第436章 色字头上有把刀(1 / 2)
价格才是梁夏最关心的事,只要价格合适其他都可以谈。
而曹总与韩升赢早就已经想好三步走计划,第一步让梁夏感受到凯达地产的危机,第二步就是杀她价,第三步诱其上钩。
曹总为主,韩升赢辅助,两人一唱一合已经商量的差不多,认为两个大男人对付梁夏一个女人应该十拿九稳。
时间渐晚,曹总却只顾品茶,丝毫没有说出心里价格的想法。
韩升赢小声对梁夏说,“嫂子,现在这会儿消息还没放出去,曹总已经知道我们工地质量问题,如果有更多人知道,只怕对凯达地产更不好。”
“如果今天谈不成,曹总恐怕未必会替我们保守秘密,我觉得他可能还会添油加醒的损坏咱们公司的名誉,毕竟嘴巴长在他身上,说什么由不得我们呀。”
梁夏也为难,任何几吹草动都可能影响凯达地产的估值,这是肯定。
韩昭君的团队还没拿到凯达地产的所有财务资料,所以不能给出凯达地产的具体资产说情,这也是周一山不建议她此时出手的原因。
她都不知道自己有多少家底,就把公司卖了,这不合理。
周一山已经建议她,不要出价也不要答应任何对方的出价,就一个字,拖。
不管对方出多少,她都需要时间,按计划,三日内,韩昭君就能摸清凯达地产和宋远朝名下所有的资产。
毕竟她带了十多个人连轴工作。
看看时间,梁夏长叹一声,“我知道曹总对地产行业感兴趣,但我还没有想好,毕竟凯达地产是老宋的心血。”
“另外我对公司的账目也不清楚,得回去查一查。”
这时韩升赢则笑道,“嫂子,你要的东西都在这儿呢。”
说着,他就拿出一份财务表,上面有详细的资产负债情况。
这份表单显示凯达地产的资产负责率高达到惊人的78.9%,这可是一个非常危险的数据,同行业企业大多资产负责率位于45%-55%之间。
超过70%被认为行业风险线,而凯达地产的负债率竟然将近80%。
韩长升小声提醒,“嫂子,这张表很简单,你应该能看的明白,说实话,这张表只有少数人见过,现在这个局面,出现任何不利的风声,对于凯达地言都很危险。”
“所以项目绝不能出现意外,一旦违约我们将面临诉讼和银行提前还贷的要求,那时候就完了……”
梁夏也明白这种情况很容易就会资不抵债。
她言词谨慎,“你说的也对,可曹总能给多少呢?”
韩升赢说,“我刚才已经问过,说能给的价格钱是净资产打七折,否则他不愿意承担风险。”
这么算来梁夏随便一合计,自己拿到手的钱似乎仅有几个亿而已。
凯达地产这么大的公司,几十亿资产,她卖掉七成的股份竟然只能拿到几个亿?
她冷静的回想周一山的警告,又说,“你告诉曹总,他这个价格不是来谈判,时间不早了,我先走了。”
说完,她就起身离开。
而韩升赢则没有起来追而是走向曹总。
曹总问,“什么意思,这个女人?”
韩升赢说,“她不愿意,说价格低了。”
曹总大笑,“就她还嫌弃我呢,嘿嘿,怎么样,药下去了没有?”
韩升赢一脸猥琐,“放心,她刚才喝的那杯水我加了药,至于怎么弄你自己看着办,不过事成以后,答应我的好处不能少。”
一口喝下去曹总一脸淫笑,“放心,我不会亏待你,梁夏这么好的女人我会好好疼她,啊哈哈哈……”
“你好好盯着,别让那个周一山进来。”
“放心吧,门口有人。”
两人不仅要财,还要色。
回房间换衣裳的梁夏突然感觉身子不适,好像有些心慌,发觉不妥她立即给周一山打电话告诉他自己所在的房间。
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