第十八章 打补丁（2 / 2）

沈墨继续道：“之后爱家置业除重要谈判之外，所有对外工作都由你出面，财务部、法务部、广告公司那里都由你统管，我给你时间树立威信。”

曾爱玲有些小激动的答道：“好。”

沈墨继续道：“你着手成立网络部，你再联系一位我的师姐，叫沈亚男，她是隐藏在网络世界里的大佬，你请她来公司跟你洽谈合作，邀请她着手在各大网络论坛开设专业亲民的地产论坛，专业的地产知识你可以教她，行业内的套路，欺骗手段也可以教给她，让她快速的成为论坛里的专家，一个为房产交易提供免费咨询的专家。另外，网络部需要招募一个技术团队，主要搭建一个专业的地产门户网站，具体构架和要求我给你书面的策划案。我希望大众论坛的品牌专版和我们自建的地产门户网站在2002年成为金陵网民们在买房卖房时必然要浏览的地方。”

曾爱玲对网络不算陌生但也有限，淡淡问道：“这就是未来新的事业？”

沈墨：“算是事业之一吧，顺势而为，又正好有个学姐在网上搞了个让我有点没法解释的事情，所以就让她一辈子给我打工研究网站吧。”

曾爱玲：“女朋友？”

沈墨瞟了眼曾爱玲的探照灯：“她要是能把对a变成对c还能将就，切，女朋友，你还真敢说。”

曾爱玲噗呲一声笑了起来，挺了挺上身，道：“其实你说的事情并不难，你小心。”

沈墨心想自从姚夭夭开始作妖以后，怎么一个个都神经病一样。没接曾爱玲的话：“办公室月底能全部完工吗？”

曾爱玲：“问题不大，最迟3月10号。”

沈墨道：“不管爱家置业卖不卖，年会还是要搞得，我就不参合了。你们自己玩。奖品可以丰富点，没事。这时候需要一种精气神给外人看到。”

曾爱玲：“好。”

沈墨：“如果有人联系你谈收购的事情，你先了解对方情况，然后另约时间跟我谈。”

曾爱玲：“嗯。反正爱家置业要是卖了，你得带着我，不然我就失业了。”

沈墨：“你是真能瞎担心。合着我说了半天还不如一句直接的承诺有用？”

曾爱玲喃喃道：“知道了。”心里非常开心。

2001年2月17日晚。

沈墨在城东别墅区门卫处等姚夭夭来接。

姚夭夭一脸嘚瑟跑过来，然后看见沈墨手上拎着几个苹果，不免狂笑起来，大声道：“沈老板，你是真干的出来呀。这有2斤吗？”

沈墨道：“你懂个屁，这苹果可甜了，而且确定无毒，我已经吃过了。”

姚夭夭结果袋子，递给门卫说：“呐，送给你们吃了。千万别客气。”

沈墨道：“那我这空手不好吧？”

姚夭夭笑道：“你还真不如空手，几只苹果你寒掺谁呢？赶紧吧，就等你了。”

沈墨呐呐道：“夭夭啊，今天我配合你呀，也是感谢秦阿姨的帮助，不过咱们说好呀，以后不要动用武力了，这太伤自尊了。”

姚夭夭嘻嘻道：“知道了知道了，你怎么这么啰嗦。”

姚家餐厅里。几样家常菜，沈墨吃的倒也自然，紧张？不存在的，真去见未来岳父岳母那才会紧张。席间陪着姚世骏喝了几杯白酒，气氛倒也渐渐融洽起来，姚世骏其实是一个开明的人，看着沈墨喝酒，吃饭，闲聊倒也自然，不免脸色好了很多。

沈墨因为一会要跟秦烟说点正事，倒也没喝多少，一顿家常饭菜在秦烟不停的问沈墨家里的情况中算是正常收官，姚夭夭出奇的一言不发。饭后，一起喝茶，沈墨组织了下语言就道：“秦阿姨，关于金陵的二手房市场我有点想法，要不您帮我参谋参谋？”

秦烟道：“你说说看。”

沈墨就道：“爱家置业呢大概率是要出售的，力通看重它的资金沉淀，我觉得是非常危险的。虽然我认定金陵的地产将进入一个高速上行的发展周期，但是力通地产手上积压的地块太多了，董事会计划用庞大的二手房连锁机构的模式来整合资金作为后手，已然说明其资金压力。力通资金压力大必然导致占地而不开发，一旦引发地产土拍政策上的重新定义，例如占地两年不开发政府将有权收回土地重新拍卖，力通为防止土地被收回，势必多处动工，多处动工就可能资金链断裂，势必更加依赖各种渠道的资金支持，而如果大量的二手房交易因为房款被挪用而中断，会出现非常恶劣的后果，就不是小中介偶尔吃差价那点小事情了，势必给金陵的地产界带来地震。秦阿姨，你觉得呢？”

秦烟震惊不已，住建局不是没有这方面的言论趋势，只是各种错综复杂的关系网，没有人主动去掀开这最后一层遮羞布。但实际上，上层是有这样的担忧的。民营地产公司的野蛮发展，造就了财富，也挖下了坑，原本地产公司即便是倒闭无非就是政府出面清算并减小影响，但是如果真的如沈墨说的那样牵扯到庞大到足以覆盖整个金陵的大量二手房交易买卖双方的资金，造成民生事故，就真的是地震了。”

秦烟虽然看女婿像个家常大婶一样，但政治智慧是一点不缺，思索了一会问沈墨：“你倾向于将爱家置业转给谁？”

沈墨：“秦阿姨希望我转给谁？”

秦烟：“小墨，少跟我这打机锋，你想转给力通？”

沈墨：“从利益最大化的角度，我会转给力通。因为他很需要。”

秦烟：“你跟我说这么多，是单纯的提醒我还是要给力通挖坑？”

沈墨：“秦阿姨，如果挖坑，我已经想好填坑了，我不是黑心之人，在商言商而已，不过不会坑老百姓。”

秦烟凌厉的眼神柔和下来：“沈墨，我相信你是个好孩子，爱家置业必须在7月份之前完成转让交割，一丁点股份都别留，至于结果，我们且看着，不过我很好奇，你能如何填坑，以你目前的实力，实在难以想象你有填坑的能力。”

沈墨认真道：“其实只要住建局的监管政策及时有效，就可以避免大面积普通老百姓利益受损。至于骑蚂蚁踩大象这种事，想一想也不犯法，大不了就好好读书呗。”

秦烟被这句骑蚂蚁踩大象的形容给逗笑了，说道：“你是个好孩子，追求商业价值无可厚非，但是做人的底线要守住。我相信你。”秦烟说这些话已经不是相信的意思了，是一种警告或者期望，她现在是真的很喜欢这个孩子，希望他能一直好好的，不要被金钱迷失了本性。

沈墨也听出了长辈的期望，心中不免有些唏嘘，前世要是能早早有人这么提点，该有多好呀。

沈墨恰到好处的提出来告辞，姚世骏一直没有说话，此刻倒是叮嘱，有空就来陪他喝几杯。老姚同志可不是简单的粗人，沈墨跟秦烟之间的对话让他非常惊讶，这特么是才上大一的农村穷小子？看着夭夭送沈墨出去，就问秦烟：“住建局有计划？”

秦烟倒：“住房是民生大事，二手房交易逐渐火热，各种交易纠纷早就层出不穷，尤其这交易款的监管，迟早要出政策，沈墨能看透倒也不出奇，只是这孩子布了这么大个局，虽然局本身其实经不起推敲，但是他这个时间点拿捏的太准了，而且很擅长借力打力的给一个千疮百孔的局打补丁，倒是不容易。我原本以为他也就是借力打力的捣腾下赚个辛苦钱，但是被这孩子的骑蚂蚁踩大象的想法给惊着了，那力通集团确实有资金问题，不过这也是所有民营地产商野蛮发展都存在的问题，他怎么就敢想这种事，居然还真的琢磨着一些后手，我觉得沈墨一旦真的将爱家置业转给了力通地产，如果继续贪心，可能要栽跟头。有些事他再能后知后觉的打补丁，在绝对力量面前，也不堪一击。”

姚世骏道：“那是不是给点阻力，让他知难而退？夭夭可是一直跟着参合呢，这谈着对象呢，最好和和乐乐的，别大起大落的好不了。”

秦烟听到这话不满道：“拉倒吧，夭夭跟我说了，沈墨被她打趴下两回了，合作是被逼得，来吃饭也是被逼得。你看看你把女儿教成什么样子了。这事能用武力吗？”

姚世骏听到这哈哈大笑起来，一脸自豪道：“哎吆，丫头行呀，我看也没什么，那小子有心机，又长的不错。夭夭这武力征服倒也不错。哈哈。”

秦烟嗔怪道：“我真是服了你了，这有什么好自豪的。夭夭一直没谈过对象，这次怕是走心了，但是这年龄相差有点多呀，真怕丫头万一吃了亏，认死理怎么办？哎，愁人。”

姚世骏道：“年轻人的事情你就甭参合了，我倒觉得沈墨今天这番话其实也是在给你送礼呀，既然大势所趋，你又跟那些地产公司没有利益牵连，不如跳出来推动。”

秦烟沉思片刻，说道：“知道了。回头你探探风声，这事过程简单，时间点卡的准才难。”