第二百二十五章 加班（1 / 2）

在公安局待了三天，我负责的地产项目评估的期限也只剩一天了，也就是最晚明天下班之前，我要把我做出来的评估案交到张璇那里。

虽然晚几天交问题她也不会说我什么，但已经立下的承诺还是想办法兑现才行，所以我今天就不打算出办公室的门了，中午加班，晚上也加班，争取明天上午的时候把评估案做出来。

幸亏我前几天一直没闲着，搜集到了不少资料，这次刚好用得到。

五千平米的地皮，所有手续全都办下来已经花费了六千三百万，其中购买地皮的钱是四千万，至于多出来的两千多万去了哪里，不做深究。

建成之后预计总建筑面积为两万四千平米，其中住宅面积两万平米，商用面积四千平米（前文提到过一共有六万平米的建筑面积，后来我查了一些资料，每个建筑项目都是有容积率来限定的，高层小区不得超过五，所以在此做出修订，总建筑面积改为两万四千平米，容积率4.8，还望对建筑有研究的书友不要深究），按照当前市价，高层住宅房价以两万二来计算，商用部分价格……

单单计算这些明面上的数字就花费了我一上午的时间，而这还只是这个评估案最简单的部分。

我用力抓了抓头皮让自己清醒一些，用手机点了一份外卖，然后继续工作。

十二点没过几分钟，办公室的人就走得差不多了，程筱雅原本也打算出去吃饭，但是看到我还没走，就转了过来，“方哥，一起吃饭吧。”

我摇摇头，“不了，活还没干完呢。我点了外卖，在办公室吃点就得了。”

程筱雅一听这话也不走了，“还是之前那个地产项目吗？你还真打算要认真算一个回报率啊？要说真不值当的。别说你能不能算准，就算你算准了，也得等到这个工程完工之后才能见分晓，那得两年之后了，你能等两年吗？再说了，有王总和张经理给你撑腰，不出两年，你肯定已经提上去了，这个项目对你来说真的没什么意思呢。”

我笑了笑，“我倒是没想那么多，就是想用这个项目练练手。我才来没多久，公司也不会给我分太难的项目，所以就给自己找点事做，也算是尽快熟悉一下业务吧。”

程筱雅惊讶地张大嘴巴，“你竟然是自愿的？”

停顿两秒之后她觉得刚才那句话似乎有点歧义，又赶紧补充道：“我的意思是，你竟然是自己给自己找事做！怪不得张经理和王总都这么看重你，时时刻刻都想着提高业务能力，真是把我们都给比下去了！不行！我手里的项目还没做完，我也不吃饭了！加班！”

我被她给逗乐了，“你至于吗？我是新来的所以才抓紧时间学习，你都来这么长时间了，不需要了吧？”

“需要！”她用手揉了揉小肚子，“就当减肥了！”

我很是无语，由着她去吧，反正一顿饭不吃也没什么。继续做评估案，程筱雅也回到她的位置忙起来了。

二十多分钟后，外卖到了，一份宫保鸡丁外加两份米饭，我早就饿了，赶紧把饭菜拿出来放到桌子上，还没动筷子，程筱雅就跑过来了。

“方哥，这个宫保鸡丁看起来很好吃的样子啊。”

我一下就笑了，把刚刚掰开的筷子递给她，“给你，幸亏我点了两份米饭，咱俩一人一份。”