914 还是后世的记忆在托着（2 / 2）

“但是你有文化，踏实，能干，肯钻研。

这就够了。

因为你的背后还站着你大哥，咱们兄妹合作起来，基本就比大多数人强了。”

“对啊！”英子看着玉芬说道：“有大哥在你背后撑着，你干什么事都能比大多数人强。

再说，你也不是那种知难而退的性格啊。

大哥刚才说的那些投资地皮，买老厂房，老房子，我也看不到什么前景。

乍一听还感觉这事除了烧钱实在看不出有什么好处。

不过我相信，这将是一个很有前景的行业。

你就在大哥的指导下好好干吧。

干好了肯定会有相当可观的收益。”

“……”玉芬一头黑线。

从小到大，英子对大哥的相信还是这么盲目啊！

大哥看玉芬的表情，知道她心里在想些什么，解释道：

“倒也不是你大哥有多么地过人之处，跟你说实话吧，我其实是有小道消息的。

当然，这里面有我对于政策动向的解读，也有从上层一些只言片语当中获得的信息。

总而言之一句话，国家的住房改革将有相当大的动作。

这个大动作的核心内容就是停止住房实物分配，而是实行住房分配货币化制度。

翻译过来就是，以后单位不再分房，你要想住房子，就要拿钱自己买。

实行住房货币化以后，房子不再是完全意义上用来居住的东西了，而是变成一种商品。

这种情况下，房价会迎来持续的大涨。

房价大涨，肯定就会涌现出很多建房子牟利的商人。

大家都抢着买地建房子，那么土地就会变得越来越值钱。

那些位于中心城区的老厂房，旧房子，这些地上建筑物本身不值钱，值钱的是地皮。

只要把旧房子拆了建成高楼大厦，那可就是巨大的财富。

所以我的想法就是，抢占先机，抢占有发展前途的好地段的地皮。

当然，现在这里就坐的都是我的至亲，所以我才能把这种绝密的消息说出来。

你们听了心中有数就行，任何人不得外传。”

不得不说，大哥这话已经说得够明白。

但玉芬听了还是满心的疑问，还有太多理解不了的地方。

不过这不要紧，大哥早有规划，他已经给玉芬准备了足够的资料。

先从最基本的学起，看看大哥委托赫连小羊做出来的关于历年来全国房价的大数据。

从官方统计的数据来看，1987年才有全国性的房价统计。

那就从87年开始，一直到现在，把全国具有代表性各大城市的房价做了一个统计数据。

这个数据只是让玉芬大致了解，其实国家一直在某些城市进行试点住房改革，只不过改革的效果并不理想。

对房价的影响也不是很大。

最后大哥给大数据做了注解，那就是一旦住房商品化，房价的上涨就会成为必然。

当然，在大哥后世的记忆当中，从98年开始的房地产市场化，99开始全国取消福利分房，一直到两千年，房价并没有迎来明显的大涨。

这是因为跟当时遭遇东南亚金融危机有关系。

但以后，房价就会变成脱缰的野马，哪怕国家屡次调控，也已经控制不住房价的飞涨了。

大哥的意思是，反正，咱们不炒，全国有的是炒房的。

咱们不炒，那些炒房团照样能推高房价。

话又说回来，高房价的真正原因是高层出台以房地产作为经济支柱的产业政策。

如果没有这个主因，房价绝不可能一直张，不可能掏空三代人的钱包

既然这样，还不如自己手里多掌握一些地皮和房源。

到时候在某些地方被推手把房价推得过高的时候，低价放出那么几套，给他搅搅浑水。

既能挣点钱，也算替底层刚需做点好事。