第118章 眼看他楼塌了（1 / 2）

柳思生完孩子后，并没有去月子中心，而是回了闻千雪的别墅，由闻千雪来照顾月子里的柳思。杜岳和姚忆楠陆续回上海投入工作中，倒是章韵、周周和柳思奶奶经常来看自己。

  尤其是柳思奶奶，一个人又舍不得打车，还是坐公交车来看柳思的，虽然只要一辆公交就可以到了，但是路上还需要走一公里左右的路程，柳思每次看到奶奶，都有种热泪盈眶的感觉，有这么好的奶奶是种福气。

  这一日章韵来看柳思的时候，带来了一个同城新闻，这本是近期城中热议话题，只是因为柳思生孩子忙着坐月子和照顾孩子没有关注而已。

  “你知道吗，之前本土赫赫有名的房地产公司嘉盛世纪要破产清算了，在开发的楼盘都差点成为烂尾楼，很多买了这个开发商期房的老百姓都担心得不得了。”章韵在逗柳思儿子玩的时候，随口说起了最近的新闻。

  说者无意，听者有心，柳思听到嘉盛世纪的时候，心里还是咯噔了一下，嘉盛世纪的老板是唐俊业，也就是唐晓庐的父亲，任然的现岳父。

  “为什么会破产的？他老板呢？”柳思知道章韵并不清楚嘉盛世纪跟自己的瓜葛，才会当成八卦说给她听的。

  “还不是因为最近房地产行情不景气，高价买的地，但是房子又卖不出去，就资金链断裂了，老板什么情况我也不清楚，总不过要么提前卷了钱逃到国外去了，要么就是要吃官司了。”章韵纯粹当成是新闻事件在分析背后的原因。

  很多本地人，都评价嘉盛世纪为“眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了”。本地人是看着这个小型房地产公司如何发展壮大，走向鼎盛，而且它当年买地的眼光极好，像凤凰湖边的很多地产项目都是嘉盛世纪投资开发的。

  很多投资客，一路跟着嘉盛世纪买房子，不管买嘉盛世纪的哪个楼盘，最后都赚得盆满钵满，这家房地产公司在本城的信誉和声望甚至远超万科、华润、荣安等老牌房地产公司。

  因此嘉盛世纪投资的高铁新城的新楼盘，也吸引了很多本地人趋之若鹜地追随，尤其是新盘刚开的时候，正好是房地产市场如火如荼的时候，仿佛房子不要钱似的抢房子，一百平以下的绑定一个车位，一百平以上的绑定两个三个车位，甚至还绑储藏室。一个车位在30万左右，无形中提高了房价。

  虽然政府明令禁止房地产开发的捆绑销售，但是开发商也不说捆绑销售，只是说购买车位的优先选房，根本轮不到不购买车位的消费者选房的机会，因此其实就是变相的捆绑销售，但是消费者也是敢怒不敢言。

  谁知期房从开盘到建成普遍需要两三年的时间，在这两三年的时间里，房地产市场冰火两重天，从火热突然降至冰点，此时开发商为了买房子，就不得不解绑车位和储藏室，有些面积大一些的，例如150平以上的，解绑三个车位一个储藏室，其实变相就是便宜了一百万，那么购买期房的那些消费者自然要闹。

  但这并不是最可怕的，最可怕的事情是，房子越是涨价越是有人买，越是便宜越是无人问津，一旦房地产市场冷淡，面包比面粉便宜还卖不掉的时候，开发商的资金链堪忧，出现楼盘无法如期交付的情况。

  这对开发商和买房者来说，都是天大的事情，尤其是对很多老百姓来说，买一套房子，往往花光了一家人的所有积蓄，买到烂尾楼，又不能居住，又不能割肉退场，银行的贷款还要如期还，都是致命性的打击，甚至会影响一座城市的稳定。

  “听说我这个小区的地皮本来是嘉盛世纪的，好像当年也是因为资金链困难，不得不把这里的地皮便宜卖给绿城，最后绿城捡了个便宜的大西瓜，开发成了现在凤凰湖边唯一的别墅小区。”

  “妈妈，你怎么会知道这么多的？”柳思有些好奇，自己母亲才回国没多久，怎么会对这个小区的历史了解得这么清楚。