第七百七十三章 招商困难，免租三年（1 / 2）

陆野回到栾城，在阿飞的陪同下，参观了已经建成的商业广场。

一共四座大型的商业购物中心，各自中间以天街连接，整个天街上以钢化玻璃覆盖，极具观赏性。

此时的陆野身边围了一团人马，游走在购物广场外的步行街区内，像极了后世电视里播放的领导视察画面。

“野哥，公司现在开始集团化经营，这个购物广场是咱们百货公司的第一个大型商场，可惜美中不足的是，这里的商家大都还是一些小商贩，大品牌的招募工作，一直都不是很顺利。”

这么大的商业广场，如果没有大品牌入驻的话，最终很难做成一流的大型购物广场。

若是放开口子，入驻的全都是那些散户商贩，最后这里只会沦为像是批发市场一样类似地下商业街那的档次，这有违建设这里的初衷。

栾城人民是有消费能力的，在这里煤矿工人的收入一直都不算低，每个月一两千块钱的收入，有不少矿工都能达到。

在井下，看传送皮带的工作比较安全，每个月500块钱的工资。

一线的掘金工，工作危险，每个月工资基本都在2000块上下，也算是把脑袋别裤腰带上了。

打眼放炮的工作危险系数很大，而且还需要一定的爆破技术，工资一直属于最高的层次，每个月两千五上下算是正常的。

当然了，这些都是私营煤矿的工资，同样的工作在国营煤矿里，总是要少上几百块的。

可即使是这样，国营煤矿依然是很难进去。

国营煤矿有退休，在私营煤矿可是没有这样的待遇的。

在栾城，大大小小的私营煤矿，高达200多座，栾城人几乎家家都有亲戚从事煤矿行业工作。

高危的工作环境，也养成了大手大脚的消费习惯，栾城的饭馆是周边几个地级市最多的，烧烤、火锅、私房菜，品类也是最多。

陆野也正是看中了这一点，才会利用旧厂的地皮，建设了这么一个大型购物广场。

眼下，听见阿飞的汇报，陆野不由的说道：“这样，当初设计的方案还是要坚决的执行下去，D座主打低价，A座主打高端，找不上来知名品牌商，那就免租金，一次性免除三年的租金，先签约的优先选择铺面位置，我不信这样的条件，还打不动他们。”

“另外，我打算让杨中兴，单独开通几条线路出来，弄一些大巴车，从周边的几个城市往这里拉客人，周边客人只要来这里逛街，大巴车就给他们免费接送，如此一来，前期的客流量应该也能稳住了。”

商业广场，最怕的就是两点，一是没有商家入驻，二是害怕没有客流量。

但这而这又是相辅相成的关系，两者只要能够抓住一边，便是成功了一半。

“这样会不会太浪费了，三年不收租金，光出不进，岂不是要赔不少钱?”阿飞一听陆野说要给那些大品牌免三年租金，顿时有些心痛。

“一楼专门留给一线大品牌，主要就是为了提高咱们商场的档次，有了档次，也就有了客源，就算是不收租金，也有其它的楼层租金，可以分摊成本，等到整个商业广场趋于稳定之后，那个时候才是咱们赚钱的时候，不能急于一时。”

陆野劝导着阿飞说道。

“行，那我就按野哥说的办。”陆野都这样说了，阿飞也不再纠结，点头应道。

这是龙魂百货公司的第一个购物广场，出现招商困难陆野并不感到意外，等以后龙魂购物广场在业内打响了自己的名号，自然会有各种大牌企业，主动找上来，寻求长期合作。

参观了一圈购物广场，此时D座的情况最好，里面的商家完成了70%的入驻率。

最差的当属定位高端的A座，一楼几乎全空，只有一家在装修。

偌大的龙魂手机logo，离着老远都能看的清清楚楚的。

此时的龙魂手机，在已经不仅仅只做单一手机销售，还有配件，例如：耳机、电池、充电线，这些也都有出售。

“洋哥说要在这里弄一个旗舰店，现在正在装修呢。”阿飞解释说道。

“嗯，这个想法不错，以后所有的龙魂购物中心的一楼，都要有一家龙魂手机的旗舰店，这样一来有助于咱们跨界品牌之间的互补。”