引子(1 / 1)
众所周知,房地产行业,经历了最辉煌的黄金时代,在2014年万科股东大会上,王石率先提出“白银时代”的概念,那时候的房地产从业者,尚未感受到地产下行周期的到来,实际上,在此之后,确实也又辉煌了几年,再到后来喊出的“活下去”“黑铁时代”等等口号,也真正预示着房地产危机的到来。从最初的华夏幸福、蓝光、泰禾的暴雷开始,到去年恒大正式暴雷,1.9万亿的债务,一连串的违约,上下游无数单位的破产,现在对于私企来说,暴雷已是常态,经营状况稳定的私企已是凤毛麟角。
在房住不炒的大的前提下,千奇百怪的一系列限售、限价、限贷、限购、限商等等的管控措施下,在疫情不间断的反复背景下,在整个大的市场环境,经济环境的影响下,当前的房地产行业,正在经历着从国企到私企,从大房企到小房企,从上游板块到下游设计、营销、施工、建材等等板块360度无死角的暴雷、破产、大面积裁员等危机。
房地产行业已经走向没落,日薄西山是对这个行业最好的形容,无数的地产人从这个行业离开,年龄大的吃到红利,养家糊口总归已有保障;年龄小的,可能刚一入行,就接受到了步入社会后的第一次暴击,被无情的现状蹂躏。
入行十年,想着把在这段时间看到的,听到的,经历到的,记录下来,尽量以真实的视角还原这个行业人前跟人后的一些故事。黑暗的,光明的,灰色的,白色的,热血沸腾的,动人心魄的,勾心斗角的,各种各样的人,各种各样的事情。
后面的事情,一年又一年,十年的时间,可能像是流水账,但是流水账里的每个人物,每件事情,确是每一个在社会上打拼的人、经历的事情的缩影。
闭上眼睛,一页一页的画面从脑海中划过。从青涩到油腻,一个一个项目的开始,又有一个又一个项目的结束,跟投、炒房、盲目扩张、不断暴雷、合并、裁员,后面的时间,来一点一点的挖掘出来,与大家分享一个地产人的辛酸历程。
2012年,初入地产,世界五百强央企;
2016年,转入私企,工资翻倍;
2019年,公司黑天鹅,三天市值蒸发四百多亿;
2021年,与入职的时候相比,已升职三次,加薪三次,工资翻倍;
2021年底,入职第三家公司,工资翻倍;
这是一个充满理性的行业,你有能力,会不断的有施展能力的平台给你;
这是一个没有理性的行业,你有能力,但是你比不过背后有关系。
……
让我们一起走进地产,从业者看一下是否有共鸣,非从业者看一下,什么是真实的地产行业。
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