第六十六章：和靳野竞争姚梦花园（2 / 2）

分析师大概三十岁出头的年龄，鼻翼两侧架着一副厚重的黑框眼：，“我们从盛其区城公司那儿拿到了土地资料，经过静态测算，这块地皮要是能被远水拍下，我们每年的盈利点能达到三个百分点，投入年回报率能高达16％。”

今天坐在这儿的人，都知道姚梦花园这地就是一块肥肉，要是抢不到肉，能分点羹也好。

更何况，楚庭还对这块地势在必得。

所以分析师走流程进行汇报时，在利润这板块并没有说得太细。但我简单算了一下，他的数据没有一个错误，看来也是个大能人。

“除了远水，另外还有几家大公司也给姚梦花园递交了投资条款清单，包括华洲银行。”

华洲银行是商业银行，在参与土地竞标一事上，有a市政策支持，起跑线已经比各类风投公司高了一大截。

“而近期，招标人手握多份投资条款清单，鼓动风投竞价。我们之前一轮研判会定下的底价，现在在所有定价的公司里垫底。”

其实我想不明白，远水这么大一家公司，为什么每次都压着极低的价格，和别人去谈判项目？

利润都被楚庭赚完了，那合作定然不会长远。

“陈娇，你有什么想法？”没想到楚庭在这个节骨眼上把这个烫手山芋抛给了我。

那么多人的众目睽睽之下……我一时也分不清楚我们俩究竟谁更该避嫌。

“暂时还没有想法……”这话一出，我感觉自己整个人的气势瞬间就矮了大截。

在场的人目光各异，但都透出古怪。

“嗯。继续开会吧。”楚庭双手交叉，视线又淡淡移了回去，似乎刚才只是兴起，想到了我这一号人物，随口一问而已。

分析师继续做着汇报。

“姚梦花园这块地已经立项了，招标方那边现在给出的要求就是不给投资条款清单，他们就不给财务数据。如果我们继续压着底价不变，那很有可能在一轮招标中直接淘汰出局。”

“而且华洲银行那边也放出了风声，说姚梦花园那块地对他们来说就像囊中取物，是板上钉钉的事情。哪一家风投公司加价，他们又会继续增加底价。现在公布出来的底价已经到达了一千七百万。”

这样下去，只怕到真正交易起价那天，姚梦花园招标的底价早已破二千万。

这不是一笔小数目。

远水要真的走出加价这一步，风险也很大。

可现在远水连对方的财务数据都没有得知，更遑论去做尽职调查了。

底价数字一位数一位数往上蹦，可远水能从中得到的真正益处，又有多少？

分析师把分析报告汇报完后，vr用商量的语气问着楚庭：“楚总，要不然给我们一周的时间，先把项目投资清单做出来？”

一定程度上，termsheet也相当于是一家风投公司的信物，虽然信物满天飞不好，但是对付“不见兔子不撒鹰”的公司，还真就没其他办法了。

我眉头一拧，总觉得vr这话也不太符合实际，但想了想，远水一向以高效、精准狠出名，说不定这是他们的常规操作？

楚庭注意到我紧皱的眉头，无声地用眼神询问着我要不要在众人面前抒发己见。

我犹豫了会儿，说话时音量并不算大：“用一周到时间去撰写一份ts，时间会不会太仓促了？”单在校对数据和对赌协议这两大内容上，就得占了不少时间。

而且……

而且姚梦花园的第一轮招标就在半个月后。

ts就算有现成的范本，两三天后能拿去给招标方过目，一个星期内能把合同签订下来。

但ts的排他期至少也需要两个月……

但现在坐在会议室的大人物每个都在风口浪尖摸爬滚打过，对于创投项目的流程他们至少会比我还熟悉，怎么会犯这种最低级的错误？

而且副总监要真没零星半点能力，又怎么可能坐到现在这个位置？

会议结束后，楚庭让我跟他去办公室一趟。

桌子上的牛顿摆遵循着守恒定律，发出清脆细密的声响。我每次来到这儿，都会蓦然生出局促不安的感觉。

“想喝什么？”楚庭身后就是咖啡机，他手冲了一杯，咖啡味香浓醇厚。

“不用了。”我往旁边站着，觉得自己像是一根杵哪儿都碍眼的木头桩子。

楚庭腔调慢悠悠的：“这周末有什么安排？”

我认真想了一下，孩子也有五个月了，四维彩超一拖再拖也不好。但我之前一直拿定主意要自己去医院做检查。

犹犹豫豫的我没把实情和楚庭挑明：“应该没什么安排，大概会把之前落下的工作补回来。”

“什么时候连你都变成了一个工作狂？”

在刺桐红银行我的工作表现一直不突出，用裴峰的话来说，就是我这个人毫无上进心，得过且过，永远只想待在自己的舒适圈里。

我淡淡地笑了一下：“毕竟之前还大言不惭和你说过想要晋升职位，在远水往上爬。我总不能事事靠着你。”

胎儿产期一到，我休的产假怎么说也需要三个月。后浪推前浪，前浪拍死在沙滩上。

我思维来了个大跳跃：“其实昨天下午我见过靳野了。”

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