第七百三十九章 计策(1 / 1)

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一说到房地产项目谭明阳就有些头疼,不过赵元生似乎早就已经想好了。

交出了一份自己已经做好的房地产评估:“我们这个房地产项目已经彻底完工,马上就要开业了,之前按照你的要求把这个里边所有的房产做了一个划分,基本上都是居民楼小型房产。”

其实一开始的时候,赵元生更加愿意谭明阳,把这里的这些空地全部都开发成大型别墅。

毕竟大型别墅,虽然说造价不高,但是可以卖出一个好价钱,像是这样的居民楼,看起来就破破烂烂的,没有一点高档的感觉。

也正是如此,所以赵元生对于这个居民楼的销售问题一直都比较担心,而且他们之前接触的那些客户一听说这个地方要开盘的是居民楼,瞬间就没有了兴趣。

并且现在有能力买得起房产的人都是有一定身份地位的人,怎么可能看得上这样的小楼盘。

谭明阳把这里边的方案进行了一个仔细的筛查,发现赵元生把所有的客户全部都集中在那些有实力的人身上,这不是特别的合理。

于是就提出了自己的改进意见:“我觉得你可以把人员定在阶层,毕竟这些人虽然说手里资产没有多少,但是至少有一定的实力,可以通过这样的方式进行预算购买。”

他想了想:“若是后续真的出现了一些资金上的动荡,这些人也容易接受那些资金实力比较雄厚的人,虽然说投入资金投入的比较多,但是一旦出现问题,他们也是最会找麻烦的。”

谭明阳也不敢确定自己这个居民楼开设出来,是不是真的能够赚钱,自己只能按照自己以往的印象来进行开发。

面对谭明阳提出来的意见,赵元生摇了摇头:“你也不想这些人本身手里就没有多少资金,你还让他们去开发购买这些楼盘,他们根本就拿不出来这些钱。”

他顿了顿:“如果说我们不能在短时间内会弄自信的话,那么我们这个房产就很难卖出去了,我已经联系了很多人,但是他们都表示对于这样小型的房产没有任何意愿。”

赵元生说完之后,就叹了一口气,心里越发的担忧。

这些房产资金可是费了很大的功夫,用了各种手段才把手续给补办齐全的,如今倒是连个销售的渠道都没有,谭明阳之前的方案真的是对的吗?

赵元生之前对于谭明阳言听计从,因为觉得谭明阳所做的每个决策都是正确的,如今倒是有些不敢确定。

谭明阳似乎看出来了赵元生心里的不满。

叹了一口气:“你就按照我说的做,先更改一下这个销售的人群试一试,至于后续的方案,我做好之后会交给你。”

谭明阳已经想到了一个更好的销售方法,只不过自己现在没有现成的,没有办法和赵元生解释清楚。

就在这个时候,突然门口传来了一阵脚步声,紧接着就看到之前那个男人匆匆忙忙朝着谭明阳走了过来,眼神里带上了几分不满。

来到了谭明阳面前,还会等谭明阳开口说些什么,就直接把自己手里的东西丢在了谭明阳的面前。

语气很不满:“我之前说过只要你跟我一起合作房产项目,我就帮你解决疗养院的问题,如今我已经帮你把疗养院的问题解决完毕,你就用这样的方式来对待我们,我觉得有些可笑。”

谭明阳越是听到这些话,越是有些想不明白。

自己愿意无条件的让这个男人加入到自己的项目里来,已经对于这个男人来说,算是一个很大的恩赐了,这个男人不仅不感谢自己,反倒是因为这样的事情责备自己,实在是有些可笑。

谭明阳忍不住反驳起来:“当初是你自己开出这样的条件,要加入我这个房地产项目,如今我答应了你提出来的要求,并且把这个房地产项目交给你来处理。”

他冷哼一声:“如今到了收款阶段,你突然之间来找麻烦是什么意思?虽然说你投入了一部分资金,但是这里的大部分资金还是我投入的。”

谭明阳不知道这个男人到底在想些什么,完全没有明白自己的意思。

谭明阳越是生气,这个男人眼神里越是鄙视:“所有人都知道小居民楼在这个地方是销售不同的,你不要忘记我们这个城市是什么地方。”

“这里的这些人但凡能购买得起房产的都是有身份地位的人,如果让去住这种鸟笼一样的地方,你能够住得下去吗?”

他笑了笑:“不觉得有些憋屈,你开发出这样的房产根本就是卖不出去的,这还不是浪费资金吗?”

谭明阳这才明白,原来这个男人也是为了这个项目来的。

自己之前没有把这个项目摆到明面上,他们当时对于这个房地产项目全部都虎视眈眈,如今突然之间改变了想法,还真是让自己觉得有些意外。

谭明阳过了很久这才开口:“所以你心里对于这件事情到底是怎么想的?你真的觉得像是我这样的人能没有一点考虑,别忘了,我在这个项目上投了多少资金。”

他笑起来:“若是不能够赚钱,你觉得我可能会付出这么大精力做成这个项目吗?”

那个男人愣了一下,所以就想了想自己和谭明阳接触了这么长时间。

谭明阳确实不像是那种没有头脑的人,于是就对谭明阳询问起来:“那你为什么要开发成这种小型的居民了?这样的小型居民楼压根就卖不出去。”

眼看着对方态度这么坚定,谭明阳眼神里带上了几分鄙视:“不如我们两个人打个赌如何,如果说我真的能够把这个居民楼卖出去,你打算给我一个什么样的补偿?”

谭明阳这个人就是那种不服输的人,既然已经决定了要做这个项目,那么不管这个项目有多么困难,自己是绝对不会因此放弃的。

看到谭明阳态度如此肯定,其实这个男人都是有些迟疑了。

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