第110章 四合院(2 / 2)
沈晓君差点没给自己的口水呛到。
不是说五十万就能到手吗?
人家港星买四合院三百万能买六套,她买一套要八十万?!
这是在吭她吧?是吧?
看出沈晓君的诧异,小李连忙道:“沈小姐你也别嫌贵,你得看面积呀!这院子占地得有四百平呢!十几间房,离着前门大街也就十来分钟的距离,去哪儿都方便。再一个,像这样的四合院可不容易遇见,这附近的几条胡同走下来,你都不一定能遇到这么整齐的院子,有的院子说是四合院,其实也就是个三合院,二合院,你当为啥会这样,那是因为中间隔断了的,一边儿一半,半边院子它不整齐。”
“还有的四合院,倒是比这套便宜,但它小啊!整个院子加起来也就四五间房,中间说是院子,不如说是个天井,孩子大了都没地儿玩儿。”
“你看咱们这套,四四方方的,院子又大,你以后想种花种花,想栽树栽树,随你怎么打理都成。”
“你瞧瞧这墙砖,这梁上的雕花,这飞檐,这木头,那都是好木头!上好的杉木,是吧?”
房主点头。
小李又继续道:“还有地上铺的这砖,随便一样拿出来都有百年的历史了,对了,就门口那扇实木的大门,正经的前清物件儿!”
是,说得都没错,可这些也当不了古董,反而还得该修缮的修缮,该换的换。
“还有,咱这院子,产权在房主手里,是拿着大产权的,说过户,立马就能过……”
说实话,沈晓君也知道,这院子现在八十万,再过十几年,八千万都不一定买得到。
但是……
“你看我像是能拿出八十万的人吗?”沈晓君无奈的看向两人。
房主没说话,小李道:“像啊!”声音特别坚定!
“沈姐,我一瞧你这气质就知道你一定是一位特别有能力的成功女性,说实话,我接待这么多客户里,就沈姐是抱着孩子来买房的,目的还特别的明确,就要四合院!沈姐,你肯定是一个特别讲情怀的人!”
两片儿嘴叭叭的,特别能说,让沈晓君都怀疑,自己是不是正是他说的成功女性了。
叶飞扬说她一看就温柔贤惠,小李同志一看她就是成功女性,她现在这面相这么多变的吗?
还情怀,这不是叶飞扬说那位港星的吗?
现在这个标签贴她身上了。
估计现在的人,见那些有钱不去买高楼,买别墅,偏要来买没暖气的四合院的,都是有情怀的人吧!
“沈姐,现在四合院这价可不比六七年前了,九零年就这院子,二话不说,五六万你也能买着,现在呢,涨了十倍,再不买,以后可就买不着了,毕竟像这样的老院子可是越来越少的。”
嗯……目前来看,这四合院就是被他们这些有情怀的人给炒起来的吧。
沈晓君摇摇头,“太贵了,这个价格已经超出了我的预期。”
小李顿了顿,道:“那我再去谈谈?”
谈吧,八十万的价格,不可能。
小李同志拉着房主去一旁嘀嘀咕咕去了。
尧尧好像特别喜欢这个院子,小腿儿倒腾着,摇摇晃晃的在廊下跑来跑去。
跑累了,啪的一下坐地上,对着妈妈笑。
沈晓君对着他拍拍手,他手脚并用的站起来,又摇摇晃晃的跑过去扑在妈妈的怀里。
“好看。”
沈晓君问他,“哪里好看?”
他就一划拉,还嗯了一下,意思是都好看,嗯那一下是替妈妈答的。
“小机灵鬼。”
沈晓君抱起尧尧站了起来,这套四合院她一定要拿下!
以后也许她还会去买四合院,但像这样不大不小的,怕是难得遇到了。
过了一会儿,小李过来了,“沈姐,房主也说了,你要是真心想要,75万,不能再少了。”
沈晓君一听,抱起孩子就要走,“行吧,这院子看来和我没缘分,我再看看其他的。”
小李赶紧拦住她,“沈姐,沈姐你别急呀!这有还价就还能再商量,我再去谈谈行不?我一定给你谈个好价钱。”
见沈晓君要走,小李同志急了,好不容易遇到这么个自动上门的大客户,可不能这么给放走了。
沈晓君停下脚步,无奈的道:“小李呀!我虽然是个外地人,但也是打听过四合院的价格的,咱们呐都真诚点儿,别谈虚的,来个实实在在的价,要合适,我就要了,要是不合适,咱们也别谈了,各干各的去吧。”
“是是是,沈姐,你也得理解我,这价格也不是我定的,这样,沈姐你给我说个你的心里价位。”
沈晓君:“这段时间有位港星在京城买了六套四合院的事,你们同行的应该都知道吧?”
“知道,知道,这么大的事儿怎么可能没听说呢。”
小李苦笑,正是他们对家的中介公事给办的,可把他们给羡慕坏了。
沈晓君淡淡道:“人家什么价买的,我就要什么价。”
小李咽了咽口水,“沈姐,这……这房价它是会根据市场行情往上升的。”
“我知道呀,但也升不到这么快。”沈晓君眼咕噜一转,不好意思的笑道:“这样吧,刚好我一朋友就认识那位港星,我让她问问给人家办四合院的中介是谁,我去找人家去,人家手里说不定还有合适的,不好意思啊小李,让你白跑一趟了。”
小李都快给沈晓君跪了,煮熟的鸭子眼看就要飞对家去了,这要是传出去要给人家笑死的。
他也没想到房主的价能开这么高,但他作为一个中介,不就得顺着房主的话往下说,顺利签单吗?
卖得越高,他的提成也就越高。
本想着,说不定还能真高价卖出去,谁知道人家是有备而来呀!
早知道之前就不和房主说有人一口气买了六套四合院的事了,这人啊,估计就是被这消息给刺激到了,认为行情要升了,才开那么高的价。
“沈姐,你等着,我再去谈……”
(本章有改动)
↑返回顶部↑