第236章地产经济（一）（2 / 2）

        唐小州抱住她那软绵绵的娇躯，眨了眨眼，此刻，他真有点不相信自己的耳朵，这娇艳泼辣无比的黄颖居然就这么让自己给彻底的征服了？而且还说出这么诱人的话来。

        唐小州觉得自己幸福得快要死了。

        第二天刚上班，电话便一个接一个的打来，还有一个竟然是孙雯打来的：“喂，昨晚给你打电话为什么不接？”孙雯问他。

        唐小州微笑的道：“昨晚喝高了，回去就睡了，没听到。”经过这段时间的锻炼，唐副主任撒谎的水平越来越高了。

        孙雯关心的问：“你平常不是挺能喝的吗？这次怎么喝这点就不行了？”

        唐小州道：“我也不知道是怎么搞得，就是有点晕，你找我有什么事情？”

        孙雯道：“我早上刚得到消息，你那个时代广场出事了，据说死了一个人。”

        唐小州大惊道：“什么？死人了？怎么没人告诉我啊，这个消息如果是真的，对我很重要，谢谢你了孙雯，改天我再重新请你。”

        “讨厌，这么客气干嘛？”说完，孙雯就挂了电话。

        这边刚挂了，一个电话又打了进来，唐小州一看，是劳正平的电话。

        “兄弟，不，唐主任，哈哈，恭喜了，你的电话可真难打啊，什么时候有空，我想请你吃个饭！”劳正平在电话那头埋怨道。

        唐小州摸了一下鼻头，问道：“我昨天喝高了，还是改天我请你吧！哎，对了，我正想找你呢，时代广场是不是出事了？”

        “小州，我今天打这个电话就是要告诉你这件事，时代广场那个钉子户张天峰自焚了！”劳正平漫不经心的说道。

        “到底是怎么回事？我走的时候不是告诉刘江他们不能强拆吗？”唐小州急忙问道。

        “是这么回事，刘江他们见张天峰死活不搬，就断水断电了，哪知道这也不管用，然后刘江他们就动用了警力，结果...结果这家伙竟然自焚了！”

        “上面不是三令五申不让动用警力吗？你们这次麻烦大了！”

        唐小州刚撂了劳正平的电话，办公室的电话却又响了。

        唐小州忙拿起电话，里面却传来省委副书记于国兴的声音：“小州啊，时代广场自焚事件到底是怎么回事？好了，你过来一下！咱们见面再谈！”

        唐小州来到于国兴的办公室，刚刚坐稳，于国兴就道：“小州，这件事你清楚吗？”

        唐小州忙道：“张天峰这个人我比较清楚，知识分子，爱认个死理，我来渝州时，已经和主管拆迁的那些人说好了，在政策允许的范围内，可以适当照顾的，谁知道居然能发生这样的事情。”

        于国兴道：“是啊！最近我们的经济出现了很大的问题，比如去年，全国房企到期债务额度达到了3300亿，明年到期债务达到4700亿，两年加一块儿达到8000亿。开发商是要还这么多钱的。但与此同时，货币大环境是什么样子呢？根据人民银行金融数据显示，我们广义货币供应的同比增速在持续下滑，4月依旧是低位8.3%。而社会融资规模存量增速也掉到了新低10.5%，换句话说，截至目前，货币阀门的总闸是越关越小。我们国家GDP是6.9%，CPI是1.6%。6.9%加上1.6%是8.5%。换句话说，M2（货币供应）的增速已经落后于经济发展的需要了。用一个词概括就是：货币目前处于通缩状态。”

        唐小州也道：“最近十几年，我们经济的发展主要靠的是地产，地产出问题，经济就会出问题。”

        于国兴道：“那些开发商想要获得资金，无非走两条路：一个是继续融资，另外一个就是抓紧时间卖房。而现在大环境金融是去杠杆，货币供应与社融增速下滑，融资渠道受监管收紧。继续融资解决不了大问题。那剩下留给开放商的只就剩下卖房子这条路。但是，卖房子是个大型技术活。怎么卖？降价卖还是涨价卖？房屋交易扩大所带来的连锁反应市场能否承受的住？中央及地方政府是否允许？购房者情绪如何引导？这都是很有讲究的。”

        唐小州点点头，说道：“地产调控确实很复杂，既不能一棍子打死，也不能放任不管。”

        于国兴道：“中央对房地产市场的调控，加上高压连续还贷的压力，让开发商特别是中小开发商压力巨大。一旦资金链断裂，那么就要面临倒闭或被并购。所以，很多中小开发商手里的房子要尽快卖出去来回笼资金。于是，大家不约而同又选择了一条老路。从过去涨价去库存到今年的涨价卖房子回笼资金。”

        唐小州道：“没错，不同的配方，一样的味道。”

        于国兴道：“于是我们看到虽然一季度全国房屋施工面积同比创近几年新低，但今年一季度全国平均房价涨幅创历史新高！当然，一季度全国商品房销售金额也同步创下了历史新高，达到2.56万亿！”

        唐小州道：“所以房地产业很重要，房地产增长则经济增长，我们的经济被房地产严重绑架了！”