外戚二十六（1 / 2）

第一期工程结束，康泰公主的菊花宴又开了,沈原嫁接的各色菊花已经很成模样,她一部分给了康泰公主，一部分给了太后,自家留一些看看。

太后很喜欢,她农门出身,就是在宫里沉浮了这么多年，也只是儿子当了皇帝才开始扬眉吐气,哦不,还没完全吐气呢,儿子还没亲政。

总之太后赏花的水平也就是喜爱花团锦族这一条了,现在这菊花一盆上开出各种颜色的来，太后自然觉着有趣好看。

康泰长公主也赞了一声好，原先北山那里康泰并不在意,这不过是借沈家向太后和皇帝示好,那些规划康泰都没过问,哪知道一期工程结束,就有人想走她的门路要么买房，要么想参与接下里的开发,康泰十分诧异。

她也抽空去转了转,也不由的赞叹沈原的心思，学子楼里麻雀虽小，五脏俱全，仕林园里的两层或者三层别墅小巧精致,布局独具匠心，看的康泰公主都想进来住一住，还是嬷嬷死命劝了，她才遗憾的打消了念头，嬷嬷的意思是，这房子虽好，到底小了，连公主的侍女都塞不下，公主住着不相宜。

仕林园的别墅，沈原一开始设想的是欧式小洋楼，后来被朱师傅父子给改了，改成了时下人们审美的中式别墅，倒也端庄大气，建成后人人都说好看。

现在回到康泰公主的菊花宴上，那嫁接的菊花长公主喜欢，倒是有的夫人闺秀撇嘴，觉着俗气，“那菊花赏的是品种，弄一堆四不像，成何体统”

这是肚子里泛酸的人说的，明面都称赞好看。

沈原哪管这些人如何看待她嫁接的菊花，一期工程结束了，她要的是有人住进去房子建好了，没人住那就是白搭。

沈原特意发了一批广告，让六部小官们知道北山有一批宽敞房舍，去北山还有专车接送，倒也有人来看了看，看样子倒是十分喜欢，就是没人敢第一个吃螃蟹，还有些小官宁可守着京里的窄屋也不想跑到城外来，就是怕旁人说他越混越差了，怎么好好的城里不住偏偏搬了出去。

给沈原开路的是刑部尚书，他得知北山有一些面对中低层官员的住房，特意跑去看了看，这一看，老头儿就喜欢了，当下就租了一批，让刑部那些在京里赁房居住的属下搬过去。

老头对左右侍郎道“他们又不上朝，老在我耳边絮叨没地方安置家眷，现在可好了，北山那里房舍便宜又宽敞，租房比京城便宜，就是买房还能什么分期支付，可是比挤在京里面舒坦。”

那些小别墅可以买，可以租，价格都是极为优惠的，沈原推出的分期支付让商户们眼前一亮。

小官小吏们一合计，与其一家子挤挤挨挨的住在京里还不如宽宽绰绰的住到北山去，那里的景致看着是新，那可是一年比一年好看的，加上这一搬，家计顿时就宽松了，有人碍于面子不想搬，当然也有选择实惠愿意搬的。

有了当官的过去，再把学子楼免费给学子住的消息传出去，那些远地来的贫寒学子就更多了，哪怕家里有些钱，住在京城和住在外头的花费也是不一样的，顶多多跑跑，天天进城好了。

住在京里，囊中羞涩的学子只能吃糠咽菜，住在北山，就能吃上一碗热腾腾的骨汤面，这世上到底有钱人少。

人家一来，看到藏书楼，那更是眼前一亮啊，不走了，就这里了，当然，目前藏书楼规模还不大，鼓励的是学子们来抄书。

在北山，学子们住的房子免费，可是吃喝什么的不免费，这么的商铺的生意也起来了，加上有书生的地方，诗会文会什么的多，北山的人气也就聚集起来了。

现在北山来往京城的马车是免费的，一天好几趟呢，要多方便就有多方便。

第一期试水的房子很快就清空了，沈原和合作的几户商家简直高兴坏了，康泰公主家里都收了不少礼，人家想参与接下来的建设，也想把商铺开过去，沈原这里不好接触，就来接触康泰公主，北山的繁荣就在眼前了

只要有了人，经济就能活起来，外头一看这里人多氛围好，那更想过来也插一脚了，于是第二期就有不少商家请托到王家，希望也要掺一股。

沈原看到试水的效果好，那就准备把接下来的一起弄出来，现在已经参与的几家不愿把利益分出去了，既然看到了前景，那干嘛还分啊，加上有康泰长公主和沈家撑腰，那就是两座大山，不怕别人伸手，就这几家继续往下弄好了，又不是没钱，那些失去机会的人在家捶胸顿足。

此刻北山已经有了招牌，不知道多少人想驻扎进去，不能参与建造，那将来的房子铺子我也想要啊。

这就要花银子了，住宅楼针对的群体和商铺针对的群体不一样，房子盖了就是要卖钱的，现在都是沈原说了算。

沈原既然一手弄出了北山，自然也给自己留了好房子好铺面，康泰公主和另外两家当然也是先把自家想要的定下来，剩下的等到工程结束，就可以炒房了。

沈原开发北山也不是尽为了做慈善，她觉得自己很有奸商的潜质。

第二期工程中已经有了学堂的规划，既然此地学子多，为了混口饭，他们肯定也愿意教一些孩子启蒙，就是这学堂没这么快开，得等到人多了才行。

等到北山开发完全，沈原也该及笄了，现在的北山已经是个极其热闹的地方了，沈原和康泰公主还有当初联合开发的两户商家具都赚的盆满钵满。

王老爷红光满面走路带风，另一家商户是王老爷的连襟，当初王老爷把连襟拉来，也是提携自家人的意思，现在连襟看到他亲热的了不得，普通商户哪里能和国舅老爷还有公主攀上关系，这可多亏了是自家人啊。

北山那里给学子住的免费小区只是小头，也是打出去的广告，就是给中低层官员住的价格低廉的小区和别墅都不打紧，这些人在北山住下了，那各种商铺食铺什么的就能琳琅满目的开了，加上官员家眷不会跟着丈夫天天进城，她们得在这里生活。

然后义塾什么的顺势开起来，入学孩童交的费用也不高，北山更是人气旺盛。

毕竟豪门贵族整个京城都是数得上名字的，大多数人家只不过是升斗小民，就是在六部任职，那也有大量的中低层官员，京郊其他地方不是田庄就是别院，还有就是寺庙村落。

只有北山这里，是个繁华的小型城镇，而且特别对读书人的胃口，公园景致哪怕不轩壮，也让人心旷神怡，约一两个好友在公园小河边的亭子里念书，那真是十分具有意境。

等到帝都豪门贵族知道北山这块地方的时候，北山已经颇具规模了，大家顺脚过去一看，哎呀，只知道北山在折腾，什么时候弄的这么好了。

这里的房舍不与别处同，没有那么多的院落，倒是据说叫什么小区的，一个挨着一个，然后小区周围环绕绿植，人人都能在这些地方休憩。

住宅区，商业区，甚至还有学堂书楼什么的色色俱全。

那官员家眷住的地方也很别致，特别是那些别墅楼，看着也很不错，到里头一看，房舍紧凑，一家子几十个人住是完全没问题，前后还有下人的房舍。

高门大户是看不上这里的房子，但是不耽误他们知道这里的价值。

据说这里现在不叫北山，叫墨香山，因为此处学子云集啊。

再一打听这是何人的手笔沈家二姑娘弄出来的