第582章 公布（2 / 2）

        <div  class="contentadv">        为什么呢？因为回本太慢了。

        比如九龙仓集团，手中掌握的物业市值也高达几十亿港元。

        但是，如果仅仅依靠收租，九龙仓集团每年的收入也不过是几亿港元而已，想要收回投入的资金，起码要十几年。

        在普通人看来，十几年就能够收回成本，已经非常不错了。

        但是九龙仓集团毕竟是一个大集团，靠一年几个点的利润撑着，既要向银行还贷，还要投资其它项目，比如海港城，这如何能撑得了下去呢！

        这就是为什么九龙仓的真正估值明明很高，但是股价却不高的原因。

        而苏城完全不一样。

        他的这些物业，都是真金白银的现金去购买的，而不是去借的，对他来讲，完全没有还贷的压力。

        这些物业，目前一年能收几亿港元租金，苏城也很满意了。

        未来随着香江房地产价格的上涨，租金也会不断上涨，一年比一年高。

        现在一年几亿港元的租金收入。

        等十年后，一年达到二三十亿港元都可以。

        二十年后，一年上百亿港元甚至更高的租金收入，也不是不可能。

        别的不说，等中环那块地皮建起这栋世界最高楼之后，未来一年的租金就能达几十亿港元。

        再在上环置地货运码头那块地建起能够比肩海湾对面海港城的商业大楼，又一个高租金收入来源。

        等三十年后，一年几百亿港元甚至是上千亿港元的收入太简单了。

        所以，苏城指望的不是现在的一年几亿港元租金，而是它们的未来！

        其他人没有这个实力这样等待，苏城有！

        世界上的其它投资项目虽然众多，但是苏城也不可能顾及得过来。

        更何况，他也不是没有投资，天元投资公司一直在暗中吸纳那些未来股价涨幅度超高的股票。

        所以，苏城为未来，做了多手准备，这些，都算是为未来布局。

        哪怕他脑海中的小艾突然从他的身上消失，他也不慌，因为他为未来做足了准备！

        这几天，苏城特别的忙碌。

        三十多个物业，分布在香江市中心的各处，每个物业又足够大。

        所以，他一天最多也就只看五到八个物业，然后对自己的物业有了大致的了解，不至于以后来到这的时候，都不知道这个物业是他自己的。

        等五天后，苏城至于视察完自己那些花了千万港元以上购买的物业。

        看完之后，苏城感慨万千。

        这些物业，分布在中环、上环、湾仔、铜锣湾、柴湾、北角、尖沙咀、旺角、红磡、观塘等地。

        如果算上那些几百万港元、几十万港元的物业，可以说，他的物业已经遍布香江市中心各地和市郊了。

        苏城的香江商业版图，初具规模！