1948 乐土（1 / 2）

兄弟们我又双叒叕开新书了：重启人生：我能打给十年前的自己，兄弟们帮忙收藏，给几张推荐！

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其实放眼全球，在各个国家，哪怕是那些发达国家，其实做一个地产开发商，都还是蛮赚钱的。

只不过人家的规章制度比较完善，而且也不像咱们这边这样，开发商都是想着大干快上的方法来赚快钱。

其实人家那些开发商，走的大多都是小步快走的路线。

而且在发达国家玩地产的那些公司，很多都是重资产公司。

和我们这边比较喜欢轻资产的开发商完全不一样。

当然国内这些‘轻资产’开发商，也是相对而言哈。

如果和那些互联网公司比起来，他们还是重资产运营的。

可是如果和他们国外的同行比，他们却实打实都是轻资产运营。

因为国外那些开发商，虽然也会从银行贷款，但就是在老老实实的盖楼搞地产。

而国内的开发商就大胆的多了。

为啥？

因为国内有个不太好的现象，就是压工程款，地产企业账期都比较长。

至于链条嘛，那就更不用说了…

人家国外，都是现用现结，可咱们这边，周转率都得半年起步。

长的甚至都有两三年的。

这也是国内地产商名声不太好的一个主要原因。

而名厨集团这次进军地产，自然是不打算这么玩。

既然要玩，那就正正经经，规规矩矩的玩。

反正咱也不差钱，犯不上为了那点钱砸了自己的名声。

肖锋此前开发滨城体育新城板块，其实就是玩票的性质。

最开始他是没打算进军地产的，只不过因为某些原因，接手了滨城足球队。

球队经营方面欠了别人二十个亿的外债，没办法，用一块地皮抵了债。

既然地皮有了，那也不能空置着扔在那啊！

刚好市里，也在制定城市北扩的规划。

毕竟随着名厨集团和第九实验室的发展壮大，还有滨城医科大学这样的明星学校的崛起。

越来越多的年轻人涌入这座城市，原本七百万人口的城市，短短几年人口就突破了一千万。

而且给名厨集团，和第九实验室做配套产业链的企业也是越做越大。

还有越来越多的年轻人出来创业，连带着越来越多外资公司也来这里开设分部。

这就导致了城市人口进一步增加……

在这样的环境下，在全国其他城市，都开始出现发展停滞，后劲乏力的情况下。

滨城这边反而成了后发制人的全新动力。

而且随着这里管理者制定规划，严抓房价，力保实业，鼓励创业。

欢迎年轻人的到来，这里更是成了很多年轻人一个新的选择方向。

以前很多挤在北上广深的年轻人，都纷纷喊着逃离北上广。

可实际上呢，逃离了那些一线城市，他们又能去哪里？

绿城，蓉城，汉江成了他们的新选择。

可实际上，这些城市适合年轻人的正经工作岗位也都不算多。

大多数都是什么搞网红直播的，吃的都是青春饭，而且能从千军万马里杀出来的，最后又能有多少。

恐怕大多数人最后还是很难安家立业。

最可恨的是，年轻人们发现，即便是逃到了这些城市，他们一样是买不起房，安不上家。

这些城市原本一万多的房价，可随着他们的到来，蹭蹭蹭都涨到了两三万。

一些核心区域的房子，更是涨到了七八万，甚至有些学区房都涨到了十万。

这尼玛……

那时候很多人算是看明白了，想在大城市生活，真的不是那么容易。

所以很多人，干脆选择躺平了。

直到这个时候，原本不怎么起眼的滨城突然出现出现大家的眼前。

咦！这滨城什么时候悄默声的起来了呢？

原本就是靠两家国家级名片的企业撑场面而已，可随着这两家企业越做越大。

那些在他们后面做配套的产业链也是越来越长，一些原本的小企业，也是越做越大。

甚至很多都成长成了中大型企业，而且随着企业越做越大。

这些企业也开始多元化经营，而且还越来越正规化。

这些企业的成长和发展，也给那些年轻人们提供了越来越多的机会。

这些还都不是关键。

最关键是随着第九实验室和名厨集团的发展，在滨城，形成了一套以生物制药为主要科研方向的研发产业链。

其中第九实验室和阳光医院带头，在新医学领域不断研发拓展。

后面还有一些中小团队不断从这两家公司走出来，然后靠着劝业基金的扶持，开始自主创业。