第8章 忽悠老爸搞地产（2 / 2）

  只要针对这四点设计产品，想不赚钱都难。

  今年过节不收礼，收礼只收脑白金。

  这短短的十四个字，价值上百亿，想到了，岂能不截个胡。

  就保健品了，很快，李双飞便拿定了主意。

  接下来的假期，也有事可做了，就是四处寻找配方。

  一个多小时后，香喷喷的饭菜端上了桌。

  李建军取下钥匙，“小飞，去把我珍藏的杏花村拿一瓶出来，今儿高兴，咱爷俩好好喝点。”

  “好嘞。”

  那箱杏花村与他同岁，李双飞也馋了好久，如今只剩下三瓶，老爸宝贝的很，过年都没舍得拿出来喝。

  从地窖里取出酒，刚拆开封口，便有一股清香溢散出来。

  酒入喉间，香醇可口，回味无穷。

  喝了几杯，李双飞道：“爸，除了煤矿，你就没想过再做点其他什么？”

  李建军诧异道：“做什么？”

  “房地产，前段时间，因为高考，我们也要关注时政，我发现国家正在鼓励房地产行业发展，出台了不少利好政策，跟着政策走，总归错不了。”

  理科又不考政治，关注个屁的时政，为了增加可信度，李双飞才这么说的。

  “一小旁边那么大一块空地，爸，你找政府商量一下，把地买下来，盖成楼房，那里在孝河边上，环境又好，孩子上学又方便，根本不愁卖。

  再说，我妈整天打牌也不是个事，煤矿上的活她干不了，弄个房地产公司让她管着账，好歹有个营生。”

  张玉梅笑骂道：“你这孩子，还管起老娘来了。”

  张建军沉思了片刻，说道：“你这想法确实不错，不过盖楼房要花不少钱，咱家的家底掏空估计也不够，你那五百万不想要了？”

  当然得要，搞保健品还指望这些钱起步呢。

  “爸，你想错了，咱只用出个买地钱就行了，那片荒地也花不了多少钱，撑死几百万，地买下来后，找人设计出图纸，弄得漂漂亮亮的，贴的满大街都是，再建个简易售楼部，放个沙盘模型，就直接开卖，然后拿着卖房的钱去盖楼，边卖边盖。”

  李建军之前不了解房地产的经营模式，闻言目瞪口呆道：“这不就是空手套白狼吗？”

  李双飞道：“全世界的房地产公司都是这么搞的，其实，可以换一种想法，大家都想住楼房，但是一家一户盖不起楼，我们出头把他们的钱集中起来，帮忙把房子盖了，从中赚点辛苦费。

  比如一平方成本700，我们按1500卖，第一期先盖个300套，130平、100平、70平，大中小三种户型，算下来就是两千多万的利润。”

  李建军惊道：“好家伙，这可比煤矿挣钱多了。”

  现在电煤是国家指导价，而非市场价，煤矿虽然也挣钱，但挣的都是辛苦钱，还未到暴利时期。

  “万一房子卖不出去怎么办？毕竟是没影的东西。”张玉梅有些担忧道。

  李双飞倒上酒，不动声色地多喝了一杯，然后笑道：“这个不用担心，咱们市富裕，很多人早就有买房的想法了，只是苦于无房可买。

  给政府的头头脑脑送几套，奠基时候请他们出面站台，再让电视台报道报道，大家就不怕了。

  而且，房地产能提高就业、拉动经济、增加财政收入，政府肯定会大力支持的。”

  李建军点起一根烟，又丢给李双飞一根，赞许道：“好小子，书果然没白读，才半年，就学会这么多花花肠子。

  这事老子干了，晚上我就约秦市长坐坐。”

  成了！

  李双飞心头大为高兴，老爸挣的越多，最后还不都是自己的，他们老李家可就他一个儿子。