第394章 若能邀请到郑老办学，陈氏仓库…（1 / 2）

“哦？”

陈泰似乎没有想到，堂堂一郡之守竟然也精通商贾之道，不由好奇道：“郡守既有见解，泰洗耳恭听。”

算账这种事情，对于刘铄而言，简直就是易如反掌，手到擒来，因此刘铄只是略一思忖，张嘴便来：

“根据铄的了解，一年之前，别说是陈家的仓库，便是全部濮阳的仓库生意，都是极其惨淡，不仅租金少得可怜，甚至连转手卖掉，都无人接手。”

“而现在之所以可以日进斗金，归根到底，是两个原因，其一是因为铄取消了关隘税，导致东郡商贾活动频繁；其二是因为八大新县的修建。”

“这两点......”

刘铄循循善诱地道：“不知陈老可同意否？”

陈泰倒也实诚，肯定地点点头：“没错，的确如此，这两点，老朽绝不否认！”

刘铄颔首，面上浮出一抹淡淡的笑容：“既如此，陈老您应该清楚，如今八大新县的修建工作，已经接近尾声，至少保障房已经全部完工，工程量大幅度减少。”

“按照最新上报的工程进度核算，最多一年半的时间，各大新县的商业工程，也将全部完工，进入到经营培育阶段。”

“如此一来......”

刘铄饶有兴致地反问道：“敢问陈老，您的仓库可还能维持现在这样的租金多久？”

陈泰捻须的动作猛地一滞，两道浓眉紧皱：“这......”

见其陷入自我怀疑中，刘铄随即又狠狠补了一刀：“据我所知，您的仓库大都存储的是建筑所需材料，一旦工程全部完工，必然面临塌方式的下跌。”

“回到一年以前，或许不太可能，毕竟取消关隘税的权益仍在，东郡的整个商贸繁荣度已经提高，仓库需求依旧火爆。”

“但是......”

话锋一转，刘铄极其肯定地道：“您的日租收益，只怕至少要打七折。”

陈泰当即反驳道：“不可能，即便工程完成，仓库需求降低，也绝不可能打七折，正如郡守所言，东郡商贸繁荣，仓库需求火爆。”

“哈哈！”

刘铄仰天哈哈一声，朗声道：“陈老，您真该亲自往八大新县去瞧瞧，各个商贾可不是傻瓜，他们修建好的房屋，很多都暂时当成了仓库。”

“试想，等全部的工程结束，新县的房子供不应求，他们是会高价租赁陈家的仓库呢，还是会在自己的空房子里储存货物？”

“何况！”

言至于此，刘铄再次强调道：“据我所知，八大新县中各个商贾皆有自己的仓库，他们早在提防着这一手。”

“明眼人都看得出来，东郡未来的发展潜力，是可以对标魏郡的邺城，他们要在东郡布局的是整个商贾体系，绝非只是买两个商铺那么简单。”

“你可知......”

刘铄的声音故意拉长，给足陈泰思考的时间：“各县今年上报的奏疏中，有多少要修建渡口的请求吗？”

“啊，这......”

陈泰岂能不知濮阳便是因渡口而行，自家的仓库便是因渡口而行。

它是沟通东郡、魏郡的桥梁，因此才能带来商贾的繁荣，若是其余县城同样要修建渡口，那么势必会分流濮阳的货物，如此一来，自己的仓库业务必定受影响。

这一刹那，见过了大风大浪的陈泰，面上也不自禁闪出一抹淡淡的惊慌，他捏着颌下胡须的手，长时间滞在半空，显然在脑海中激烈思考，权衡利弊。

“陈老。”

趁此机会，刘铄继续以言语刺激道：“现在您是否还以为，您的仓库会值三干金？”

陈泰整个人彻底怔住了，良久不知该如何应对，只是皱着眉：“这个......”

刘铄面上浮出一抹淡笑：“陈老乃是濮阳人，自当知晓现在许多仓库，尽皆修建在城外，仓库这种生意很快会被人分食，您觉得这租金能维持过万多久？”

陈泰捏着颌下一缕胡须，抬眸望向刘铄，感慨道：“刘郡守果然非同凡响，竟然深谙商贾运营之道，令人佩服。”

“的确。”