第四十五章 买地（1 / 1）

星期天上午，方成栋邀请王汉铭陪自己去兵营开发区看地，开车沿着省道向西行驶，刚进修林县境内，便右转驶入一条土路。方成栋从后视镜观察到，一辆大修牌照的轿车跟着自己驶入土路。方成栋向北行驶了两公里多，几乎到了土路的尽头才把车停下，和王汉铭一起下车后，转回身观察跟在后面的轿车，后面的轿车已经停下，距离自己有五百米远。

方成栋对王汉铭说：“后面那辆车，估计也是来看地的。”

王汉铭看了一眼停在远处的车，点点头说：“应该是。”

方成栋站在土路上，面朝刚才来的方向，给王汉铭介绍兵营开发区的位置：“现在咱们站的这条土路，属于修林县，是河西区跟修林县的分界线，土路东边是河西区的红巾街道，土路西边是修林县的兵营村。修林县规划的兵营经济技术开发区，占用的是兵营村的土地，开发区的范围是，从这条土路开始，向西一公里，从咱俩站的位置开始，向南两公里，面积是两平方公里。”

王汉铭问方成栋：“往南两公里，差不多到省道了吧？”

方成栋说：“基本上到省道了。”方成栋拿出规划图铺在地上，图示的方向和实际的方向一样。方成栋蹲在地下，指着规划图，给王汉铭讲解兵营开发区的情况：“这是最北边的一条街，咱俩现在的位置，是这条街的最东边，也就是兵营开发区的东北角，这是北数第二条街，一直往下数，这是北数第九条街，也是最南边的一条街，这条街靠近省道，距离省道有五十米的距离。规划图上显示有三条路，我们站的这条土路算一条，以后要重修，开发区中间修一条路，开发区西侧也要修一条路。这样的话，一共有九条东西方向的街，三条南北方向的路，九条街和三条路，把兵营开发区划为十六个区域。每个区域有十个地块，总共有一百六十个地块，每个区域有五个地块门朝北开，有五个地块门朝南开，每个地块大小形状都一样，长宽各一百米，呈正方形，面积十五亩。”

王汉铭指着规划图问方成栋：“老方，按你说的，咱们脚下是最北边的一条街，这条街的南侧，有十个门朝北开的地块，也是兵营开发区最靠北的十个地块，价格是最便宜的？”

方成栋说：“对，这十个地块价格最低。这十个地块的价格还不完全一样，把边的四个地块，比中间的六个地块，价格稍微贵一点儿。”

王汉铭问方成栋：“所有地块都可以选吗？”

方成栋告诉王汉铭：“南边的六个区域，全部留给修林镇的动迁企业，可以在剩下的十个区域里选。有的地块已经被预定了，像最北边的十个地块里，把最外边的两个地块已经有人预定了。”

汉铭问方成栋：“一个企业允许预定几个地块啊？”

方成栋说：“规模大的企业，最多能预定四个地块。我的公司，规模比较小，只能预定一个地块，我找人了，可以预定两个地块。”

王汉铭站起来，面向兵营的方向，跟方成栋探讨：“如果买两个地块，在最北边的地块里选，我觉得选一个靠近中间那条路的地块，在路的东侧选和在路的西侧选倒无所谓，只要两个地块连着就行，一个地块把边，一个地块不把边。”

方成栋也站起来说：“这样合理，我也是这么考虑的。”

王汉铭问方成栋：“资金情况怎么样？”

方成栋说：“如果买两个地块，剩下的资金只能盖一栋厂房。”

王汉铭建议方成栋：“买两个地块，先盖一栋厂房。你现在的生产规模，一栋厂房够用了，以后生产规模扩大了，厂里有地方，可以随时盖厂房。”

方成栋决定：“那就这么定了，我明天就去交定金，去晚了，路两边的地块有可能被别人预定了。”

刚才跟在方成栋后面的车，是何军的车。何军现在已经开车上了省道，往东行驶，是回大修市内的方向。何军确实是来看地的，但是何军不是看兵营经济技术开发区的地块，而是来看土路东侧红巾街道的地块。

何军已经从大修市房屋建设公司离职，正在注册自己的公司。公司的名称已经核定，叫大修保佳房屋开发有限公司。公司目前只有三个人，何军是经理，施工经理王铁，会计孙丽红。王铁和孙丽红都是何军经过一年多的精心准备，找到的合作伙伴，都是公司的股东。何军占股百分之七十，王铁占股百分之二十，孙丽红占股百分之十。

何军上次与父亲何玉林谈完话，便自己活动，在大修市房屋建设公司内部调换了工作，由管工程转为联系银行业务。

何军在银行认识了李姐，李姐的弟弟在河西区支行当副行长，何军与李副行长处成了哥们。李副行长的大姨姐孙丽红，在河西区一家建筑公司当会计，建筑公司已经半年没有发工资了，李副行长提议孙丽红入股何军的公司，在公司当会计，何军欣然同意。

何军在大修市房屋建设公司管工程时，知道有一家工程队的工头，是大修市房屋建设公司总经理夏庆文弟弟的小舅子。该工程队里有个年轻人叫王铁，王铁是工程兵退伍，善于与人交流，活也干得漂亮，在工程队里鹤立鸡群，何军同是转业兵，跟王铁有的聊，两个人成了朋友，很自然地知道了王铁是夏庆文弟弟的姑爷。交往时间长了，王铁曾不止一次在何军面前流露过，在家族企业里干活，时时刻刻要考虑家族内部的复杂关系，不能把精力全用在工程上，对这种内耗不但畏惧还毫无办法。当何军邀请王铁一起开公司时，王铁非常感激，毅然离开家族企业，在王铁妻子的游说下，夏庆文弟弟出资让王铁入股，夏庆文也默许了这件事。三个人实出资金一百万，注册资金九百万，验资的事情由李副行长处理。

何军敏锐地捕捉到了商机。土路东侧红巾街道的地块，与土路西侧兵营村的地块，是一大片盐碱地，大部分位于土路东侧，属于大修市河西区。何军现在赶回大修，准备向夏庆文汇报，建议大修市房屋建设公司先拿下这块土地，大修保佳房屋开发有限公司再从大修市房屋建设公司拿地，找准时机开发。

方成栋开车沿省道回大修市内，跟王汉铭两人聊着天。

王汉铭问方成栋：“听说你大女儿去日本了？”

方成栋说：“是啊，两口子一起去的日本，以后就在日本生活。大女儿现在还怀着身孕，我老伴担心得不得了。”

王汉铭感叹：“儿行千里母担忧啊。”

方成栋告诉王汉铭：“我老伴下个月也要去日本，照顾我大女儿，再帮我大女儿看几个月小孩，得春节前才能回来。”

王汉铭问方成栋：“你小女儿想没想去国外？”

方成栋回答：“没想。小女儿的性格跟她姐不一样，不喜欢去国外生活，觉得更适合在国内生活。”

王汉铭说：“挺好，不能两个孩子都去国外，总得有一个孩子接你的班啊。”

方成栋叹口气：“唉，大女儿去了日本，肯定不能接班了，让小女儿接班，基本没有可能。我跟小女儿提过这事，小女儿说，她想在电力设计院安安稳稳地上班，至于公司，我愿意干就接着干，我不愿意干就关门。”

王汉铭笑了：“哈哈哈，你小女儿还跟小时候一样，有啥说啥。”

方成栋有点抱怨小女儿：“我小女儿还是小孩性格，自己工作以外的事情啥也不关心，生活特别简单，公司的事情听都不想听，我让她帮我干点儿活，特别不愿意。”

王汉铭问方成栋：“还有活需要她干？”

方成栋对王汉铭说：“你知道，我想写一篇高速铁路供电系统的论文，我让她帮我在电脑上画几张图，她特别不耐烦，不是说我画的草图不清楚，就是跟我讲各种条件，想法设法跟我要零花钱。我没办法啊，让她继续帮我在电脑上画图，就得答应她的无理小要求。”

王汉铭叮嘱方成栋：“说起论文，一定要在明年年底前发表，只有这样，你才有评研究员的机会。”

方成栋思考了一会儿，问王汉铭：“老王，你去年招的那个研究生怎么样？”

王汉铭说：“是个好学生，会学习，思路宽，动手能力强。”王汉铭知道方成栋指的是高达山，因为高达山面试的时候，方成栋在场。

方成栋谨慎地询问王汉铭：“老王，能不能让他帮我画画图？”

王汉铭答应：“等放暑假吧，我带他到你厂里去一趟。”