245、赤子之心（2 / 2）

重工业是不可能的。潇湘之所以没有成为省会城市，主要原因就是缺水。虽然珠江源头在这里，但是源头能有多少水资源？地势太平坦，连个像样的水库都建不了。

潇湘有什么优点呢？

这里是全国十大宜居城市，这里是文化重镇。但是在旅游上，却没有多少能拿出手的东西来。

可以和海珠走差不多的路线。虽然地处沿海，海珠还是经济特区，但是很可惜，这个经济特区有一些名不副实，和其他几个地方相比，除了环境不错，好像就没有什么值得称道的。

“可以考虑做旅游城市。”王珏缓缓说道。

钱永林看了看王珏，没有说话。

“旅游城市的成本太高了，而且资金回报率太低了。”

对全城进行改造的话，少了五百个亿根本不可能，而要见效至少要五年左右，植被的成型需要时间。

这个想法看来政府也是考虑过的，王珏有一些尴尬。但是这么高的投资，没有可能成功，首先国家是不可能拨款太多的，这个城市建设还是讲究一个地方筹备资金，可是潇湘赖以生存的几个化工厂已经完蛋了，财政已经面临着半崩溃的状态，政府拿不出太多的东西出来。而私人投资这个，那回报率就太低了。

“城市改造的难度有一些大，现在还有几条老街没有完成改造，光一个南城门改造就让政府伤筋动骨了，现在政府还欠着各大银行上百个亿的贷款。”钱永林说道，“而我又是长时间在潇湘，不像那一些人干一届就走人了，我的麻烦更多。”

从某种意义上来说，钱永林做这个官真的是憋屈，不仅没有拿到一分钱的好处，反而背负一堆堆责任。

“其实天南最出名的就是气候，和凤凰相比，这里更像是春城，这里的气候决定这里是一个宜居城市。潇湘周围有着大量的村落，可以不忙着城中村改造，而是鼓励那一些村子经济作物养殖，潇湘好几个存在不是有外地人承包了搞蔬菜养殖么？为什么不推行这一种模式，政府牵头，统一规划。城区面积不变，把城市内部建立成为花园城市，最好请一些公关媒体炒作一下。前期投入是挺高，但是不要几年就能焕然一新。杨阿姨不是有钱么？”

“我没有你有钱。”杨琴摇了摇头。私人做城市改造，这不是疯子就是傻子，而且杨琴还和钱永林是夫妻，这说出去都不好听。

“我也没有钱。”王珏摇了摇头，苦笑一声：“公司还没有上市，我能有多少钱？”

“好了，这个不说了。”钱永林笑了笑，不在继续这个话题。

这一顿饭并没有谈太多细节的东西，只是两边的人做出的一种姿态。到了王珏这个地位，法律的约束没有那么大，实在不行就篡改年龄，提前结婚。

“经济改革大潮之中，很多城市都面临潇湘这样的问题。潇湘虽然是历史重镇，但是没有和丽水那样将历史元素做成头牌，也没有如朗格那样将民族特色做到极致，要资源没有资源，要渠道没有渠道。”王强陪着钱永林说话，钱泓渝和陈慧在一边闲聊，杨琴就在书房和王珏说话。

“当初压制钱永林没有想到，现在钱永林走也不是，留也不是。”杨琴叹了一口气，“这就是不遵守规矩的后果了。”

如果钱永林遵守组织法，现在少说也是省部级干部了，格局能力这一些都不是问题。这一些要求往往是在卡人的时候用的。

“其实花园城市是可以搞的。钱叔叔这么久的老书记了，对潇湘的掌控力应该非常大，这样操作就很容易。”

“这算一个优点？”杨琴哭笑不得：“时间长了，一些人就会觉得老钱不行了，说话不算话，没有多少话语权。”

“组织法在那里，钱叔叔还是一把手，不需要钱叔叔有多少实际话语权，只要占据一个大义就可以了。我说的是下面，下面配合，钱叔叔的工作就好做了。”

杨琴愣住了，然后看着王珏，说说你的想法。

王珏把自己的构想说了出来。

这种构想结合了张明的记忆，大底就是，食品街，酒吧一条街，KTV集中群，购物一条街，这种区域规划，然后利用西山做旅游点，城市内部做成疏落建筑群体，可以参考山水花园那种，在远处看，就是一个个小村落。只要保证市中心是金融政治中心，有高楼大厦，其他的地方保持植被绿化在百分之五十以上。

“你这个想法只应该存在幻想当中，没有实际操作意义。”杨琴摇了摇头：“城市规划像你这么搞，那政府更加没有收入了。纯粹的面子工程。”

“如果这个面子工程可以成为永世流传的经典，那就不是面子了。”王珏淡淡的反驳道。

“可是这么改，钱从什么地方来？照你这么弄，一千多个亿就没有了。”

“杨阿姨，你不觉得，一个人造就一个举世无双的工程是一件非常值得去做的事情么？”

“我不想和你聊天，不要用这种虚无缥缈的东西来诱惑我。”

杨琴现在才知道，王珏的天马行空是无时无刻不在的。

可是王珏却有一些心动了，如果造就了一个真正的花园城市，那么潇湘绝对是举世闻名了。想到这样一个工程可以让自己规划，王珏就感觉到一阵心动。

“你傻了吧，你自己想要做？”杨琴哭笑不得。

“还真有这么个想法。”

想一想，稀疏的建筑群体，强大而美丽的公共娱乐场所，这是多么伟大的构想。现在房地产开发公司恨不得将所有的地分成两份用，至于绿化？只要达到城建局的要求就可以了，更多的？那不可能！有绿化的地，还不如再来一幢房子呢！

“你哪里有钱？”杨琴看着王珏，“不要指望政府会陪着你干这一些事情。而且就算是你做的，产权也还是在政府手中，不是在你手上，你的所有营销计划基本上都不可能成功的。”

“为什么要赚钱么？就算是赵庆阳能有一块地给他挥洒么？唯一像样的是叶明珠，他有一个小镇，不过那是有历史原因的。而我可以挥洒一个城市，我觉得这样做更有意义。”王珏笑了起来。

“疯子！”杨琴感叹一句。

“一个成熟的商人，只有做到了登峰造极才会做这一些事情。功成之后，才会追求名就，如你这样.......”

“至于说我没有钱，我完全可以贷款。”王珏不指望向私人借这一笔钱，没有什么人能拿出来这一笔钱。华夏最大的财阀还是银行。

“以你身上的东西贷款这么多是值得的，但是这已经不是任何一个银行可以操作的问题了。金额太大了！总行还差不多！”

“实在不行我就推动我的公司上市了，然后抛售股份，总能筹借到这么一笔钱。”

杨琴有一些纳闷，明明是一个拍脑袋的决定，王珏怎么就可以这么坚定的要去做。赤子之心啊！唯有赤子之心才能下定这样的决心。

杨琴觉得自己可以帮助他一下。

“还有一个办法，我可以给你一份清单，你要是能把清单上面的东西给解决了，我保证中央国库愿意出这一笔钱。”!-115-