第344章 地产玩法（2 / 2）

        “徐总，您留下的预算已经全部花完了。”徐良道。

        “花完了？这么快？！”

        <div  class="contentadv">        徐良惊讶道。

        当初他可是留下了10亿美元。

        陆觉递过来一份文件。

        “徐总，这是每一个已经收购的项目的详细开支。”

        徐良接过来一看。

        上面确实写的很清晰。

        新梦想项目花了20亿华夏币。

        广渠门地块和国贸地块加起来47亿华夏币。

        鸢都泰华城花了2亿华夏币拿地。

        银都中心（枫蓝国际中心）2.7亿华夏币。

        公主坟商业大厦（国海广场）2.9亿华夏币。

        魔都环球金融中心34亿华夏币。

        中城广场5.3亿华夏币。

        杭城·泰华城项目，101亩，67266平米，4.8容积率5.8亿华夏币。

        所有这些加起来已经花了119.7亿华夏币。

        除去这些还有海天广场（光耀东方广场）和华夏第一商城两个项目没解决。

        前者为22.7万平米，后者55万平米。

        海天广场（光耀东方广场）起码要花四个亿；华夏第一城想要彻底解决，把卖出去的房子收回来，肯定要十个亿。

        再加上凤台·泰华城3.3亿华夏币的拿地成本，以及10亿建设成本。

        缺口还剩下64.4亿华夏币。

        “缺口你怎么解决的？”

        “目前还欠着没给，想请您拿主意。”陆觉道。

        徐良了然。

        解决资金缺口其实很容易，把杭城地块、广渠门地块和国贸地块抵押出去就行。虽然还不够，但再加上他手里2亿美元，差不多便够了。

        至于烂尾楼，早抵押出去换贷款，进行后期建设了。

        潍坊·泰华城，土地价值太低，抵押了也弄不到多少钱。

        虽然贷了些钱，但泰华地产的负债却不高。

        比现在国内这一帮子地产公司低多了。