第二十章 开工咯(1 / 1)

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吃完中饭,挖机师傅就来了,装修师傅们也马上就到。阿威先带着挖机师傅去了鱼塘。

鱼塘钓位挖掘很简单,师傅说,基本上半天就搞定了,剩下的就是钓位标志和道路的压实还有石子铺设。挖机费用给打了个折扣,一百五十块一小时,五个小时七百五十块。接下来要采购防腐木板七十块,一块零点二五个方,总共十七点五平方。阿威准备用稍微好一点的防腐木,价格应该在八十到一百二十一个平方,两千块能够搞定。这种装修材料镇上建材店就有,他打了个电话问阿杰把建材老板电话要了过来。老板很爽快,今天就能够加工好,算加工费一起啊取个整两千块,明天上午送到,阿威加了老板微信,直接转了一千块定金过去。

现在挖机师傅都是当天排满第二天的工作,明天挖机才能到位,师傅交代了一下明天大概上午八点左右过来就回去了。那边小叔正在带装修师傅看三合院的房间该怎么装修,阿威也走了过去。

“老板,你要装成什么样子啊,你这里先要铲墙皮哦,地面原先是水泥地,倒是可以直接找平就行了。”装修师傅是一个很健谈的人,个子敦实。

“都是简单翻新一下,地面铺砖,耐脏的就行,墙面白水泥刷白,水电要重新换,吊顶该换的都换了!大门拆了给你,帮我做一个开放式的小门楼就行,马头墙会做嘛?会的话帮我外墙两侧加上马头墙,围墙的话要铺上瓦片,做出徽式建筑的风格。”

“这哪能不会呢?我们在老家做老房子很多年了,放心,马头墙这种徽式建筑闭着眼睛都能做的。你这么一说我就知道该怎么搞了,保证做出来有老式三合院的感觉,小老板品味很高啊,你这里做出来肯定是这个县独一份!”师傅很高兴,看来这个单子不小哦。

“那行,你合计一下,一会给我个报价,最终完工后价格不能超过报价百分之十哦。既然是老师傅,这种改造工程你看一眼基本就八九不离十啦!”

“哈哈,可以可以,你等一会,我看完了就和你说价格!”这个师傅笑眯眯的和阿威说到,拿出一包华子,给阿威和小叔一人散了一根,就跟着他们后面围着三合院里里外外观察了起来。

仔细观察了所有地方,询问了各个地方改造的细节,连同停车棚一起也问了,装修师傅心里有了底,就和阿威说:“小老板啊,水电管线我给你用质量好点的材料,地砖和吊顶就用一般的吧,要不你自己买木板来,我给你铺上地板也行。旁边不远就有木材厂,人家按立方卖,你要什么样尺寸的就给你切好,还能上清漆,铺上去很美观又高档。洗手间里才需要地砖,墙砖,吊顶除了厨房和卫生间,都可以统一用木板。一立方木材的价格才六百块,上了清漆裁切出来也只需要给点材料和加工费,你让工厂切成两公分厚的材料,能有五十个方的木材,一个平方不到二十块。你这里地板和吊顶去掉厨房和卫生间,总共在三百个平方的样子,比用地板砖和铝扣板划算。”

“有道理,那就用木材做地板和吊顶,其他的呢?还有什么好建议没?”看来阿威原先进入了一个误区,认为用木材会很贵,一直按照在新市的思路去考虑问题了,没想到这里就是木材产地。任何一样商品,如果去掉物流和中间商,其实成本都低得让你难以想象,就像这个杉木还有枫木松木等等,你要是在一线城市里买实木地板,没有一百多一平方想都不要想!

“老板很懂啊,很多客户我和她们说了后,都以为我在骗她们,是在给木材厂拉业务。其实只需要到木材厂去看就知道木材其实很便宜!马头墙和围墙主要是瓦片,其他的都便宜,你这里我准备从别人家老房子拆下的瓦片拿过来用你看怎么样?这样费用一下就最少降低了一大半,而且不用等工期。现在烧瓦要专门开窑,估计要个把星期才有货,价格还死贵!”

“那就真的谢谢了,就用旧瓦吧,我这等不急。不过要那些没有破损的哦,不然太难看了!”阿威倒是更喜欢旧瓦,这样做上去和原先房顶的颜色也会一致。如果有客户靠近了观察围墙上的瓦片,也会觉得很有历史厚重感。新瓦总会让人觉得这个院子真的就是翻新而已,吸引不了一些文青的客户,阿威还打算以后往民宿方向发展呢!想到民宿,阿威想起来了个事,赶紧问师傅:“师傅,我想在大门的门洞左右围墙上开两个窗洞,用瓦片做那种古代镂空造型,你会吗?”

“这可是我们的看家本领,老手艺人都会啊,到时候你把照片给我看,我给你做,一点人工罢了!”师傅很爽快的答应了,两个人坐下来一步步的开始算费用,总体下来和阿威预计的差不多。

“老板,你这院子里打算怎么搞啊?我们也搞这个的,能不能一起弄了?”

“这样啊,我准备挂秋千架,然摆上石桌石凳,这个农庄里面要摆不少秋千和石桌石凳呢!”

“这想法好啊,这些我们都做的。秋千架我们直接给你做吧,木工做的也快,加上绳索安装好最多一百块一个,石桌石凳我们给你运过来,算五百块一套,你看怎么样?”师傅好像业务挺广泛,拿出手机打开相册就给阿威看他们的成品了。

原来这个师傅经常帮别人做三合院和别墅装修,几个老师傅一起搞了个石材厂,至于秋千架是个木工都会做,一天能做几十个。这样最好了,一事不烦二主,全在一个师傅这里搞定省得麻烦。

“没问题,你能够都搞定了最好,不过我得说下,一定要保证质量,还有工程进度。房间可以慢点,但是也要一个月之内完成。这些外部工程包括停车场,厨房饭厅,特别是厨房,一星期之内完成可行?”

“放心,我这一个月专门带人做你这个工程,先从厨房饭厅开始,保证五天就搞定它,然后再做停车场和围墙大门外墙,外部工程我们很快的!室内的工程我们是另外一组,房间保证二十天就搞完。”

“好!这个要写在合同里,你爽快我也爽快,你准备下合同,我们看了就签字!”阿威决定就让这个师傅做了,人家很老道!

师傅打了个电话,交代了几句,差不多半个小时候,就有一个小伙子拿着公文包过来了!原来师傅文化不高,把自己儿子带着一起做业务了,哈哈!

两人就着合同又讨论了一会,确定了工期,付款方式,总价是十六万八千八百!这比阿威预算低了不少,看来全部工程结束,不用二十万就能做下来了!比原先整整省了五万块。阿威很高兴,以至于师傅说要抹掉八百这个零头都没答应,他觉得这个数字吉利,少了一个八哪行?再给我加上两个八,变成了十六万八千八百八十八,工程款先付百分之三十,水电完工木工进场再付百分之四十,完工验收后再付百分之二十五,留百分之五的余款一年后付清。

阿威很爽快的转账五万块给师傅,两个人约定了明天一早七点举行开工仪式,然后八点开工!

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