣敏姿商议后，准备繁星广场元旦月免租，对其内各大商户免租一个月，租金。

至于是否让两家明星艺人宣传，就算了，不招摇过市，低调点。

两份产业，基本不做交叉。

除非哪天繁星广场经营要扑街了，或许明星粉丝效应还成点，不过偶尔也可以请一些小明星去商演。

以前，或许很难请到，或者没多少明星去繁星广场商演，但现在。

池默荣姿背后老板了，那只需要稍微动动手指，不少人能召唤。

所以对于日后繁星广场的经营与收益，两人并不担心，虽然贷款十年近乎4个亿的利息，但都能赚回来，总体回本基本不会超过五六年，等于五六年后繁星广场开始纯挣，稳定。

明年若纯赚一个亿的话，那十年二十年三十年一辈子，很实诚。

也是，不实诚，还兜什么底。

俗话说，人逢喜事精神爽。

是夜，池默好好与郁敏儿激情浪荡了一番，情绪高昂希望能中奖，不过明天起郁敏儿就要离杭了，退圈专辑夜间零点1号正式上线，要跑城市宣传，每天跑一个城市，要跑三十个。

白天签售会与粉丝互动见面会，晚上航班或房车倒城市，忙碌。

好在，也就忙碌这一个月了。

“睡觉，专辑肯定爆。”

激情过后，还有小半小时到零点，不过池默却不想关注什么销量数据，郁敏儿也是，销量再差也有个底线，毕竟是退圈专辑，意义不一样，而且专辑里的歌曲也很有质量，能爆炸。

即便没有曾经《起风了》的520万张销量，或楚仙穹《我的梦》580万张销量，但400万张，应该没问题。

至于意外，舆论被黑等等。

九州公关部还有渠道发行商都有准备，小事不碍事，大事着急也没用，那就睡觉吧，余潮退去后舒爽。

正适合入睡入眠，做好梦。

……

“嘶，吓人啊…”

“听歌了吗，就购买…”

凌晨零点过五分钟，郁敏儿《夜空中最亮的星》销量破10万张，特么这点时间也就刚听一首歌，也就是说很多人先买再听，或者买了也不听。

诚然之前宣传曲‘夜空中最亮的星’演唱了半曲很好听，但其它歌呢，万一就一首好听歌呢，多冤枉。

虽然，既然是退圈歌曲，那质量肯定不会粗制滥造，败坏口碑。

算了，先听歌吧，不着急。

几分钟十分钟半小时的销量看不出什么，要等12小时甚至24小时预估，不过看势头，首日过百万张肯定没问题，至于绯闻黑料什么的，算了吧。

都退圈了，就不追根揭底。

【我祈祷拥有一颗透明的心灵和会流泪的眼睛，给我再去相信的勇气，越过谎言去拥抱你；每当我找不到存在的意义，每当我迷失在黑夜里，夜空中最亮的星，请指引我靠近你…】

“副歌，真是好听啊…”

“歌词曲调，很好听。”

【我宁愿所有痛苦都留在心里也不愿忘记你的眼睛，给我再去相信的勇气，越过谎言去拥抱你；每当我找不到存在的意义，每当我迷失在黑夜里，夜空中最亮的星，请照亮我前行】

“感动，唱给我们歌迷的。”