第十七章 置业（1 / 1）

一直等到凌晨三点多，还是没有等到夏初晴的问候或者对于俞仲秋发出祝福的回应，俞仲秋终是睡着了。今年过年俞仲秋对于任何打牌娱乐都没有上桌，虽然亲戚们都知道他获得三百万的赔偿，但是他一直是一副要死不活的样子，虽然换上不知是夏初晴亲自设计还是选购的衣服后，人模狗样的，特像成功人士，但整个俞家亲戚已经都知道了，夏初晴在和俞仲秋领证的当天被夏家的人接走了，没有人敢跟俞仲秋提借钱的事，但不约而同的都来给他家拜年，毕竟和一口袋的钱的人打好关系总是没错。

一个表哥问俞仲秋：“老弟，听说城市花园那边有一些门面要卖，你有没有兴趣，我有个朋友在里面有房产，有购买的资格，那边位置好，买了总不会亏。”“城市花园？”俞仲秋反问了一句，“还要购房资格？”

这个表哥说：“对呀，只有在城市花园里面有住房的人才有资格购买他们这次在大门口那边开发的门面的，据说是用来解决里面购物不方便的问题而开发的，十分紧俏，你手上有钱，我那个朋友有资格，你就买下他手中的购买资格就行了，好像大概是80万左右一个，你手上的钱可以买三套，转手就能卖一百万一套，或者留着出租也行。”

俞仲秋有点惊异，这事真的这么巧，夏初晴给自己留的东西，样样都充满经济效益，一块地皮搞到几百万，一套住房刚刚才得知，又有了购买门面资格，而且转手能赚几十万的那种，这是财神附身体的老婆吗？一想到联系不上失踪的夏初晴，俞仲秋又觉得心脏开始绞痛。

见俞仲秋脸色不对，直按着胸口，表哥忙帮忙揉他的心口，好一会儿才缓过气来，自从夏初晴失踪后，俞仲秋就落下这个病根，提到夏初晴一激动就会心绞痛，医院说这是心理问题，说是有心结，估计只能找到夏初晴才能打开这个心结，自然就会不药而愈了。

缓过气来，俞仲秋就坚定的说：“买！”然后又说：“老表，谢谢你给我这个消息，不过不劳你朋友的指标，我有办法搞到免费指标。”开玩笑，俞仲秋自己有房子在里面，干嘛要买别人的指标，但他又留了个心眼，也是夏初晴理解错的，他喜欢显摆，是显摆才艺显摆老婆孩子这些别人看到的的，至于产业财务只要别人不知道了，他绝不会乱说，所以在城市花园有房子的事他就闷在心里。表哥羡慕的说：“你能弄到指标那就太好了，毕竟这指标要十万块钱呢。”

这天是初八，吃完午餐，俞仲秋就拉着表哥一起出发了，毕竟表哥有车俞仲秋虽然搞到三百万，但是躺折子里还没有动，驾照倒是已经有了，关键他不知道夏初晴喜欢什么车，想等找到她团聚之后再买。

到了城市花园售楼部，看到有两个人在值班，俞仲秋贱兮兮的凑上去，差点吓到人家小姑娘，不过这是经过培训的了，俞仲秋又穿的夏初晴给他买的衣服，端是人模狗样的，所以没有网络上的那种嘲笑或者排斥。

“您好，请问是来看房的吗？”俞仲秋摇头说：“不是，我是来看门面的。”“门面啊”业务员迟疑了，“门面有要求是买了房的客户才能购买的哦。”俞仲秋故作沉吟的说：“那买了房可以买几个门面呢？”业务员见他凑近过来，吓的忙往后退开才说：“先到先得，随便买几套的。”表哥这时也凑近过来，就更吓跑小姑娘业务员了，另外一个年纪长点的像是经理的人挡在二人面前，道：“老板，是先看房还是先看门面？”

俞仲秋其实也没有调戏她们的意思，主要是那姑娘害怕的样子让他觉得想逗弄一下，此时别人已经躲到一边去了，也就不好再去惹了，就找了张桌子坐在旁边的凳子上，两人坐好后，经理拿出房型过来，俞仲秋看了一眼道：“我想直接看门面好了。”于是经理就把门面的资料拿过来，给俞仲秋和表哥一人一份，同时问道：“两位老板贵姓？”

俞仲秋边看边说：“我姓俞。”表哥则看着经理说：“我姓陈，耳东陈。”那个业务员给两人倒了水过来，还拿了些点心过来摆好，毕竟还是过年，地产商大气的话肯定会备一些零食的。两人看来一会儿，心下便都有了计较。

表哥的朋友消息算是比较灵通的，以城市花园的位置在南郑市算是一环与二环之间的位置，还像一环位置更靠近些，这只是打比方的位置，而城市花园是高档小区，之前就已经把小区对面规划为生活购物区，而这排门面后面计划是公园和小学，所以这里大有前途。门面有十层，下面的临街商铺三到五万之间一平米，大概三十到五十平米之间，二楼也差不多大小，但价格便宜点，三楼就是五十到两百平米之间了，价格在两到三万一平米，十楼最便宜，三千多一平米，三百到八百平米一间。整栋楼有点商场的味道，估计可能也是按商场的建设来的。

表哥叫陈军，开个十多年的车，手上也就七八十万的样子，两人对视后，俞仲秋站起来到经理哪里说：“如果我说我有购买门面的资格，要怎么确定？”经理道：“房产证，身份证都行，你有房子在里面？”俞仲秋点头道：“对呀，你不信？”经理摇头说：“城市花园一开盘我就到这里当经理，这里面所有购房的老板都要和我面对面签字，就没有见过你。”俞仲秋撇撇嘴说：“也许你有漏眼的时候嘛。”经理自信的说：“我记性很好，难以出错。”

俞仲秋将身份证递过去，这个经理只一眼就看出来了，惊异地说：“原来你是夏小姐的老公。”这句话让俞仲秋眼睛一亮，马上就问：“你认识我老婆？”经理点头说：“当然认得，当时夏小姐买房子的时候，拿的就是您的这个身份证要我们登记到您的名下的，要知道很多夫妻来买房的女的都要求加自己的名字，何况那些女士买房子，只有夏小姐说要写老公的名字。”

俞仲秋又忙问：“是什么时候买的？”经理道：“就是去年三月初的时候买的。”俞仲秋回忆着去年三月初，不就是和夏初的一起唱歌弹琴那次之后，心想着：晴晴原来那时候就已经把我当老公了，我真是失败，竟然到现在才知道，可是她到底还是离开我了。想到这里不禁又有些眼睛湿润，甚至又开始心绞痛了，强制深呼吸了一会儿，俞仲秋才恢复过来，表哥在研究门面没有往这边看，要不过来揉揉胸口，可能会蛮有看头。

缓过劲来后，俞仲秋问道：“那么，我现在可以购买门面么？”经理点头高兴的说：“可以的可以的。”于是马上拿出合同，问俞仲秋：“俞老板看上哪套门面了？”

正对着小区大门的几个门面已经全部被认购了，俞仲秋觉得电梯附近那两个门面还不错，三十平米，主要是价格比其他地方便宜，两个合起来才一百二十万。

表哥选的是挨着大门对面的门面选了一个，因位置差一点，三万平米一个，三十多平米，九十多万，表哥卡里还不够，向俞仲秋借了十多万，而合同当然暂时以俞仲秋的名义买好办证，完成再通过交易过户给表哥，毕竟地产公司也不可能不准别人交易。

俞仲秋还买下十楼电梯口的那个门面有伍百平米，一百五十万，当时俞仲秋就没有仔细想过就觉得钱多在那里不如买了，因为表哥已经向他借钱了，他觉得不用掉可能会有更多的人找他借钱。

花完了钱心里舒服，两人到外面找了个饭店胡吃海喝了一顿，出了饭店看到一个名烟酒，俞仲秋顺手买了两条华子，递给表哥说：“老表，这烟你帮我给你朋友送过去，就说是你送的，感谢他提供这个消息，别搞得你们朋友都没得做。”

跟夏初晴这段时间，他发现夏初晴打通关系无往而不利的秘诀就是烟草先行，自己怎么也学不会，但总要学的，中国是个人情社会。

表哥自然是没有想到这一节，所以很感动的点头接下了，他兜里现在没钱，想自己掏钱也办不到，此时他正考虑着是不是到丈母娘那去借了先给俞仲秋还上。

晚上还是在俞家吃饭，两人倒外面吃过了一顿，好叫俞妈一顿责骂，俞仲秋给大家陪酒，表哥开车当然不喝酒。两人并没有将购买门面的事说出来。

三月份的时候据说五楼以下门面就销售完了，经过一段时间的装修，预计五一大开业，本来计划五一的开盘仪式也和开业仪式同时进行，只是已经没有优质门面了，被命名为花园广场购物中心。

俞仲秋的门面在一楼的，以两千五一个月租出去了，表哥的门面以三千一个月租出去的。

四月份的时候房产证下来了，五月的时候帮表哥过户完成，表嫂的脸上才露出笑脸，据说之前都没有给过表哥一个好脸色，钱也还了，不还钱俞仲秋还真不够钱交契税，可以说是皆大欢喜。

可是俞仲秋在石岩镇摆摊，觉得跑过来收房租实在太麻烦了，这天忽然灵光一闪，在律师的帮助和建议下，以他和俞寒冬办了一个家族公司，就叫晴晴房屋租赁有限公司，开办租房业务。

然后找人设计了一款app，打开后手机号码注册，会根据地域出现本地区房屋出租的信息，搜索栏搜索相关的小区，搜索栏扩张信息可以查看外地房租信息，分析则是指出附近同类房租门面价格，你所选择的是高还是低是否值当等建议，可以发布求租信息。

当然你是房东也是可以发布出租信息，也有分析帮你了解附近租金价格，而且租房和出租都会收取部分押金，退租时双方都无异议就会退回到指定的帐户里面。

但俞仲秋没有管这些，六月份才设计好，开始内测运行，俞仲秋就把自己的房子放上去，房产证一上传就自动打上特殊水印，水印上说明只为晴晴租房网app审核之用。

俞仲秋付款5000押金，没错是一个月的房租做押金，押金是直接进入公司账户里的，当房产租出去时，会显示冻结状态，当然用户那边也是。

俞仲秋和表哥两人边使用边找寻里面的bug之类的，又跑到门面里和租房者商量一起配合使用，在六月底的时候正式运行。

最初用户就俞仲秋名下三套门面，城市花园两套，父母之前以俞仲秋的名义买的门面也放进去了，然后表哥和表哥的朋友卖出去的指标那个老板也觉得很有意思，一起参与了进来，反正两边都不收佣金，大家都喜欢。法律方面的条文都是花钱请专门的律师事务所指定的，客户签名后还能打印出来。

而俞仲秋将在十楼买的门面，改造成五个仓库以一千一个每月，很轻松就租出去了，也放上去他的晴晴租房网app。

只是一个月后，俞仲秋忽然发现他的他的公司账户里多了几百万，于是进租房网app后台一看，我滴个乖乖，竟然有几百个通过他的租房网app已达成的租赁合同，交的押金已达三百多万，这不得不让俞仲秋重视起来，本来一件自己偷懒的事情，却变成了一件让自己头疼的事情。

俞仲秋在后台看着频幕头疼时，接到一个电话，自称是一家地产公司的老板姓周，希望和俞仲秋见一面，商量一下在他租房网打广告的事情。

这个人是南郑一家不算大的地产老板，他开发了南郑市御景湾小区，已经到了盖顶阶段，俞仲秋不懂，就打电话叫那个帮他制定法律条文的律师事务所，让派一个人过来帮忙。

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