第160章 【自作自受】（1 / 2）

1月23日，汇丰银行就将贷款拨入维港投资。

    与此同时，由维港投资及亚洲证券的一家海外注册企业合资企业——寰宇发展投资，和卓见发展投资（在泰富集团内部办公）签署买卖合约：寰宇发展投资以20.01亿港币的价格，购入联邦大厦和国际大厦。

    双方完成签约后，在当天晚上召开了新闻发布会，卓见发展的总经理陈伟忠出席了记者招待会，宣布了这个好消息。

    “在这次交易当中，泰富集团获得5亿港币的利润，而合伙人联邦地产则分得15亿港币。”陈伟忠激昂的宣布道。

    现场记者一片震惊声，毕竟不到一年的时间，泰富集团仅用了5亿港币的资金，就赚回来5亿港币。就这个投资的手段，难怪泰富集团会成为香港第五大地产公司，仅次于置地、长实、新鸿基、新世界发展之后。

    有记者随即询问道：“听说这次买方是海外财团，能不能具体透露一下？”

    陈伟忠马上说道：“这个我们有保密要求，不能透露。不过我可以告诉大家，是一家海外企业和本地企业的联合企业。毕竟我们也只需要了解这些，拿到20.01亿港币的支票，便已经足以。香港是一个自有开放的地区，全球的投资者都可以来这里投资，港府也表示欢迎，大家说是不是这个理。”

    理当然是这个理，毕竟香港也有日资、美资、澳资，至于英资都算本地投资商了。

    有记者继续追问道：“听说一开始卓见投资的要求是不低于22亿港币的价格，为什么最终成交低了两亿港币。”

    陈伟忠立即说道：“你的这个消息不准确，我们没有设置过门槛，更无正式的公告。在我们泰富集团和联邦地产的合作条约中，只需要满足联邦地产的回报不低于15亿港币。很显然，我们做到了！”

    口说无凭，只有白纸黑字红印才是法律文书。

    翌日周六，全港的媒体都报道了这一重大交易事项，毕竟20亿的交易额，一年都很难碰到一两次。

    媒体们纷纷夸赞泰富集团会赚钱，轻轻松松赚了5个亿。同时，也刺激到本港的地产行业。

    唯独联邦地产的张玉良暴跳如雷，电话都打到林正杰的办公室。

    “林生，你们交易不通知我们联邦地产，属于无效交易，我要求你们马上撤回。”张玉良暴怒的说道。

    林正杰笑着说道：“张生，伱这是做什么？这场交易中，我们应该双方满意才对，毕竟合约的要求全部达到。”

    张玉良急促的说道：“可是永安集团曾经想22.35亿购入这两幢大厦，你们怎么可能如此便宜售出。”

    林正杰恢复严肃的声调，说道：“张生，永安从未和卓见达成任何实质性的谈判结果，所以22.35亿时无稽之谈。其次，在我们签署的合约当中，明确规定卓见发展投资的主导权在他们泰富集团。所以在满足我们签署对赌合约的条件下，我们的交易是合情合理合法。不信你可以翻看合同看看，是否有这样一条——泰富集团对于两幢大厦有自主的决定权，在满足上诉条件的情况下。”

    张玉良自然知道有这一条，他昨天晚上连夜翻阅了签署的合同。

    但是他不死心，因为联邦地产不仅仅损失了1.175亿的收益，还需要赔偿永安集团1个亿。

    这一来一去，联邦地产损失大发了。

    “林生，永安集团愿意以更高的价格购入，而且你没有提前告知我们，所以这个合约依旧无效。”

    “你是你的一派胡言，永安集团自始至终都是和我们在谈判，从未真正表达过购入的意图。而且卓见发展若是违约，需要赔付违约金10个亿，也只能由我们双方承担了。所以，我们完全没有任何问题。”

    “好林生果然好手段，那我们法庭上见！”

    “那就奉陪了！”

    挂完电话，林正杰有种说不出的爽快。

    就那份合同，泰富集团已经让两家律师事务所连夜研究过，大家一致认为联邦地产没有丝毫的胜算。

    另外一边。

    永安郭家也紧急联络联邦地产的张玉良，此时他们完全变了个嘴脸。

    “张生，你这事做的太差劲了，本来我们对这两座大厦很喜欢的，都已经打算成交了，你这搞这么一出。”郭志仁不惯着张玉良，直接说道。

    郭志权也在一旁呐喊，他们真的不该错失机会，补充道：“事情既然成了定局，那联邦地产应该按照协议，补偿我们5000万资金，并退回定金，总计1个亿。”

    张玉良此时当然不甘心，立即说道：“两位郭生莫要急，泰富集团不合规操作，事情是能挽回的，我打算起诉他们。不过需要麻烦你们一件事，那就是提供一份你们愿以出22.35亿港币购入两幢大厦的承诺书。”

    郭志权非常谨慎的说道：“张生，我们和泰富集团从未达成书面上的合约，这个承诺书是无效的。同时，一旦法院追究我们做假证的事情，我们岂不是引火上身。”

    郭志仁也不傻，马上说道：“张生，这个事情不要再谈，你还是按照规定，退了我们的资金和补偿金，我们开始签署了正式合约。你要是不履行承诺，不仅法律上要输掉官司，而且名声可也就烂了。”

    张玉良一愣，他当然在意名声，特别是商界的名声，这玩意一旦烂了，可就是难在香港商界立足了，以后谁敢和他合作。

    一时间，他都不敢贸然起诉泰富集团了，打算先找律师咨询下再做决定。

    “好，该你们的赔偿，我会一分不少的打入你们账户上。”

    郭志仁感叹道：“说实话，我们宁愿购入那两幢大厦，而不要这5000万港币的补偿金。这一次，我们都小瞧了林正杰，以他如日中天的地位，汇丰银行不会吝啬20以贷款的。”

    张玉良恍然大悟，也懊悔不已。

    林正杰虽然年轻，但他和泰富集团的影响力却实实在在（参考佳宁在1981年巅峰），别说汇丰银行，就是其他银行也可以在很短时间内，原因给予这笔贷款。

    他输得不冤！

    不过张玉良又想到，林正杰也是被逼无奈才买下这两幢大厦，现在利息那么高，所以林正杰也不过是自损八百伤敌一千而已。

    林正杰趁着周六，又来到亚洲证券待一阵。

    “这周，一共就两天有套现的机会，礼拜三至礼拜五都不达预期。”马雅文有些担忧的说道。

    林正杰淡定的说道：“我又不急着套现，不达预期就不要套现呗。要是跌到1300点，说不定我又会杀个回马枪呢！”

    今年的六七八月，才是最佳套现的机会，林正杰前面只是见好就收而已。

    如今不一样了，20亿的贷款一年的利息就是2.6亿，这还是优惠价。