第98章 华夏资本付出水面2（1 / 1）

“下面说说工作的安排。首先重中之重是华夏地产事业部遍布全国的项目危机，首先请中盛网络事业部沈亚男沈总在一周内完成网络布局，将‘华夏资本’收购宋氏地产以及全面开启‘三恒科技住宅’的新闻做到网络全覆盖，而各区域地产项目负责人全部暂停所有的销售工作，所有想要退房的客户全部退掉，并且在各地媒体上全面配合网络事业部的网络宣传内容。一个月内只接受客户咨询，不接受任何形式的定金，并且全部释放所有产品将全面上调价格。另外请宋总和纪总分头开展全国项目的巡视和督导工作，下个月召集华夏地产各分公司总监级以上全体会议。”

“中盛网络事业部不要忘记‘360地产网’的重新调整，分为新房部和二手房部两个模块。请曾总按照华夏地产所有项目的城市作为基础，一年内我要求‘360地产网至少覆盖50个城市，并且所有的信息发布端口全部免费。新房部分一年内只服务于华夏地产自身的项目。另外按区域分租服务器，最大可能的扩容，升级后的‘360地产网’将能够满足上传房屋实景视频，配合图纸以及文字书面，让会员阅读时能够一目了然，至于那些竞争对手，针对性的予以烧钱式的打击，然后由华夏投资部进行评估，何时的就收购，不合适的就打垮，我要这线上地产网只有‘360地产网’，没有其他。”

“至于未来的‘360地产网’的盈利模式我暂时不透露，那是我准备的杀手锏。即日起的一年内我只要求你们用心的升级版本，全力的扩张，以及狠狠地打击竞争对手，打趴下为止，商业上不要有任何的仁慈之心。”

“关于三家厂房，请曾总暂时负责，我已经与崔校长沟通好，将对一些原材料进行升级改造，半年内全部升级改造完毕，原先的库存定为第一代产品，改造后的产品定位第二代产品，并且所有生产线活力全开。”

宋成雪忍不住问道：“沈总，既然‘地源热泵’那么高级，而且将大量运用于项目上，为什么还要将之前你称之为垃圾的产品继续升级生产呢？这不是自己打自己？”

“不会，首先华夏地产不会所有项目都上线‘地源热泵’系统，仅在二线城市以上的项目上运用，所有二线城市里原本地段偏僻的项目以及二线城市以下非核心地段的项目都将分类运用第一代科技住宅产品和第二代科技住宅产品。毕竟不是所有的消费者都能买得起或者愿意买高端的‘三恒科技住宅’。”

“那也不用火力全开的生产吧，我之前都打算关停了，能将你说的第一代产品消耗掉就很不错的，甚至想将其销往东南亚小国的。”

“销往东南亚小国是一个很好的思路，不过这只是其中之一的销售渠道，国内还有很多大大小小的开发商，如果无法获得我的“三恒科技住宅”的技术合作，而科技住宅又深入人心，那么之前的第一代以及改造后的第二代科技住宅产品是不是就是他们赖以生存的基础？你看，这样才叫把控地产命脉，而不是所谓的龙头老大或者高比例的市场份额，如果想要控制国内的地产行业良性发展，就得有垄断的资本，有发言权，你不用担心所谓的市场接受度，因为未来的很多年依然会有毛坯房销售，所以在‘三恒科技住宅’和‘毛坯房产品’之间的‘’初级科技住宅‘’怎么会没有市场呢？对吧。”

宋成雪此刻算是真的服气了，此刻恍然大悟，虽然有点觉得之前是被沈墨给唬住了，宋氏地产也不一定是必死无疑，但是现在想想，也许跟沈墨这个妖孽算是比较理想的结果，因为即便是自己要放弃的“360地产网”对方都有还没启动的杀手锏，即便一个“实景视频看房”估计就能将对手打趴下，不要说基础的投入，就算是这样领先的理念也是绝无仅有的，她之前就觉得所谓的网络看房，光是简单的房型图和文字，实在是没有办法决定房屋的好坏，似乎只能是一个可有可无的参考。

这是一个什么样的妖孽存在，似乎已经算计好了一切，宋成雪真想知道如果宋氏地产之前没有妥协，那么沈墨又会如何？

曾爱玲一直认真的记录着沈墨的所有指令，她看向沈墨的眼睛在发亮，这个小男人实在是太厉害了，而自己也终于摇身一变成为了中盛集团的董事长，这在几年前的时候是不敢想的。

姚夭夭实际上没有在认真的开会，她只是在想自己作为华夏投资部应该做点什么，因为据她所知，沈墨目前并没有多少可以动用的资金。

“接下来说说中盛集团商业事业部。商业事业部希望苏莹能够把握好这次机会，何总打下的基础是非常好的，如果你干不好，就到华夏资本给我做秘书，但是一旦回来，五年内你只能在秘书的岗位上学习，不得担任任何其他职务。希望你能明白。”

苏莹经历了太多波折，跟沈墨算是生死之交，沈墨能有这样的许诺已经算是对她有了交代，这次自己即便是累死也要把中盛商业做好。只是开口询问道：“华夏地产的精装修房的所有家电和科技住宅产品的捆绑销售，是我们内部沟通呢，还是公开招投标？”

“公开招投标。但是华夏地产可以有限考虑中盛商业，这没有问题。我从来不会刻意搞回避政策，也从来不会搞公平政策。另外，你和钱总的曾经的对赌协议依然有效，可以重新由法务部发起新的合同，重新开始，比例可以提高到1%，但是你们的资金回笼将尤为重要，因为一年内将会花钱如流水，如果你们能够及时回款，不需要我个人过多的增资，你们将来获得的1%也就更加值钱。这个道理明白吧。”

“明白。其实沈总，如果没有对赌，我依然愿意好好干。”

“大家好朋友，加点彩头，干的也开心。”沈墨调侃道，他现在对苏莹还是愿意信任的，这个丫头确实已经完成了心理蜕变，也愿意轻松的跟她对话。

“好的。”苏莹当然很开心，不光是对赌，而是沈墨的态度，今天她是第一个被沈墨调侃的人，这样紧张气氛的会议，沈墨的语气决定了自己的身份跟别人不一样。

“不过我有一个建议，你可以听一听，包括中盛娱乐的钱总，都可以参考。你看你手下有三个大区总监，暂时还不能跟公司对赌，不过我觉得你也可以跟她们开展二级对赌，就是你可以将你的1%拆分出三个0.1%，这样你对赌获胜的几率就会提高，至于你自己将损失0.3%，其实无所谓，一个单身女人，要那么多钱干嘛。”

苏莹觉得沈墨的建议非常好，只是最后一句单身女人要那么多钱干嘛，让她心中腹诽不已，这样的会议，你至于这么公开自己的单身身份？这样说真的好吗？我倒是不想单身，你沈老板也不给机会呀。至于陈菲、胡惠、项宁三人心中一热，既然沈墨开口了，虽说是提议，但是苏莹一定会执行，这么好的事情就这么落到自己头上了，那自然是无比开心。

沈墨不管苏莹以及其他三人的心思，继续道：“至于中盛娱乐，请钱总直接向黑颖儿汇报即可，我也不懂娱乐，也没有这方面的资源，只是你们到底什么时候能把叶青和韩小月捧红？是不是应该在今年的第三届蚂蚁音乐节再多储备的人才了？”

钱小小有些沮丧，最近两年的变动确实让她有些被动，老板都换来换去，低头默不作声。倒是黑颖儿不管，直接说道：“沈老板你操心好你自己的事情，中盛集团娱乐事业部我负责搞好。你可别瞎指挥。另外你虽然唱歌难听点，写歌倒是不错，你抽空再写几首，别自己唱，糟蹋了。“

“得，大小姐你赶紧的，写歌等有空吧。“沈墨不管黑颖儿的语气，大家同学兼朋友，怎么交流都无所谓，至少黑颖儿已经很少大庭广众之下抬脚就招呼自己的下三路就已经是谢天谢地了，这娘们姓黑，剖开估计也是黑的，私下里能不招惹尽量不招惹，背后人的胳膊有点粗。

这个时候沈墨的那部海军蓝响起，沈墨也不管什么会议规定，直接接听起来。

“沈总，我是百度的罗宾李，百度将要在纳克达斯上市，诚邀你一起参加敲钟仪式。”

“敲钟就算了，将来要是你在香港二次上市，我一定到。现在我只关心你的开始市值能到多少，最近有点缺钱。”

“哈哈，感谢沈总的美好期许，不知道沈总有没有兴趣转让部分股份？”

“没有。”

“好的，那找机会我们喝茶。”

沈墨挂掉电话，然后转向姚夭夭说道：“下面说最后一项工作，关于华夏投资部近期的具体工作。”