第696章 格局！格局！还是格局！（1 / 2）

议事厅里。

        众人对朱允熥的说法，表现出了怀疑的神色。

        原本西城工程项目，还指望靠着观景湖区的宅院赚钱回本。

        现在连宅子都不建了，又如何能将投入的银子赚回来？

        孙狗儿颔首低头，双手抱拳：“殿下，奴婢实在不知，如果按照殿下所言，这西城项目到底该如何回本？”

        “卖地！”

        “卖营造！”

        “西城项目现在再成立一个建筑队。”

        朱允熥接连说了三句话，然后满脸自信的看向众人。

        只是在场众人脸上，愈发疑惑起来。

        他们实在是难以将这几件事情联系到一起去。

        朱允熥只得报以微笑。

        这并不能说他们多么的愚蠢，实在是大明的这些人没有经历过房产的毒打和各种套路。

        他开口解释道：“成立建筑队，西城观景湖区宅院项目分出各种不同的面积地块，分别对应朝堂各级权贵官员，民间商贾、百姓富户。

        到时候拍卖地块，此乃一项收益。

        而后独家承包这些地块上的房屋建造，此乃二项收益。

        再成立一个维护修缮队，负责项目建成之后各户、各商铺的卫生清洁、物件维修等杂事，此乃三项收益。”

        拍地皮赚一笔，承建再赚一笔，后期物业服务长期赚钱。

        西城项目是奔着成为应天府乃至于是直隶一十八府，最显眼的一个经济增长点去的。

        既然有这样的规划，朱允熥不介意将所有能赚到银子的法子给用上。

        孙狗儿、夏原吉、邹学玉三人，此刻正在不断的奋笔疾书，要将朱允熥所说的话详细记录下来。

        邹学玉抬头问道：“地皮拍卖和承建一事，大抵是不会有难度的。但殿下所说的后期维护修缮之事，恐怕不会有人愿意出钱。”

        这时候，能在西城观景湖区买地建宅院的人，那都是不缺钱的人。

        这样的人家，仆役无数。

        哪里还用的着西城项目部来提供维护修缮服务。

        “不出钱？”朱允熥冷哼了一声，双手按在桌子上：“谁不交钱，到时候西城项目上的日常垃圾，就堆到谁家门口去！

        谁要是想自己往城外倒垃圾，就从他家门口开始收过路钱！不收到他倾家荡产，就对不起现在在工地上忙活的这些人！”

        议事厅内一阵沉默。

        张二工瞪着双眼，张大嘴巴，对此实在是难以发表自己的看法。

        “西城项目日后建成，所有人都需要缴纳维护修缮等费用，这会在项目招标招商阶段，就确定一个价格，进行公示。倘若是在西城项目上做些小生意的，这价格可以少一些。若是那些观景湖区的人家，自然是要高一些的。”

        朱允熥对着眼前众人，毫无保留的传授着‘先进经验’。

        在场众人接连沉默。

        这是他们从未设想过的路子。

        竟然能这么挣钱？

        钱当真这么好挣的？

        众人带着半信半疑，最后还是暂时的认同了朱允熥的说法。

        西城观景湖越挖越深，越挖越大。

        不远处的观景山，也是越堆越高，越堆越大。

        几条明渠和暗渠同在，依照西城地形流淌，最后汇入深埋底下的暗渠里，流出城外，保证西城内部能在任何地方始终拥有清洁的水源。

        地面上，各功能分区也以水泥路为分割，逐渐成型。

        除了住宅区，其他所有的功能区都舍去了墙体的阻挡，四面八方畅通无阻。

        但这并不是为了降低建造成本，甚至在某种意义上反而增加了建设成本。

        到腊月的时候。

        整个西城区已经处处都是忙碌着的人。

        几个出入口的大致核心位置，一个占地不下半座皇城的区域，是最先打好地基，铺好水泥，开始向上建设的。

        这将是西城区将来最热闹的美食城。

        此时，为了供应偌大一片西城项目工地所有工人每日餐饮，已经有不少专注吃食的应天百姓在这里支起了摊子。

        自从第二次西城工程项目会议之后，西城工程建设进入到了一个更加快速的阶段。

        每日，至少有近万工人会在这片工地上忙活着。

        应天府知府虞大廉现在每天都是笑不拢嘴。

        近万工人，大多都是应天府的本地人。

        这些百姓在西城工地上干活做工，赚到的钱那都是可以算在应天府的经济增长数据上的。

        而这些百姓赚到的钱，大概率也是会消费在应天的。

        算来算去，都是他应天府赚。

        且不提应天府最近日子过的多么滋润。

        便说这西城工地上，还在加紧建设的美食城。

        一早。

        朱允熥一如前面两个月，早早的就从太孙府到了西城工地上。

        出入口那边的伙房已经停了，搬迁到了西城中心位置上的美食城。

        搭在水泥地上的巨大棚屋，四面开窗，即便没有取暖设施，但棚屋里那些为工地上近万工人供应一日三餐的灶台，就能让这棚屋里暖洋洋的。

        早早到来的朱允熥，坐在自己固定的位置上。

        临近门口避风的桌子。

        自从他开始坐在这里之后，不论是工地上各部司官员还是工人们，都默契的让出了这张桌子。

        哪怕是用餐高峰期，没有一张桌子可以坐了，但这张桌子永远都是空着的。

        随着朱允熥坐下。

        一名肩膀上搭着长抹布的伙计小贾就笑着脸走了过来。

        “殿下还是照例来一份？”

        朱允熥点点头：“照例，汤里多放些花椒粉。”

        小贾满脸笑容，连连点头：“要得，要得。”

        应了一声，确认了太孙今天要吃的东西，小贾便转身往棚屋中间的制造区过去。

        朱允熥则是提着每日都是在自己到来之前就沏好放在桌上的茶壶。

        茶叶不是什么好茶，采的都是四叶五叶。

        茶杯也不是名贵瓷器，就是一只黑黝黝的大陶碗。

        朱允熥提壶倒茶，吹了一下碗里的茶沫子，浅饮一口。