第332章 他们还没上车呢！（2 / 2）

  华平基金总部。

  一大早公司最高层几人就在开会。

  以往他们这些人要么电话号会议，要么派代表参加，很少有全部亲自来公司开会的情况。

  而且这个会议还没有记录者。

  “龙国股市刺激的太早了，这不符合我们的预期！我认为应该先打压一下，确保按照我们的计划走。”

  “已经不可能了！”

  “恒达的许，他一个人就调集了超过10亿刀进场，龙国股市上扬已经不可逆。”

  “但这和我们的计划时间上差别太多了！”

  “那也没办法，现在要考虑的是，加快刺激阿美瑞克的地产泡沫，还是按原计划走？”

  “已经没有原计划了！”

  阿美瑞克的房地产泡沫，这些大游资不知道吗？

  他们很清楚！

  但是他们不在乎，甚至还一手促成和推进。

  不管泡沫如何大，最后经济如何崩，都不影响他们赚钱，甚至赚更多的钱。

  现在阿美瑞克的房地产市场还在击鼓传花，像华平基金这样的大资本，还有很大的利润空间可挖掘，根本不想退出。

  准确的说，都不是房地产市场。

  是房贷市场！

  他们赚的钱，都不是房地产本身的钱，是房地产贷款的钱！

  阿美瑞克的房地产已经连续五年急速升值了，说是全民投资房地产都不为过。

  普通人花10万买个房子，一年就能升值到15万升值更高，比他一年的工资高多了！

  这谁不心动？

  房子升值之后，他把房子抵押，还能贷款更多的钱，继续买房，然后抵押贷款，然后继续买房......

  投资银行也一样，他们原本他们有30亿的资产。

  但是房地产火热，他们的杠杆倍数很大，可以上到30倍！

  投资银行30亿资产，可以抵押借到900亿的资金！

  假如每年投资盈利5%，那么投资银行就获得45亿的盈利，相对于它自身30亿资产而言，这是150%的暴利。

  而实际上他们盈利还不止5%！

  因为投资银行贷款的对象，是信誉等级不达标的普通人，也就是次级贷款者。

  当前阿美瑞克的次级贷款利率是7.5%！

  这个是正规的贷款，还有的机构次贷利率早就超过10%了。

  买房的人也不怕，因为房地产升值的速度，远超次级贷款的利率！

  而投资银行这么高的杠杆，不怕赔钱吗？

  没关系，他们把这个杠杆买了保险！

  阿美瑞克一切都可以保险！

  还是以5%盈利为例，投资银行获利是45亿，拿出5亿买保险，赌赢了净赚40亿，赌输了反正保险公司赔。

  保险公司也不傻，他们肯定要调查市场的。

  一调查，房地产市场火热，违约率非常低！

  这保险能做，不仅做这一家，全国那么多家投资机构，一家收5亿，一百家就是500亿！

  而且他这个保险还能转卖，毕竟全赚着500亿，周期太长了。

  我不赚500亿了，我赚200亿，把这笔业务转卖出去。

  接收人还有300亿利润，他也不赚这300亿，继续转卖，然后再转卖......

  如果房地产市场一直火热，没有大规模违约，他们可以一直转卖，人人都在赚钱，这显然是不可能的。

  像华平基金这样的机构，不仅要在次贷中赚钱，在泡沫来临的之前，他们要撤出资金到外国市场避险。

  龙国就是他们的选择之一。

  所以龙国现在股市就大幅上涨，这不是他们希望看到的。

  他们还没上车呢！