第二百二十八章：有小套娃（2 / 2）

“应该的，应该的”吕成连连点头。

珍珠在一个地方一个地方地看，吕成却是踏踏实实的用脚在地上量着大概尺寸。

他没有带卷尺，这会儿几个房间走个来回，心里也快速算出了面积

“差不多有一百四十个平方吧”

丁薇点头，这会也大概看出吕成的真本事了。

她知道，有些装修师傅走两步就能量出面积来，但是吕成却是什么都不用就算出来了。

换成一般人，四室两厅一厨二卫，这么多房间挨个记过来，就有些头痛了。

“其实这房子只有一百二十平方，但是单位房嘛，没什么公摊，加送两个阳台，确确实实有一百四十平方了。”

“这房子我准备装修了租出去，吕哥你有什么好的建议吗”

吕成原先的眼界囿于本地城市，但是他也在帝都干了几个月了，闲暇时听老乡们聊天，也知道许多。

那些信息在他脑海中迅速织成一张大大小小的网，有用没用的，他几乎都记下了。

这会儿当然也知道，这种房子，一个单间一个单间的租出去都很抢手。

他琢磨了一下

“这房子如果租出去的话，想要简单装修，最大的花费也就是改水电和地板。整个屋子三万块钱能全部弄好，部分家具家电可能你得自己买。”

毕竟一百四十平方，面积是扎扎实实的，有些地方不能省。

他怕丁薇觉得贵，毕竟这年头很多人装修自己的婚房也不一定能花到三万，于是仔仔细细的解释

“毕竟是要租出去的，如果房子水电有问题，不是跳闸就是烧坏了或者是漏水，到时候改起来不仅麻烦，还很耽误事。”

“万一影响到楼下的，说不定还要赔钱起纠纷，所以这方面我不建议省钱。”

毕竟水电做好了，几十年都不用管。

他说完这些，看丁薇似乎若有所思的样子，于是又有点忐忑。

主动说道“我看现如今地板用的都是瓷砖，我是按我们那城市的瓷砖价格来算的，铺瓷砖的话，就比较贵一些，如果只是想做水泥地面”

他想了想，认认真真的解释道“做水泥地面，看着不够档次，也不够敞亮，租房子不好要价格，我觉得还不划算。”

丁薇是真的服气。

只是一个房子装修的问题，他都能把主顾的需求方方面面都考虑到，挺好的。

她点头“行，那就照三万块钱来做，这些不容易动的地方都弄好一些。”

吕成又问她“那这房子是准备整套出租还是单间出租啊”

丁薇还真没考虑过这事。

她只考虑过以后把房子租出去，可能是附近陪读的家长。

但是这会儿经吕成一提醒，却突然想到

对啊

这单位房基本都是住的一大家子，因此房间虽小，数量却多。

四个卧室，最小的那个才只有八个平方，最大的那个带阳台带卫生间，足足三十多个平方剩下两个卧室都差不多，十五到二十平方。

这么算来的话，其实单间出租好像更好呀

只不过如果顾客群体定位好了，可能装修成本会高一些。

但这对丁薇不是问题。

她甚至后知后觉的想了起来，自己这是十六楼，说不定带孩子的家长们不愿意住这么高呢。

脑海中的念头千变万化，吕成和珍珠却已经开始琢磨着这房子装下来最低要花多少钱了。

多看两遍，再对比一下采光的位置，吕成心里就有大概想法了。

而丁薇此刻也做出了决定。

“单间出租，我打算都做单间出租。”

随着时间越久，帝都的房价越贵。

十年二十年后，那些在帝都上班的人租六个平方，八个平方，十个平方的鸽子笼不在少数。

就哪怕是现在，只要租金便宜，房子也根本不愁出租。

她打听过了，像这样一套房子整租出去，拎包入住，一年也就三四万块钱。

但如果隔成单间，轻轻松松就能多收租金一两万。

至于说操心

根本不操心的，到时候直接委托给中介就行了。

另外，还要考虑一点这房子太大了，能够租得起这样一套大房子的，有很大的可能并不缺钱买房子。

整租的定位对这套房子来说并不合适。

她把自己的想法跟吕成一沟通，两个人合计一会儿便得出了结果

“这个主卧太大了。”

吕成跟她分析“如果是做单间出租的话，我建议把这个大主卧隔开，一套是带卫生间卧室和阳台，一套只有卧室和阳台。”

这样就多出一个卧室来。

另外，由于丁薇是打算单间出租，所以他主动提议，把每个房间的门换成防盗门，房间里要尽可能的打上衣柜鞋柜。

这点丁薇是赞同的，毕竟房间太小，家具可能不太好买。

为了节约空间，她跟吕成形容那种半嵌在墙体里的衣柜和翻斗式鞋柜，再加上悬空书桌等等，尽可能的节约一切空间。

这年头儿，城里的房子都大，吕成还真没想到有人能把节约空间做得这么淋漓尽致，不由很是佩服她的想法。

丁薇心道她这算什么

后世寸土寸金，大家哪个不是一门心思的往节约上头使劲儿

另外，床架也需要吕成来打，最大的一米五，最小的一米二，这些吕成自己都可以做到。

而丁薇的要求只有一个

“质量要好，插座要多。”

现在家家户户的家电还没那么多，但是再过几年，家里插座不够的困扰，估计伴随着所有的家庭。

插线板乱七八糟又容易出事故，所以还是插座提前留好最方便。

单位房的物业管理没有商品房那么严格，只要不动承重，基本上是可以随意改的。

丁薇见过的装修模板挺多，网上视频也看了不少，可真正实打实的装修她还没做过，因此也就不再多纸上谈兵了。

她只把自己的要求说一下，剩下全由吕成自由发挥。

总而言之，一个人住需要做什么，需要什么东西，这边尽量都给备好。每个房间的窗户都一定要装上防盗网，防的不是盗，而是安全。

吕成心里明白。

两个人一番沟通，也觉得可以做到。

但是

“这个预算”

他不是第一次做装修，要钱当然也不是第一次。但是面对丁薇，总觉得有点不好意思。

实际上他以前干的那个装修队，很多时候主顾一开始都是不给钱的，或者干到中途给一点钱，剩下的全是老板来垫着。

毕竟都是亲戚朋友们介绍嘛

有些时候，完工了就能收到款项。

有些时候，碰到那无赖，拖几年可能这钱都收不回来，这时候也只能自认倒霉了。

这也是很多靠亲戚朋友介绍的装修队伍，最后挣不来钱的原因。

因为一笔装修费掏出去，迟迟收不到回款，或者说等个十年八年的才能收到，那时候，钱已经不是那么算的了。

他下定决心，以后一定要努力干，坚决不能再欠别人钱了

给钱，丁薇自然是没有担心的。

首先，吕成的人品她是认可的。其次，如果她看走眼了，吕丽在学校总是跑不了了，一查籍贯，除非他们这辈子不准备出现，不然根本跑不了。

但是人心是经不起考验的。

倘若将全部的装修款都交出去，万一出什么事呢

丁薇愿意给予信任，可不代表她不会防备。

不过这个好办，拨款和要账嘛，熟练

她主动提起“要不然这样”

“前期工作不是还要做一段时间吗吕哥，你先去市场转转，看看大概需要多少钱，等最后预算出来了，我分批次给你钱行吗”

“比如装修前给百分之二十，中途再给两次百分之二十，完工检查后再给百分之二十。”

“相应的，你要负责这房间里，所有经你手的故障维修。”

这已经比那些没什么保障的装修客户要好的太多了

吕成连连点头“应该的应该的，帝都这边的材料我还不知道多少钱呢，我得去打听打听。”

他一个人初来乍到，去市场自然是打听不出真实价格的。

但是别忘了，他是有老乡的。

工地上各种材料需要那么多，请工头多吃几顿饭，打点一下，人脉自然就出来了。

这一点，作为成年人，吕成还是很清楚的。

他们在这里商量，珍珠却没有多嘴插话，而是一个房间一个房间的打量，甚至中间还出去坐了两趟电梯，在楼下转了转。

等到丁薇和吕成终于商量出结果来，她这才跟着大伙一起下楼。

坐上车的时候，她跟吕成讲

“大成，咱俩一定得拼命，你看这小区多好呀这大城市里生活真好，咱以后一定得让孩子也到这里来生活。”

吕成也点头“我知道。”

装修这件事情既然交代出去了，丁薇心里也松了口气。

最迟年底，她应该就能收到房租了。

虽然房子还不多，但是这也变相算是一个小包租婆了吧。

这么一想，心情真好呀，仿佛距离前世的梦想又更近了一步

但是根据她的高要求，装修房子又要花出去好几万，前后估计得小十万打底了。

唉，再加上网站投资，二十万只是初步预算，真要是做起来，很有可能会出现什么意外情况，需要花钱的。

前前后后加起来钱啊，都是钱啊

她思来想去，好像最近也没什么事情要做，干脆回去接着写吧

至于之前说的什么放慢节奏

唉，这不是假期吗假期就要多干点活啊

等开学了，开始学习了，再放慢节奏吧。

想想她的交换人生也已经写到后半部分，争取开学前将它收尾。

到时候再开一本的话，心里也就不那么急切了。

就是陈思雨偶尔还能见到上网蹦嗒，但白珊珊怎么回事

qq永远是不在线。

偏偏她人在港岛，这年头想往那边打电话，其实挺难的。

但想想白家那么多人，她是放假跟家人在一起，应该也没什么问题

想来想去没个结果，丁薇干脆停下自己繁杂的思路，深吸一口气，重新打开了文档

交换人生

第五百九十二章是男是女

林肖从实验室出来，浑身上下还带着消毒喷雾的气息，他的经纪人就赶紧迎了上来。

是的，作为曾经的三金影帝，退圈后，他的经纪人也处在一个尴尬的境地。

公司相当器重他，指望他再一次发掘出像林肖这样的吸金奇才。

但对于经纪人本人来说，世间万物，都很难让他心动了。

他得道了。

不是呸呸呸

经纪人甩了甩头这突然又是什么稀奇古怪的念头难道最近实刷林肖当年的修仙剧入魔了

总之，对于经纪人本人而言，这是件很好理解的事他曾经跟随过林肖接近十年的时间。

十年里，眼看着他惊才绝艳，眼看着他世无其二。

见识过春花秋月，又怎么会为荒芜的土地而动心呢

简而言之，带过林肖之后，他眼光变高了。

于是他毛遂自荐

“虽然你已经退圈了，但是你发明了那么多专利，应该也需要一个经纪人来帮你打理这些事情吧”

林肖目光柔和的看着他，在经纪人有些忐忑又紧张的时候，他突然微微一笑。

如夜昙在一瞬间怦然开放，惊得让人连呼吸都放缓了。

天地一片静谧。

这就是被称为神仙公子的林肖。

饶是经纪人早有准备，这会儿也不由愣住了。

只听林肖语气中带出了些笑意

“可以，但是你估计要从头学起了。”

经纪人猛的松了口气。

他高兴坏了，这会儿赶紧站了起来，激动的走了两圈儿。

这是他惯常的毛病，林肖并不介意。

只听经纪人说道“你放心，这么多年来，我也不是白跟着你的。你在学习，我也在学习，而且这段时间，专利法什么的我都研究的透透彻彻了”

他眨眨眼“你别忘了，其实我是学法学出身的。”

林肖眼神中有些无奈。

“我知道，但是想做我的经纪人，首先你还得通过一项审核”

政，治审，核。

比一般的流程更加严格，也更加苛刻的审核。

惨无人道的过了一段时间后，经纪人终于忍不住扑上前去，搂住自己前一任艺人的大腿

“放过我吧，放过我吧连我初中早恋的事都扒出来，觉得是污点，不够格做你的经纪人”

他哭哭啼啼“难道这不是我的优势吗如果是从没谈过恋爱的，你又长得这么好看，放到你身边来，谁知道他喜欢的是男是女呢”

林肖终于忍不住笑了起来。

这么些年来，他跟经纪人关系好，未尝没有对方其实是个逗逼的原因存在。

他慢条斯理地叹口气“其实，喜欢的是男是女，我都无所谓呀。”

他说的也是事实，原本修仙之人注重的就不是这些表象，红粉佳丽，尽皆骷髅。

他的眼神那么认真，经纪人似乎也感觉到了。

他慢慢松开自己搂着对方大腿的手，这会儿突然有点惊恐地抱住自己

“我我不行啊”

他的神情更加凄惨了

“我谈过女朋友的，而且我长得这么普通，跟你在一起我会被骂死的”

林肖终于忍不住想敲对方脑壳一下，却又反应过来，在他们眼中，自己年龄还更小一些呢。

做这个举动不合适，显得不尊重人。

于是忍了又忍，拔腿走了。

经纪人还在后面徒劳的呼唤

“你跟他们说一声啊我早恋真的不是污点，我们和平分手的”

眼看着冷酷无情的林肖不为所动，走路的姿势都没变一下，有他又急忙补充道

“而且我只谈了一个月，人家嫌弃我数学不合格，跟我分手了啊”

写完这段，仔细从前到后快速再看一遍，修改几个错字，丁薇神清气爽。

果然，什么放慢节奏那只是自己的误入歧途，分明只有这样高速工作，才是她万能薇薇的本质吗

没道理上辈子三十岁了还能加班熬夜，如今正青春的自己却坚持不住啊

不过想想自己安排给主角的帮手，她忍不住也有点羡慕了。

自己前后也写了好几百万字了，怎么就没个慧眼识珠的经纪人来找自己呢

又要商量版权，还要自己定价格，连跟杂志社提价都要自己哼哼唧唧地亲自出声

唉。

还是写得不够好，赚得不够多呀

但虽然是这么想的，可有个念头仍然在她心里盘旋

其实果木好像还挺好的，是吧

哈哈哈