423 银团贷（2 / 2）

肖锋才一进屋，他就立刻吩咐助手给到了茶，然后笑呵呵的看着肖锋问道：“怎么样？肖总，最近可好啊！您这次大驾光临，到底所为何事？”

“呵呵，冯哥，你这可就不地道了，我为什么来，你还能猜不到吗？”

冯行长哈哈一笑，然后来到了办公室的落地窗前，指着前面一千多米开外的那座双子大厦问道：“你真的打算买下这两座大厦？”

“没错！”

“那你能不能和我说说，你打算买下这大厦做什么？”

“嗨，你也知道，我的名厨制造现在越做越大，我也不瞒你，等到年后，我就打算进行第二次全国范围招商，这次招商加盟的数量，我打算控制在一千家。加盟店越来越多，需要管理的事情也就越来越多，我的团队需要扩大，还有后勤供货，质量管理等等，我这名厨制造的总部，已经不能像以前那样，按照一个连锁店那样去经营了。走向正规化，集团化是必然的，所以买下这两栋大厦，一方面是为了扩充办公地点，另外一方面也是为了多元化经营。”

肖锋说的头头是道，他越是说的流利，这冯行长就越是放心。

因为这说明肖锋是对自己未来的发展规划，有着很情绪的定位和预计的，并不是瞎胡来。

像他这样年纪的年轻人，穷人乍富，很容易控制不住自己，胡乱花钱投资，思维混乱，又迅速走向败亡的例子，在商场上并不少见。

所以冯行长还是要预防这样的风险的，不过现在听肖锋说起来，可以看得出，他头脑很清醒，买这双子楼，并不是脑子发热的结果，而是真的有自己的想法的。

“这两幢大楼，其中一幢，我打算出租，另外一幢嘛，上面楼层当然是作为我们名厨制造集团的总部办公地点，下面我打算划出一部分做成酒店。当然中间还有裙楼，如果有可能的话，我会打造一个商业综合体，在这边在打造一家名厨制造的旗舰店出来，毕竟这滨海广场可是咱们滨城的地标，每年来这里旅游的全国游客都人数不少。。。。”

肖锋侃侃而谈，冯行长听得也很认真，觉得肖锋说的很有道理。

这大厦别人也许搞不定，但换成肖锋来做的话，还真不是问题，而且滨海广场这边搞个高端酒店，还真不怕没生意，虽然这附近的酒店就不少，但这并不影响肖锋也搞这门生意，以为这双子大厦的地理位置，真的非常不错。

至于商业综合体，那就更不用说了，这滨海广场附近，还真就缺这么一个大型的商业综合体，而离这个经典最近的商业综合体，都是几公里开外的凯丹广场。

以前也不是没人想在这边搞这些东西，但无奈成本太高，再加上最近几年滨城经济环境一直不好，也没人有这样的勇气。

而这次肖锋站出来，他还真很高兴肖锋又这样的眼光，哪怕他做不成，但也不会赔钱，因为名厨制造的吸金能力，别人也许不清楚，他冯行长实在在清楚不过了。

那就是个印钞机器啊！有几家分店的账户，就是开在他们银行的，光是每天的净利润，都让人看了直流口水呢。

据说他们在全国范围内的直营店，就有二十多家了，而在那些一线城市的直营店，营业能力更是恐怖，所以这样的优质企业，完全无需担心他们第一还款来源的问题。

“老弟你跟哥哥交个实底，这大厦管委会打算要多少钱？你们自筹多少？打算贷多少？”

大概有了判断之后，冯行长就下了决心，这次的肥肉一定要吃到最大的那块。

“人家要四十个亿，我们自筹二十个亿，还差二十个亿，打算找银行和金融机构贷款。冯哥咱们也算打过几次交道了，我和你比较处得来，所以我这才第一个找到了你。能贷多少，你给我个数！”

冯行长原本以为肖锋就打算空手套白狼呢，这大楼到底值多少钱，其实他心里也有个预判的，但一般企业想要卖这样的大楼，往往都会拿出一少部分的资金，剩下的全部靠加杠杆，找银行，配资收购的情况非常普遍。

四十个亿，自己拿五个亿，甚至一两个亿，然后其他全部找银行和金融机构解决的事情，在业界都非常常见，而这名厨制造竟然特么一次能拿出二十个亿，这绝对是实力的体现啊！

此前他认为，他对名厨制造已经很了解了，哪想到他了解的只是一小部分啊，人家的实力强着呢！

百分之五十的配比，这还担心个毛，这绝对是个优质项目啊！~

“肖总，这样，我给你解决十个亿，剩下的，我再想想办法！你稍等，我打个电话！”