第一百二十六章 租(1 / 2)
两个女孩都愣了一下,其中一个嬉笑着说道:“庄主管,我们在上班呀,怎么了吗?”
庄秋阳冷哼了一声:“客人来了这么长时间,我都在里面说的口干舌燥的,你们连杯水都不倒,前台招待就是你们这么干的?”
两个女孩顿时就吓了一跳!
说起来庄秋阳也就是个销售主管,可人家毕竟也挂着个主管的名头,这要是惹得庄秋阳不满,她们俩也算干到头了!
俩女孩再不敢处之泰然的坐着,急忙起身去倒茶了。
庄秋阳哼了一声,也不再多说什么,他不想跟这俩人废话耽误时间,人家秦风还在里面等着呢!
等客户走了,再教训她们两个!
庄秋阳离开之后,两个女孩脸上也有了几分不满的神色,看了一眼会客室的方向。
在他们看来,很明显就是秦风告状了,要不然庄秋阳不会教训她们的!
会客室的隔音虽然很好,但却是玻璃墙的,秦风自然能看到外面庄秋阳和那两个女孩说了几句话,而后就笑了起来。
一旁的周萌同样是低声笑道:“我估计这俩姑娘肯定在心里骂你呢!让你在背后告小状!”
秦风顿时苦笑着摇了摇头。
周萌却继续问道:“秦风,你真要买这里的商铺?”
秦风点头笑道:“当然!”
“可这里……太贵了吧?”周萌有些心虚。
她刚刚在一旁听着价格,心里都是一颤一颤的!
二层稍微便宜点,一平米11万,整层进800平米,这就是八千多万!
她是真的想不出有什么必要要买!
秦风笑着摇了摇头:“我只是和他说我要买,我可没跟你这么说过!”
周萌疑惑:“有什么区别吗?”
秦风沉吟一下:“区别就是,我在骗人?”
周萌脸色一黑:“敢情你就是在忽悠啊?”
秦风笑着点头:“不忽悠怎么见经理?不见经理怎么压价?”
周萌顿时就愣住了,而后便是眼睛一亮!
是啊,主管和经理能批的权限肯定是不一样的,要是能直接跟经理谈,就有更大的可能压下价来!
就在周萌想着这些的时候,会客室的门再一次打开,庄秋阳跟着另外一个中年人走了进来。
那中年人就走上前来,笑着说道:“秦先生,我是五春广场招商部的经理,我叫刘旭阳!”
寒暄了两句之后,刘旭阳直入主题:“听说秦先生想要购买富贵大厦的一整层?”
秦风摇头。
一旁的庄秋阳顿时就愣住了。
马丹,你可别坑我!
说好了你要买一整层我才把刘总叫来的,你这时候摇头是什么意思?
秦风笑着开口:“那得实地考察过才能决定,不过,未必是一层,有可能是两层!”
刘旭阳眼睛顿时就亮了,庄秋阳也松了口气。
买两层!
好大的手笔!
这家伙是想开什么公司?
刘旭阳心里闪过了几个念头,却也没询问,只是笑道:“想必刚刚庄秋阳已经跟您介绍了我们富贵大厦的情况,一层和二层总面积1666平米,如果秦先生想要购买的话,有几件事我需要提前和您说一下!”
秦风点头:“刘总请说!”
“第一,因为我们的第一层已经有商铺准备出租了,五春广场两栋商厦,荣华大厦出租的商铺较多,富贵大厦的商铺都是最近才开始对外出租的,所以虽然已经有商铺谈好了出租的事宜,但是还没有正式签订租赁合同,但毕竟这属于毁约,所以我们希望,秦先生购买的时候,能接受1%的溢价,其实也没有多少钱,只不过我们需要有个理由!”
秦风点头。
刘旭阳的意思很明确,毁约,这对于五春广场开发商的名誉是一种损失,当初跟租赁商铺的人也说好了,如果有人想要在签订合同之前以市场价购买,他们是不会同意的,但是如果有人溢价购买,那违约也就正常了。
“第二,因为您购买的是富贵大厦的最下面两层,所以我们希望,我们能够拥有公共面积的使用权,当然,也因为这一点,公共面积我们可以只收市价的30%!”
这也可以理解,毕竟如果一层二层全都卖给秦风,连公共面积都卖了,那如果秦风不允许,客人连一层二层都进不去,只能直接上三层!
而如果保留了公共面积的使用权,那么虽然其他人不能对公共面积做任何装修改动,但还是开始正常进入的。
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