第99章 决定买(1 / 2)
“二师兄,你真的决定买断产权了吗?”秦淮茹睁大眼睛,一脸认真地问。
现在住在厂里的房子,每月只需交几块钱租金,并且厂里还保证十年内租金不变。毕竟,对于大部分人而言,能住着厂里的房子,何必花钱买断产权呢?每套房子的买断价几乎与市面上的商品房价格相当。能够享受低价租房,大家自然不愿花费巨资买断产权!“既然师父这么说,那我就买断呗。”张文茂坦然答道。
“二师兄,我家现在手头紧,我也想买断产权,你能借我点钱吗?”
张文茂看着秦淮茹,沉思片刻后说:“最多只能借给你一千块,再多的话,我自己也周转不开。”稍微犹豫了一下,张文茂还是坚定地说出了口。
“其实,你可以找师父借的。”秦淮茹无奈地摇摇头。“二师姐,谢谢你的好意。”秦淮茹满脸无奈地解释起来。
“你也知道,师父对我印象一直不太好。”张文茂只能同样无奈地摇摇头。人生路各自走,冷暖自知。
其实,秦浩对他们三位徒弟一直是颇为照顾的。真是让人琢磨不透秦淮茹是怎么想的。
秦浩家底殷实,到了财务部门后,他毫不犹豫地将所有分配到的房子全部买断了产权。
包括一套豪华别墅,一套大面积公寓,还有四合院中的九间房屋。
这一下,就花去了秦浩将近两万块钱。两万块钱可不是小数目,秦浩故作镇定地声称要去办公室取钱。
怀揣着一沓钞票来到财务室,秦浩总算将所有买断手续一一厘清。那些房屋完成买断后,轧钢厂仅出具一份买断证明文件。持此证明还需前往房管局进行过户登记,并且要到社区居委会进行备案。
这些流程对秦浩而言早已轻车熟路,此次他只花了三天工夫,便已将全部房产手续妥当办理完毕。
“真是不错。”
搞定一切的秦浩心头畅快无比:“不知其他几家是否也完成了买断手续。”
回到四合院时,他看到秦淮茹正在水池边洗涤衣物,手上的动作时有时无,显然是心有旁骛。“秦淮茹,你们家的房子买断了吗?”秦浩走过去大声询问。
他知道,若房子未能及时买断,后续可能会带来不少麻烦。国家推行房屋买断政策的机会并不多,错过一次就少一次机会,而且今后过户手续费只会日益增加。
“哎呀,师父。”
秦淮茹先是一愣,随后脸颊微红地回应道:“师父,您找我有什么事吗?”
显然,她刚才并未听清楚。“我是问你家的房子现在是否已经买断了?”秦浩只好又重复了一遍。
秦浩实在拿秦淮茹这动不动就脸红的样子没办法,仿佛两人之间藏着什么不可告人的秘密似的。
“那棒梗现住的房子,你准备怎么处理呢?”秦浩适时提醒她。
他们可是给了许大茂两千块钱,如果此刻不趁机买断,无疑会吃大亏。
“我也想买断啊,只是现在……资金有点紧。”秦淮茹羞赧地低语回答。
“你算一下,包括你们家、棒梗和傻柱住的房子,总共还差多少钱,我可以先帮你垫上。”
秦浩决定必须尽快把房子买断,这么一座宽敞的四合院,若是公家产权,未免太过浪费了。
实际上,如今整个四合院里,住户仅剩下秦浩一家、一大爷刘海中家、二大爷闫富贵家以及腰胜硅的住所。其余的房子都已归于秦浩名下。
“谢谢师父,太感谢您了!”听到秦浩的话,秦淮茹连忙鞠躬致谢。她的身材极为曼妙,大幅度的动作让秦浩有些尴尬地转移了视线。
“咳咳。”
秦浩干咳两声,匆匆离开了现场。
与秦淮茹谈完后,秦浩又径直来到一大爷刘海中的家中。
“一大爷,在家吗?”秦浩在门外高声喊道。
“是秦主任啊,当然在家,快进来吧。”刘海中辨出是秦浩的声音,立刻开门迎接。
“一大爷,我来找您是想问问,现在厂子里不是正在进行房屋制度改革吗?”
秦青峰朝向刘大海微笑,继续说:“你们家的宅子,现在是否已经买断了呢?”
“解决了,我那小子一直催促,让我们赶紧买断,所以我们就给办妥了。”刘大海回应得十分爽快。
“解决了就好,解决得好。”
秦青峰满意地点点头,又寒暄了几句后便离去了。随后,他来到了邻居阎富贵的家中。“二哥,您家的房子买断了吗?”
同样的问题,秦青峰再次询问了一遍。
“没呢,买断做什么,要几千块大洋呢!”阎富贵回答得很果断。
“即便现在每年向厂里交房租,也就几十块大洋,划算得很呐!”这阎富贵真是只看眼前利益,计较得紧。他们家现在住着的宅子可不少——
老两口占了两间,大儿子分了两间,小儿子占了一间。
总共五间房,若真要买断,确实是一笔不小的数目。
也难怪,阎富贵这般精打细算。
“二哥,不如这样吧,我出钱帮你把所有的房子买断。”
秦青峰思索片刻,直接提出了心中的打算。
“房产暂且落在我名下,每月每间房子你只需付一块大洋的租金。”
“怎么样?”
秦青峰这话让阎富贵愣住了,这种看似愚蠢的事情,谁会接受呢?
“那你会不会在买断后涨房租?”阎富贵反应过来后率先问到。
“绝不会,如果你不信,我可以立个字据。”
“十年内,房租保证按照目前标准执行。”
秦青峰的话让阎富贵彻底懵了,这事儿是不是太好了点?他还是有些不敢相信。
“秦主任,你别跟我开玩笑了,这么好的事情,你会帮我做?”
“咱们都住在同一个大院里,谁还没个难处不是?”秦青峰笑着回应。
阎富贵认真盘算一番后,觉得这个便宜可以占。“那十年之后,你会不会要我们支付天价房租呀?”他还是犹豫地问了一句。
“十年后的房租,同样保证按当时市场行情合理调整。”秦青峰解释道。
阎富贵思考过后,这才安心下来。如此一来,自己每月又能省下一笔房租。这笔买卖,划算!
素来吝啬的阎富贵左思右想,最终认定自己占了便宜。
“那我们什么时候去办理手续呢?”
阎富贵连一个月的房租都不想多交,急忙催促起来。
“明天一大早,我们就去厂子里办手续。”
“今天厂子已经下班了。”
“那咱们什么时候签那份字据呢?”
这闫老西儿真是抠门至极,就这么怕我反悔吗?
要不然逗逗他?
不过最后,秦青峰还是担心阎富贵会反悔,并没有选择逗他。
“明日,在厂里,咱们把手续办妥了,我立刻就与你签合同。”秦浩的话让闫富贵心中的石头落了地。
只要房产过户到自己名下,秦浩有千百种法子能把阎老西全家撵走。他秦浩的便宜,哪能轻易让人占去?
次日清晨,为防秦浩变卦,阎老西早早便到了现场,显得尤为焦急。
秦浩用过早饭后,便随阎老西一同来到学校,办理过程顺利,款项交接无误。很快,阎老西一家的房子全部转至秦浩名下,并在阎老西的再三恳求下,秦浩开具了一份保证书:
“十年内房租不涨,十年后,租金不得高于市场价格。”
在学校手续办完后,秦浩马不停蹄地赶往房管局领取房产证,又跑了一趟社区居委会,这一忙就到了下午。
回到车间时,秦淮茹找到了他。“还差多少?”秦浩直截了当地问。
“我们共七间房,总计七千块。”秦浩看着低头不语的秦淮茹心想,看来她是一分钱都没准备。
整理好情绪后,秦浩认真询问:“我今日将二大爷闫富贵家的房子买断了。”
听闻此言,秦淮茹抬起头,眼神中充满困惑,看向秦浩。
“我把他们的房子买断至我的名下,头十年每间只收一块钱的房租,十年后,租金不得超过市场价。”
秦浩讲完这些,瞥了眼秦淮茹,继续道:“作为你的师父,我给你两个选择。”
秦浩伸出一根手指,“其一,效仿闫富贵家,房子买断到我名下。”
秦淮茹还想听听第二个方案。
秦浩又伸出第二根手指,“其二,我给你三年时间筹款,然后自行赎买。”其实,秦浩还是期望秦淮茹选第一个方案。
“师父,我选第二种。”秦淮茹紧咬牙关,做出了艰难的选择。
七间房,七千块钱,秦淮茹至少应该承担一部分,秦浩并无义务全额支付买断房子的费用。
毕竟七千块不是小数目,而且现在秦淮茹家里境况已大有好转。她的工资在厂里属中上水平,别的家庭都能省吃俭用攒钱买断自家房屋,为何秦淮茹家不行?
更何况,如今家中多了个厨艺精湛的傻柱,连做饭都不用愁了,每日都有他带回的饭菜。秦淮茹和傻柱两人的薪水,若精打细算,也能攒够买断房子的钱。
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