第81章：签约这件小事（1 / 2）

“什么是房地产？什么是管理？什么又是工程管理呢？”

下学期的第1节专业课，1个留着络腮胡子的中年讲师在讲台上留下了这3个问题。

“在座的各位都是工程管理系专业的学生，我相信大家经过了上学期的大学生活已经对咱们学校和专业有了初步的了解。

那么，从现在开始，我们就要进入专业课的学习了。上课之前呢，我先简单的介绍1下自己。鄙人江辞，是你们今后工程管理，市场营销等课程的专业讲师；同时呢鄙人还兼任南江集团房地产开发顾问的职务。希望大家以后认真听讲，好好学习；将来遇到就业问题了，老师也可以视情况帮助你们啊！”

原本无精打采的许大山，再次听到江辞这个名字，心中的怒气顿时上头。

他突然站起身来，对那个中年男人大喊道：“你叫江辞是吧！那你认识许大山吗？”

那个男人不慌不忙的回答道，“对不起这位同学，许大山我没听说过；但是许文竹老先生我倒是认识！不知道和这位同学有什么关系呢？”

“许文竹？你认识我爷爷？”

许大山惊讶的喊着，台上的老师神情立刻转变，微笑着回答许大山：“原来，江城大名鼎鼎的房地产大佬文竹先生是你爷爷啊！真是后生可畏，前途无量啊！那既然如此这位小许同学更要认真听讲咯！”

老师说完，许大山1屁股瘫坐在座位上。

他的脑子此刻彻底的乱了。

这到底是怎么回事？我两世为人，两世都亲眼目睹了爷爷离世；怎么现在爷爷又成了房地产大佬呢？而眼前这个江辞，是自己之前认识的江辞吗？

这时空乱流错综复杂，让许大山百思不得其解。

而那位老师又在课堂上滔滔不绝的讲授着专业知识：

房地产是1个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在1起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

房地产既是1种客观存在的物质形态，也是1项法律权利。前者是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利……

而管理说白了分为以下几个部分：计划，组织，领导，控制……

那么工程管理呢？毫无疑问那就是房地产建设过程中的管理。将来如果你们想要从事建筑行业，考建造师证书的同学就要记好了。

工程项目管理说白了就是1句话：3控3管1协调；3控指的是工程进度控制、工程质量控制、工程投资（成本）控制；3管指的是合同管理、信息管理、安全管理；1协调指的是指全面地组织协调，协调的范围分为内部的协调和外部的协调。

……

许大山虽然满脑子胡思乱想，但这些房地产建设基本知识他早在上辈子就玩的滚瓜烂熟。

回想起自己从工地出身的那1刻，那1年许大山24岁，刚刚毕业进入工地实习，在江城市南江集团下属的1个epc在建工地上担任施工员。

占地1万6千多平方米的土地上，4栋正在建设中的高楼都是许大山的工作管辖范畴。他是这个项目的实习施工员，每天的工作任务就是在师傅的带领下来回4栋楼往返，打标高，测量放线。

很难想象，就是这样1个枯燥而又严肃的工作环境里，许大山的业余爱好居然是1个网络文学作者。

太阳升起的时候，他拿着水平仪站在顶层的作业面楼板上，工作之余，他最喜欢做的事情便是用水准仪的望远镜去看看这高处的云层还有那不停旋转的塔吊。

每每看到塔吊吊着钢筋和板材在楼板上升降起落，他的心总觉得像是在坐摩天轮1般。

中午下班的时候，同事们都在食堂里1边抽烟，1边吹着牛皮。许大山却在日记本里写下了1首短诗:

夏天的晚风，

轻轻的吹过，

1个人看晚霞，

似乎也不会失落；