第677章 马世文的建议(2 / 2)

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看来,马世文并不是什么真的没有事来串串门,他而是奔着这件事来的。

“呵呵,没想到马总竟然都听说了。”胡建强笑了笑道。

“胡总,这又不是什么秘密,这段时间,朝阳巷哪个不是在议论这件事啊,别忘了,我们本来就是做房屋中介的,挨得那么近,要是连这点信息我们都掌握不到,那也可以回家睡大觉了。”马世文道。

“那倒也是。”胡建强承认道。

“马总,你这么问,是不是有什么要教我门的啊?”胡铭晨饶有兴趣的问道。

“呵呵,说笑了,我能有什么教的啊,你们只要肯砸钱,没有什么是买不下来的。说来说去,不管是买还是卖,无非就是利益二字嘛,只要有利益,难办的事情也会变得好办。”马世文歉然道。

马世文虽然表现出一副谦虚的样子,可是他的言语里,又透露出一股自信。

“这倒也是,不过在利益上,互相之间是一个博弈的过程,要找到平衡点,可不容易啊。”胡铭晨高深莫测的道。

“胡先生,有个问题我很纳闷,朝阳巷照理说位置是不错,但是他们的地形并不太好,你们收购来干什么呢?”马世文转移了一下话题问道。

“呵呵,马总,我们总不会是买来玩,只不过今后怎么利用,现在还没想好。”胡铭晨高来高去道。

胡铭晨现在连公司内部的人,包括胡建强在内,他都没有吐露实情,又怎么可能会把内心里的想法告诉给马世文这个外人。

“呵呵,不好意思,是我冒昧了,这个问题,我就不该问。”见胡铭晨不说,马世文赶紧道。

“不用不好意思,马总,不是我们隐瞒,而是现在却是还没有头绪。你自己都说了嘛,位置是不错,但是地形并不好,如何利用,得好好盘算和谋划。”胡铭晨道。

“就我所知,其实以前也有两家公司打过朝阳巷的主意,只不过最后考察一番之后,就不了了之了。因为这个地方,应该修建大型购物中心或者大型高档中心小区,可是,镇南市政府横亘在那里,任谁也不好下手,甚至就算好好设计一番了,估计也修不了高层建筑。”马世文道。

“的确不容易获批,要是房子高了,就会阻挡到市政府的阳光光线,从而使得市政府的空间变压抑,规划部门不可能不考虑这个因素。”胡铭晨补充道。

“是啊,所以我才纳闷,很是搞不懂,你们怎么会打朝阳巷的主意。如果你们是想买地建房,做商品房开发,那么镇南适合的地方并不少啊,甚至在南明河的上下游,都有靠近河边的地方可以下手。”马世文道。

“我们也就是头脑发热,没有深思熟虑,没办法,现在已经下手了,有些骑虎难下,不做下去吧,前面的投入就等于是白用功,可要是继续吧,我们心里面也的确没有底。马总,你是行业内的专业人士,你给个建议?”胡铭晨拍了拍额头道。

“我哪里算得上专业人士啊,不过,如果你们真的想要好好利用的话,我倒是有一个想法提供给你们参考。”

“马总请说,愿闻其详。”胡铭晨延了延手道。

“你们要是可以全部买下来,那么花费千把万整治一番,然后改造成小吃一条街,我相信绝对红火。市中心,人口稠密,上班族多。而且里面是老房子,青石板路,有老镇南的文化气息。到时候将那些房子再转租出去,租金每年都会有一大笔。我们镇南,目前就缺这样一个地方,虽然有夜市,可那是在马路上,而且天黑才营业,这里就不同了,白天晚上都可以,逛街的人,十有巴九都会来光顾一下,生意差不了。”马世文建议道。

“咦,这倒是个不错的点子,我们还可以将朝阳巷给打通,两边都能进出,还别说,我真觉得可以,应该会热闹的。”胡建强附和道。

“胡总,马总,理论上可行,但是实际上很有困难。”一直没说话的吴怀思发表意见道。

“能有什么困难啊?我觉得是很现成的嘛。”胡建强问道。

“两个问题要解决,解决不了的话,就不可行。第一,里面的房子大部分是以木头为主,而搞小吃街就要用火,那么消防这一块就很难通得过。其次,小吃街必然会产生油烟,别忘了,一墙之隔就是市政府,他们会愿意旁边出现这么一个烟熏火燎的地方?这两个问题,是大问题,所以我才觉得很困难,不可行。”吴怀思道。

“吴助理,其实也没什么不可以,这个问题,是能解决的。刚才马总不是说了嘛,还要花钱做翻修整治,比如可以引进系统厨房,可以加装油烟过滤装置,可以增设消防设施。这个建议,是可以好好考虑的。”

吴怀思以为自己那样一说,别的不讲,起码胡铭晨会赞成他,哪晓得,胡铭晨竟然第一个站出来反驳。

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