第530章 胡天佑的指示(2 / 2)

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他其实觉得这样做显得区政府小气,不如区里截留一小部分,大头给村里,村民看中的是眼前利益,这样更有利于谈判。税收返还倒不应该给那么高的比例,主要原因在于,随着华兴入驻、华强城文旅产业开发、文创小镇落地,甜坑村集体经济必将蓬勃发展,每年的税收会阶梯式增长,将来必定是个很可观的数字。

然而,区长是掌握钱袋子的,他不宜管太多太宽,政府口的事情最好还是要区长做主。

秦怀明自然听得出来书记对此有不同看法,便道:“书记,苏黛云约了我下午见面,两位领导要定下来最终的签约条件,我好跟她谈判。我想这周就谈下来,然后筹备好法律文书、审批文件等事宜,下周正式签约。”

“关于返还比例和出让金你有什么意见?”胡天佑问。

秦怀明就等这句话,忙回答:“书记,现在核心的问题有四个,出让价格和留用地面积已经统一了思想和意见,暂且不提。关键是税收返还比例和土地出让金的归属。我觉得可以这样处理,税收返还比例给高点,就按顶格处理,80%。为什么我支持这个?有三个理由。”

胡天佑目光一凛,这小子又跟区长唱反调,也跟我意见相左,我倒要听听你的理由是什么,他哦了一声,端起茶杯,喝了口茶:“讲。”

“第一,这是村委提出来的要求,也代表着村集体的意志,如果我们同意了,村委有威信、村民高兴,有助于推进接下来的谈判;第二,之所以不想给太高,是怕提高了标准,影响其他项目的征地谈判,我们可以先制定个特例,如果引进像华兴这种重大的高科技制造业企业,可以给被征地对象如此高的优惠,有了政策支持,这不但能堵住别人的嘴,还能鼓励大家往这方面努力,引进优质企业。

第三,返还比例高,我们可以就只给两年,顶多三年。三年后,甜坑村的税收才能真正起来,这两三年,甜坑村村集体经济其实没有太多税收。”

胡天佑听后露出了微笑,右手从怀里抽出来,往虚空中点了点道:“我更倾向你的意见。那土地出让金呢?”

秦怀明道:“我个人觉得,甜坑村在土地革命战争时期和改革开放初期都做出过较大牺牲,应该充分考虑其历史贡献,而且按照土地出让的有关规定,土地出让金应该给到村集体,而村民想要的还是现金、分红。如果我们半路截留过来,恐怕村民会闹,说出去也不好看。”

“那你觉得多少合适?”

“全部。”

胡天佑大吃一惊。

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