第74章 借条，借钱，华明学府学区房（2 / 2）

  现在，其它小区里的房子，均价都是在四万左右，这个华明学府的房子，开盘的时候就达到四万了，现在更是涨到七八万了。

  这里的房子，今天早上才挂牌的，这两天，傅重也在到处找房子，不过谁叫咱们也是好兄弟的呢，我就优先介绍给老弟你了。

  这里的房子，房东以前买来也是为了让孩子上华明小学的，现在小孩子马上小学要毕业了，准备上初中了，才准备卖掉这里的房子，到中学那边去重新买一套学区房的。”

  “喔，那我这真是赶巧了。”黄远志笑道，回避了毛豆嘴里那优先介绍给自己的那些话，道：“毛豆哥，这申城好点的中学都有那些呀？”

  “初中的话，八中，七十六中都很好的，要是高中的话，申城最好的高中是精英中学。”毛豆道：“黄先生这么早就未雨绸缪了，我们公司在这几个地方，都是有门店的，黄先生如果有意的话，可以选择我们公司。”

  黄远志点点头，反正也就是闲聊，这一套自己都不一定买呢，要不是为了多跟毛豆握几次手，自己怕都不会过来。

  黄远志道：“先把这里的房子搞定再说，那些地方的房子，等以后再说，反正还早着呢。”

  “也是，黄先生这么年轻，还早着呢。”走到一幢居民楼前，毛豆指着门洞道：“地方到了，就在这个单元，顶楼，带天台，我们上去看看。”

  等进了屋子后，黄远志知道，不是毛豆没有优先介绍给傅重，而是这房子有点大，可能毛豆觉得傅重拿不下来，才没有介绍给傅重的吧。

  这处位于华明学府6号楼2单元601的房子，三室两厅，面积126平米，楼顶的天台虽然不在房本的面积里，但也是加分项，所以房东直接要了100万，差不多7.9万一平米的样子。

  黄远志知道，就这房子，在这个时候，在这个地段，500万也就差不多了，但是谁叫这里是学区房的呢，谁叫大家都想把自己的孩子送进华明小学里的呢。

  房东在家，带着黄远志上下下的转了一圈后，黄远志表示很感兴趣，然后就开始讲价。

  最终房东让了20万，980万可以把房子让给黄远志，再低就免谈了。

  讨价的过程中，拉拉扯扯的，倒是让黄远志握了不少次毛豆的手。

  等价格讲完了，黄远志拉着毛豆到一边问起了按揭的事情。

  980万，要真的买下来的话，黄远志差不多需要兑换16天昶阳神油的收益才行。

  黄远志可没有打算真买，不过得找个好的借口，比如按揭办不下来什么的，免得毛豆翻脸，以后不好相见了？

  毛豆掰着手指给黄远志普及起申城购房的要求：“黄先生，你是申城的户口对不对，申城的户口可以购买两套房子的，按揭的话，第一套是30%的首付，第二套是60%的首付。”

  毛豆从衣兜里掏出一个小计算器，现场给黄远志计算：“980万的30%，是294万，60%是588万，黄先生你有几套房子了？”

  黄远志竖起两根手指，道：“两套，我本来有一套，现在又把傅重的那一套买下来了。”

  毛豆笑道：“已经有两套了，按规定不能再买房了。

  不过也没得关系的，你把那两套卖了就好了的，等那边的房子卖了，你就有名额买这套房子了。

  你要是相信我，可以交给我的啦，我保证以最快的时间把那两套房子给你卖出去的。

  这边房东我可以给你说一说，先签订一个协议，你先交一部分订金，等你那边房子卖了有名额了，再过户这套房子。”