第一百零一章 张秀娟的操作（2 / 2）

她倒是坦诚，因为她想让李振接受这个烂摊子。

银行要楼有什么用？最终还是要变现，回笼资金的。要回笼资金，那么就需要找人接盘。

“其实这个属于优质资产，要放在前几年，变现很容易，不过现在，银行银根紧锁，大地产企业都在降负债，一时半会儿，还真不好找人接手。”

张秀娟见李振一直沉默，继续说道。

“哦！说说看。”李振点点头说道。

“大恒大厦，之前是大恒的地皮，很早就拿的，地价极低，后来开发成写字楼，三十二层，一直没卖，只租，每年租金收入也是近一亿左右。”

“估价在三十亿左右，他们占百分之百的产权，独立子公司运营。”

张秀娟盯着李振的眼睛，沉声说道。

李振听完并没有说话，而是陷入了沉思。

不知道萧芳那边怎么样了？现在白泽地产还是太小了，和许氏置业合并后能拿到的股份也不超过10%，加上自己手上11%还有胡军等人手上的28%，自己能掌握的股份也不超49%，如果加上这栋楼，操作好的话，那许氏置业就是自己的囊中之物了。

对于许凝冰即使李振有异能在身他也不敢小看她，这位的隐忍能力和毒辣的手段李振可是见识过的。

“那你现在计划怎么弄？”李振吐了口烟圈，淡淡的问道。

张秀娟见李振感兴趣了，不由挺直了腰说道：“总部给我的要求是迅速变现，资金尽快回笼，这栋楼虽然价值三十亿，但有个十五亿，甚至十二三亿，都能撬动了。”

“首付一半，甚至百分之四十，剩下不足的部分，再由我们行以抵押贷款的形式，发放借贷出去，然后按期还本息就行。”

“这么一来，坏账就消了，资产也就算盘活了。我这既回笼了资金，还发放了贷款，还算业绩。”

李振看了看张秀娟道：“想的很美，但我为什么要拿十多个亿去投这么一个对我来说收益率那么低的项目，这钱我凭我的能力一年随便翻几翻了。”

张秀娟愣了愣，随后说道：“其实，你要是觉得三十亿太高的话，在我的权限范围内能给你降到二十八亿的，如果还不行的话，我尽力给你争取到二十五亿。”

张秀娟以为李振嫌贵，拿出一张底牌来。

“这点钱对我来说，不算什么。”李振看了看张秀娟笑了笑道。

张秀娟见李振这样说知道有得谈，就看自己能不能给李振想要的东西咯。

“那你想要什么？”

“晚上过来的时候，我希望是两个人！”李振看着她的眼睛说道。

张秀娟笑了笑道：“没问题！”

自己果然没猜错，李振对钟晓蕾果然有兴趣。

张秀娟趴在李振胸口嘴角微微上翘。