第624章:对地铁的理解,远没有那么简单(1 / 2)

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陈东看着惊讶的三人,有些不屑地说道:“呵呵,你们以为这就完了吗?”

“这2000亿元,只是建设地铁的费用。而由地铁所带来的连带影响,对各个方面的影响,那可太大了。”

蒋飞、阿龙和阿虎都有些不解,想不到陈东所说的那些。

他们虽然如今已经涉足酒店和房地产行业,但是思维比较局限于这个行业。

本身对于由地铁所带来的各种变化,并没有一个清晰的概念。

于是,陈东不得不在这里给他们做一下普及了。

“你们注意到没有,各地的房屋、酒店价格都不一样,那想过没有,这又是怎么回事?”

蒋飞想了一下,才说:“最主要的,还是地段和它本身的水平、等级怎么样。”

阿龙说道:“还要考虑一个城市的人口,还有时间因素、经济发展水平。”

阿虎又补充了一点,“得看这个城市在什么地方、城市本身有多大。”

陈东点点头,“你们说的都没错,能发展地铁的城市,都算是比较厉害的。同时,至少经济上要居于全国前列,因为修地铁是一件特别费钱的事儿。”

三人齐齐点头。

陈东接着说:“地铁就是一个影响房价的特别重要的因素。你们有没有发现,在地铁周围,不论是住宅还是商场,都特别受欢迎?”

三个人想了一想,还真是。

遂不约而同地点头,“东哥,你观察得真仔细。”

“呵呵,这可不是我观察出来的,这是有专业的人员研究出来的,我是看了相关的文章。”

“啊,要看书啊?”阿龙苦着张脸,让他动手还行,看书?这可真难为他了。

陈东不由得瞪了他一眼。

“看书怎么了,要想把事做大,必须得学习。地铁对一个城市的影响是全方位的,不只是交通、商业,还有信息的流通、人员的快速流动、货物的流动,而这些其实都是钱。估计经燕京的地铁建设将能撬动30万亿元的巨额财富。这笔财富将由地铁来带动起来,也就是说在地铁的周边,不论地上还是地下,都有可能成为赚钱的大买卖。”

的话,让三人不由得两眼放光,目光灼灼地盯着陈东,“东哥,咱们干嘛!”

“对啊,东哥,这个机会可得抓住!”

“东哥,您说怎么说我们就怎么干。就是捞口汤喝,都能喝得肚子溜圆。”

这一点倒是没有说错,这个项目,只要能加入其中,就能吃得饱饱的。

只不过,这么大的国家工程,要想加入其中,也是需要付出很多代价、很大努力。

一般人根本无力参与其中,就算有钱也没法参与。

像这种大工程必须有大的资金投入。

而如今,给国家干活必须得自己先垫资,完工以后,才能向有关部门申请支付。

更何况,要做这种生意,必须得有门路。

而像这种大生意,早就被有关系的那些人圈定了,也就是说,被一般人所不知道的那些高层的后代所分食。

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