第253章 买庄子（2 / 2）

  "我刚路上看了下，这附近都是这样的庄子，为什么没有看来像样的村庄？？"

  文央听完众人的介绍，把她觉得奇怪地方问出来。

  "这一片地从最开始，因为连年征战，都成了荒地。后来朝廷不是鼓励开荒，前三年免税吗？

  然后很多城里消息灵通的人，都找亲戚或者自己挂名。找到本来无人烟的地方圈地，然后雇人来开荒。

  建成庄子，然后找无地的人和流民，把庄子的地在佃给人种，派一个管事看着就好。"

  中人说到这儿，又停顿了一下，用手在面前划了个大圈，接着说道：

  "夫人看到的这些，一个个的庄子，大多都是当时开出来的荒地，在官府备案的庄子。夫人别看总价高，你看看这地都很肥沃，都是上等田。"

  众人先去敲开了大门，开门的是个五十来岁老人，弯着腰把一行人迎了进去看房子。

  只见里面都是方方正正的农家院子，只是在地上倒是铺了青石板和砖块。只是看起来没怎么打理，好些地方都布满灰尘，院子里也有很多落叶和青苔。

  透过没有糊窗户纸的窗往房里看，只有几个房子里了炕，家具只有些不值钱的杂木桌椅。

  "现在主人就留我在这里看门子，如果庄子卖掉，我就可以自行回家。现在各屋里都是些杂木家具，不过这房子也只建了二十年不到。

  只要稍微打理，还算是比较新，用个三十年肯定没问题。"

  文央看老者表情，想来他是希望都早日成交，自己好完成任务回家。

  "老伯，外面来五六户人家，一共有多少口人.都是租种这个庄子的田地？？"

  "这位夫人，那些人都是租庄子的田地，至于具体多少人我也不知道，估计大大小小有个四五十人吧！

  中人那边应该有细数，还有田册。"

  果然他刚说完，边上的中人就从身上摸出册子念了出来：

  "现在这边庄子共有五十六人，其中十五岁以下者十五人。十五岁以上死十一人。现在佃户交租是交六成，是含了需要交给官府的相关税费，自己留四成。

  这是主要地块分布的堪舆图，夫人可以看看。"

  中人说完便把一个卷成圆筒的纸筒展开，指给文央看。

  文央看着上面简笔画，梯形的状的线条一头雾水，只是表情不露。众人每说一个地方，文央只是装作看懂的点了点头。

  众人便以为她是个懂行的，于是更加卖力详细的解说起来。

  "这边我也大概了解，要不我们赶路到下一个庄子看看，等两个都看完后，我在做决定。"

  文央看着中介讲得差不多，便提议去下一个地方看。她对这个庄子还不是很满意。

  "夫人请，我在前面带路。下个庄子离这边有七八里地的样子，算是边上这条青柳河的上游。我们顺着河往上走三刻钟就能到。"